צרכנים קניות למשכנתא יכול לבחור מתוך עשרות מוסדות ההלוואות עם פרופילים שונים. חלק מהגורמים המבדילים בין משכנתאות כוללים את סוגי המשכנתאות המוצעים, שיעורי הריבית ונקודות הקריטריונים, ההסמכה והשירותים המוצעים ללווה לאחר ההנפקה.

מוסד ידוע אחד המשכנתאות הוא Gateway בנק למשכנתאות בע"מ, אשר המטה שלה בווילמינגטון, צפון קרוליינה. החברה מציעה מוצרי משכנתא לרכישת ומימון מחדש של בתים לתושבי דלאוור, פלורידה, ג'ורג'יה, מרילנד, צפון קרוליינה, דרום קרוליינה, טנסי, טקסס ווירג'יניה. להלן סקירה כללית של הבנק, לרבות תיאור וביקורת של מוצריה ושירותיה.

->

מה הם

Gateway Bank למשכנתאות הוא חלק בנק Gateway & Trust החברה, אשר נרכשה בשנת 2009 על ידי בנק המפטון Roads, שהונפקו על ידי המדינה הבנק המרכזי של הבנק המרכזי. הבנק מציע מגוון שירותי בנקאות אישיים ומסחריים, לרבות בנקאות למשכנתאות, ניהול עושר וביטוח. נכון ל -31 בדצמבר 2015, המפטון רודס בנקשארס (סימול: HMPR), שהיא חברת האם של בנק המפטון רודס, היה 2 דולר. 06 מיליארד נכסים במאזן שלה ו 1 $. 78 מיליארד דולר התחייבויות.

-> ->

מוצרים למשכנתאות המוצעים

Gateway Bank Mortgage מציע מספר סוגים של משכנתאות. משכנתא בריבית קבועה (FRM) היא הלוואה בריבית שנותרה קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה. משכנתא בריבית קבועה מאפשרת ללווה לנבא תשלומים עתידיים במדויק. משכנתא בריבית משתנה (ARM) היא הלוואה עם ריבית קבועה ראשונית לתקופה קבועה מראש. בסוף תקופה זו, הריבית על ARM מאפסת מעת לעת. הבנק מציע גם הלוואה הפדרלית דיור (FHA) הלוואה, אשר משכנתא נמוכה עד בינוני הכנסה לווים אשר זכאים תחת תוכנית המנוהלת על ידי FHA, כמו גם ניהול ותיקי (VA) הלוואה, אשר משכנתא שהונפקו לותיקים אשר זכאים במסגרת תוכנית מיוחדת שהוקמה על ידי משרד החוץ האמריקני לענייני יוצאי צבא. בנוסף, הבנק מציע שני סוגים של הלוואות JUMBO, אשר נועדו ללווים רכישת יוקרה בתי יוקרה. לבסוף, הבנק מציע הלוואות מיוחדות עבור נכסי השקעה, דירות משותפות, פרויקטים של בנייה וכפרים כפריים.

<> < . המשכנתא אין נקודות ומציע תקופה של 50 יום לנעול את הדולר. הבנק מציע גם משכנתא בריבית קבועה ל -15 שנה עם 2.שיעור של 75%, אפריל של 2. 831%, ללא נקודות ו 50 ימים לנעול תקופה. עבור הלווה המבקש ARM, הבנק מציע 5 שנים ARM עם שיעור של 2. 75% ו אפר של 3. 236%. את ARM גם אין נקודות ו 50 ימים לנעול תקופה.

הבנק מציע 30 שנה הלוואה FHA ו 30 שנה VA הלוואה. שתי ההלוואות נושאות ריבית של 3. 25%, ללא נקודות ותקופת נעילה של 50 יום. ההלוואה FHA יש אפר של 3. 299%, בעוד VA הלוואה יש אפר של 3. 251%. Gateway מציעה גם שני סוגים של JUMBO הלוואות - 30 שנה JUMBO ו 5 / JUMBO. JUMBO 30 שנה יש שיעור של 3.500% ו אפר של 3. 517%, בעוד 5/5 JUMBO יש 2. 2. 75% ו אפר של 2.957%. שני הלוואות JUMBO אין נקודות ו 50 ימים לנעול תקופה.

כדי להיות זכאי לשיעורים אלה, המועמדים חייבים ציוני אשראי של 740 ומעלה. השערים מניחים יחס של 75% הלוואה לערך (יחס LTV) וסכום הלוואה של 225,000 $ ומעלה עבור משכנתא קונבנציונלית, או $ 475, 000 למשכנתא JUMBO. Gateway בנק למשכנתאות ממליץ כי תעריפים אלה הם הנחיות ועשויות להשתנות אם תנאי השוק או עובדות על הנכס המימון לשנות. בנוסף, הלווים מוכנים לשלם נקודות עשוי לקבל תעריפים נמוכים יותר.

מה צרכנים אומרים

Gateway בנק למשכנתאות בדרך כלל מקבל משוב חיובי מאוד על המשכנתאות מוצרים. מתוך 50 ביקורות שקיבל הבנק על Bankrate. com, 49 הצרכנים אמרו כי הבנק כיבד את שיעורי זה ציטט אותם, אשר מתרגם את דירוג אישור של 98%. מתוך חמישה כוכבים אפשריים, Gateway Bank Mortgage קיבל ממוצע של 4 כוכבים בכל אחת מארבע קטגוריות: מקצוענות, ידע, היענות ורמת שירות.

על פי הלשכה העסקית טובה יותר (BBB) ​​של וילמינגטון, צפון קרוליינה, בנק Gateway למשכנתאות כבר עסק מוכר מאז 2004 ויש לו דירוג + A.