בריכת שחייה יכולה להיות השקעה טובה אם היא בגודל הנכון ואתה גר במקום הנכון - ואם אתה מוכן להשקיע את הזמן ואת מאמץ תחזוקה כדי לשמור את זה במצב טוב. חשוב לשקול היטב את העלויות של התקנה ותחזוקה של בריכה מול תועלת / תועלת בפועל של הבריכה - אשר ניתן להעריך במונחים של כמה חודשים בשנה אתה מקבל להשתמש בו. הנה מידע נוסף שיש לקחת בחשבון לפני שאתה משקיע זה תוספת יקרה לבית שלך. (לקריאה בנושא, ראה מאמר: 6 דברים שאתה חושב הוסף ערך לבית שלך - אבל באמת לא .)

- <->

Resale Value

בריכות שחייה יכול להגדיל את שווי השוק של הבית שלך, אבל אתה בטח מסתכל על החזרות של בין 15 ל 25 אחוזים. זה לא הרבה ערך resale. ההערכה היא כי עלות להתקין ממוצעים בריכת שחייה בין $ 5, 000 ו 12 $, 800, בהתאם לגודל, עומק ואביזרים. זה אפילו לא חשבון עבור עלות תחזוקה לטווח ארוך, אשר כולל איזון כימי, ואקום וטיפול אחר נדרש כדי לשמור על זה בכושר. בסופו של דבר, אתה יכול להיות מסתכל על 250 $ נוספים עבור תחזוקה בריכת שחיה מדי שנה. האם זה שווה את מקסימום 25 אחוז עלייה בשווי הביתה אתה יכול לחזור?

על פי מאמר שפורסם בשנת 2012, המחקר מציין כי החזר ההשקעה על התקנה בבריכה ישתנה גם לפי המיקום. אז אם אתה גר במערב התיכון, למשל, ההחזר שלך על ההשקעה עבור ההתקנה בריכה יהיה סביב 6%. עם זאת, אם אתה גר "חגורת השמש" - קליפורניה לפלורידה - ההשקעה שלך עשוי להניב תשואה של 11%. אז אם בית שווה $ 300, 000 ו המפורטים אלה שני אזורים, בריכה והוצאות נוספות עשוי להוסיף עד:

אילינוי: $ 3, 250 (עלות ראשונית) + $ 300 (תחזוקה) = $ 3, 550 סך הכל בילה עם 213 $ נוספו על ערך הבית שלך

קליפורניה: $ 25, 000 (עלות ראשונית) + 170 $ (תחזוקה) = $ 25, 170 סה"כ בילה עם 2 $, 768. 70 נוסף על הערך של הבית. (לקבלת מידע בנושא קריאה, ראה:

איפה את עלות החיים הנמוך ביותר בארה"ב?) איפה אתה חי

בהתחשב בנתונים אלה, אם אתה גר באקלים מתון שבו כמעט אף אחד לא יש בריכה, הבית שלך צפוי למשוך קונים פחות כאשר מגיע הזמן למכור.

זה יכול להפחית את מחיר המכירה הכולל של הבית שלך כתוצאה מכך. בריכות אטרקטיביות באקלים טרופיים עם חודשים חמים יותר מאשר קר - אקלים שבו יהיו לך שתי עונות ולא ארבע. קונים הם גם לפעמים לא מעוניינים תחזוקה טיפול כי הבריכה דורש. תרחישים במקרה הטוב שבהם הבריכה שלך יוסיף ההשקעה הביתית שלך הם:

(א) כל אחד בשכונה שלך יש בריכה.

(B) אתה גר באזור טרופי.

(C) החצר שלך יש מספיק מקום עבור יותר גינון או לשחק אזורים בנוסף הבריכה.

בקיצור, הבריכה שלך יש את הזריקה הטובה ביותר של הוספת ערך לבית שלך אם אתה גר באזור חם, טרופי שבו בתים סמוכים יש בריכות, כמו גם, בעוד שאתה יכול בסופו של דבר עם החזר ROI שלילי מ התקנת בריכה אם אתה גר באזורים שבהם אין בריכות בשכונה. (לקריאה בנושא, ראה מאמר:

האמת על מחירי הנדל"ן .) איך נראה בבריכה שלך

אם הבריכה שלך במצב טוב ומתוחזק היטב, אז אתה מסתכל עלייה ממוצעת בערך חוזרת של 7 אחוזים. עם זאת, אם הבריכה שלך שחוקה למטה אכפתיות, אתה מבלה סביב $ 500 על תיקוני הבריכה כדי לקבל את זה מוכן למכירה. אתה צריך גם לשקול:

• איך הבריכה משתלב עם שאר הסגנון של השכונה שלך

• בן כמה הוא הבריכה

• איזה סוג של קונה אתה רוצה למשוך

• אז, טווח ההשקעה בבריכה, האם זה באמת שווה לבזבז את הכסף הגדול? זו החלטה גדולה עם הרבה סימני דולר המצורפת. לשקול את היתרונות והחסרונות בזהירות לחשוב על איפה אתה תהיה 10 עד 20 שנים - באותו בית עם הבריכה, או זז. קחו את אלה:

היתרונות של בריכת שחיה

אם אתה באמת רוצה בריכת שחייה, חלק מן היתרונות עשויים להיות:

מקום עבור המשפחה שלך לשחות - בחינם - בקיץ < מרחב משעשע עבור חברים ומבקרים

• דרך להישאר מגניב ביום חם

• דרך זולה לממש

• אתה לא צריך להוציא כסף על חברות YMCA או לשרוף גז להגיע בריכת שחיה קהילתית או להשאיר את הנוחות של הבית שלך להתקרר במהלך הקיץ. זה נכון - שיש בריכה בבית חוסך לך כסף במהלך גל חום. עם זאת, ישנם נושאים אחרים לשקול עם השקעה כזו.

• חסרונות של בריכת שחיה

חלק מן החסרונות שיש בריכת שחייה - מלבד עלות ההתקנה הראשונית ועלויות תחזוקה שוטפות - עשויים להיות:

מבוגרים לא יכולים להפיק ממנו הנאה רבה כמו ילדים לַעֲשׂוֹת.

זה יכול לשמש רק במידה מוגבלת במהלך השנה.

• יש פוטנציאל לתאונות ולפציעות.

• יכול להיות סיכון מוגבר לא למכור את הבית שלך.

• הבעיה הגדולה ביותר לשקול היא מידת השימוש בבריכה. אתה מבלה הרבה כסף על ההשקעה הזו, ואם זה משמש רק פעמים ספורות מתוך השנה, אז אתה מקבל את הכסף שלך שווה? כן, יש לך אלטרנטיבה בבית אל טיולי החוף ובריכות הקהילה, אבל באיזו תדירות אתה הולך על הנסיעות האלה? אתה תהיה בבריכה כל יום? פעם בשבוע? כל שבוע אחר?

• השורה התחתונה

תחשוב היטב. אל תבזבז עשרות אלפי דולרים על השקעה חסרת ערך.

כתב ויתור: הדעות שהובעו הן של יועץ הבית והן עשויות להשתנות בכל עת עקב שינויים בתנאי השוק או התנאים הכלכליים. אין לפרש את ההערות כהמלצה של אחזקות בודדות או של מגזרי שוק.חומר זה אינו מהווה עצה משפטית, מס או חשבונאית ספציפית. יש להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים עבור סוג זה של ייעוץ.

Investopedia ויועץ הביתה יש או אולי היה יחסי פרסום, באופן ישיר או עקיף. פירסום זה אינו משולם או ממומן על ידי יועץ הבית, והוא נפרד מכל שותפות פרסום שיכול להתקיים בין החברות. הדעות המשתקפות בתוך הן רק אלה של יועץ הבית ומחברים שלהם.