קליפורניה יש כמה קודי מיקוד היקרים ביותר במדינה, על פי דו"ח שפורסם לאחרונה של המגזין העסקי Forbes ואת שוק הדיור ספק נתונים Altos מחקר. כדי למצוא את המובלעות היקרות ביותר, אלטוס ניתח את מחירי הרישום עבור בתים פרטיים וקונדומים ב -29, 500 קודי מיקוד ברחבי ארה"ב (המכסים 95% מהאוכלוסייה) וחישב ממוצע חציוני מתגלגל לתקופה של 90 יום המסתיימת באוקטובר. 9, 2015. 500 המיקודים היקרים ביותר בארץ הפכו את הרשימה.

-> ->

סן פרנסיסקו 94123

שלושה מתוך 10 העליון - ו 12 מתוך 25 העליון - הכי יקר קודי נמצאים בקליפורניה. בסן פרנסיסקו, מיקוד 94123 מוביל את החבילה עם חציון מחיר הביתה של 4 $, 124, 485. באותו מחיר קונים עשויים לצפות למצוא מבחר מצומצם של ארבעה חדרי שינה / אמבטיה condos, Co-ops ודירות של יותר מ -3, 000 רגל מרובע טווח עם רצפות עץ, מחוץ לרחוב ו / או חניה מוסך, חצרות מעוצבות ופטיו בחוץ.

אם אתה בשוק מותרות, אתה בהחלט יכול לבלות יותר. הבית היקר ביותר בשוק כיום מופיע ב 28 $. 5 מיליון. זה 16, 000 מטר מרובע אחוזה יש שבעה חדרי שינה, 9. 5 אמבטיות, שמונה קמינים שיש, השיש השיש במטבח, חדר אוכל רשמי, ויטראז ', מעלית, ארבעה מוסך המכונית וסיפון גג ענק עם נוף של גשר שער הזהב.

למרות שאתה יכול לצפות בתים בטווח המחירים 4 מיליון דולר לשבת על השוק לזמן מה (יש, אחרי הכל, מאגר קטן יחסית של קונים שיכולים להרשות לעצמם את הנכסים האלה), בתים 94123 בדרך כלל למכור תחת שני חודשים. וזו מגמה זה נכון לגבי הרבה קודי מיקוד היקרים ביותר בסן פרנסיסקו. למעשה, בתים של ארבעה העליון 10 ZIPs (כולל 94118, 94114, 94131 ו 94127) בדרך כלל למכור בתוך חודש אחד. אתה צריך להיות מהיר לקנות בשווקים אלה.

- <->

סן פרנסיסקו של Top 10

בנוסף מיקוד 94123, אחרים סן פרנסיסקו ZIPs מיוצגים היטב על רשימת "פורקס" של אמריקה יקר ביותר ZIP קודים עבור 2015. להלן 10 העליון של העיר, יחד עם מחיר הבית החציוני ומספר הימים הממוצע בשוק (לפי רשימת פורבס). ההכנסה החציונית של משק הבית היא של Esri (המכון לחקר מערכות הסביבה), חברה המספקת מפות, נתונים ואפליקציות באמצעות מערכות מידע גיאוגרפיות.

1. 94123 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 4, 124, 485

ממוצע ימי שוק: 48

חציון משק הבית הכנסה: $ 113K

2. 94133 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 3, 067, 560

ממוצע ימי שוק: 92

חציון משק הבית הכנסה: $ 50K

3. 94904 - Kentfield

חציון מחיר: $ 2, 650, 692

ממוצע ימים על השוק: 107

חציון משק הבית הכנסה: $ 101K

4.94115 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 858, 373

ממוצע ימים על השוק: 39

חציון משק הבית הכנסה: $ 76K

5. 94118 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 803, 467

ממוצע ימים על השוק: 22

חציון משק הבית הכנסה: $ 82K

6. 94939 - Larkspur

חציון מחיר: $ 1, 734, 492

ממוצע ימי שוק: 49

חציון משק הבית הכנסה: $ 98K

7. 94114 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 523, 104

ממוצע ימים על השוק: 24

חציון משק הבית הכנסה: $ 109K

8. 94105 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 401, 611

ממוצע ימים על שוק: 41

חציון משק הבית הכנסה: $ 125K

9. 94131 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 399, 081

ימי ממוצע על שוק: 27

חציון משק הבית הכנסה: $ 101K

10. 94127 - סן פרנסיסקו

חציון מחיר: $ 1, 333, 322

ממוצע ימים בשוק: 23

חציון משק הבית הכנסה: $ 137K

השורה התחתונה

בנוסף לשוק הבית יקר, סן פרנסיסקו יש שוק תחרותי יותר ויותר; זה לא חסר תקדים לבזבז 15,000 $ לחודש על שלושה חדרי שינה / שלוש אמבטיה דירה. המספר הממוצע של ימים בשוק הוא נמוך מאוד רבים סן פרנסיסקו מיקוד, אז תצטרך לפעול במהירות אם אתה מתכנן לקנות או להשכיר.

יחד עם דיור יקר, תוכלו למצוא את העלות הגבוהה של החיים: סן פרנסיסקו היה מדורגת במקום השלישי באזור העירוני היקר ביותר בארה"ב בשנת 2015, עלה רק על ידי ניו יורק (מנהטן) ו הונולולו, על ידי המועצה למחקר קהילתי וכלכלי. (לפרטים נוספים, ראה השכונות הכי יקר בסן פרנסיסקו ו- כמה כסף אתה צריך לחיות בסן פרנסיסקו?