צמצום הבית שלך עשוי להיות הדבר הנכון לעשות. אבל איך אתה יודע בוודאות? בתור התחלה, זה יחסוך לך כסף. הנה כמה מן השיקולים הפיננסיים הכרוכים בצמצום, ומה אתה עומד להרוויח או להפסיד:

עלות צמצומים

אם אתה גר בבית שיכול למכור עבור $ 250, 000 ו רוצה לקנות בית קטן יותר עבור $ 200, 000, לציין כי עלויות הנדל"ן, מסים, ביטוח, עלויות הובלה ושאר עמלות יכול לחתוך את 50 $, 000 אתה מקווה לשמור על המהלך. אתה יכול לשמור רק $ 10, 000 $ $ 15,000 . ייתכן גם צריך לרכוש רהיטים קטנים יותר - מיטות, armoires, וכו '- כדי להתאים את חדרי שינה וחללים אחרים מציעים פחות מרובע מדה יותר מאשר את הבית לשעבר. ייתכן שיהיה צורך שטח אחסון נוסף עבור פריטים נוספים מדי, כלומר אפילו יותר כסף לטמיון.

עם זאת, בית קטן יותר יכול לחסוך לך בין

$ 400 ו $ 700 בחודש על המשכנתא החדשה שלך, ארנונה, חשבונות השירות ועלויות אחרות גם כן. כדאי לשקול את מה שאתה משלם עכשיו נגד מה שאתה מוכן לקחת חלק בתנועה. (ראה מאמר: הבנת מבנה המשכנתא תשלום .) היתרונות של צמצומים

כאשר צמצומים, יודע שאתה עובר לבית עם מדה פחות מרובע. כלומר, פחות תחזוקה וטיפול - ניקיון, תחזוקה ותיקונים - כלומר פחות כסף בילה מדי שנה על שיפור הבית. אתה גם מקטין באופן משמעותי את התשלומים החודשיים על המשכנתא. אבל מה עם חובות אחרים? אתה יכול להפנות את הכסף היית צריך להכניס את הבית כדי לשלם את כרטיסי האשראי, הלוואות ועוד נטל כלכלי כזה? אם אתה יכול לזרוק את זה עוד

$ 400 $ 500 לקראת חובות אלה, תקבל אותם שילם הרבה יותר מהר.

זוהי גם הזדמנות לשים יותר כסף כלפי קרן הפרישה שלך. אתה יכול להשקיע כסף IRA או פרישה מראש תוכנית פרישה. בתוך 15 שנים של צמצומים וחיים בבית קטן יותר, אתה יכול לקבל כמות משמעותית של כסף הציל. ומי יודע כמה יכול להיות לך בתוך 30 שנה? (לקריאה בנושא, ראה מאמר:

פרישה חיסכון: כמה הוא מספיק ?) צעדים כדי צמצומים

האם צמצום הקול מתאים לך? אם אתה חושב היתרונות של צמצומים לעלות את כל העלויות הפוטנציאליות או חסרונות, בצע את השלבים הבאים:

לחשב את כל העלויות.

1. להבין את כל העלויות הפוטנציאליות - עלויות נעות, דמי המתווך, הוצאות שיפוץ הבית וכו '- בדרך כלל על 10% של הערך של הבית שלך. תקציב זה עבור הבית שלך לפני שאתה שוכרים המתווך ולהתחיל לחפש בית קטן יותר. שמור!

2. הפחת את הכסף שאתה מתוקצב עבור המתווך הקרובה ודמי נסיעה מן ההון העצמי הכולל עבור הבית הנוכחי שלך.ואז למצוא בית חדש זה שווה פחות מזה. הרעיון הוא לצאת עם חיסכון. אז, למשל, אם אתה מוצא בית זה שווה $ 150, 000 הבית שלך שווה $ 250, 000, אז תוכל לחסוך $ 75, 000 במעבר (הפחתת $ 25, 000 עבור המתווך ודמי העברה). (לקריאה בנושא, ראה מאמר: האם אתה צריך סוכן נדל"ן ?) התחל את המהלך.

3. קבל המתווך, להתחיל לארוז את הדברים ולעשות את המהלך! אז יהיה לך את כל הכסף הזה חיסכון. השורה התחתונה

סביר מאוד כי המעבר לבית קטן יותר יחסוך לך כסף. רק לעשות את המתמטיקה כדי לוודא מה אתה מרוויח יעלה על מה שאתה מוותר!

כתב ויתור: הדעות המובעות הם אלה של HomeAdvisor והם כפופים לשינוי בכל עת עקב שינויים בשוק או בתנאים הכלכליים. אין לפרש את ההערות כהמלצה של אחזקות בודדות או של מגזרי שוק. חומר זה אינו מהווה עצה משפטית, מס או חשבונאית ספציפית. יש להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים עבור סוג זה של ייעוץ.

Investopedia ו HomeAdvisor יש או יכול להיות יחסי פרסום, באופן ישיר או עקיף. הודעה זו אינה משולמת או בחסות HomeAdvisor, והיא נפרדת מכל שותפות הפרסום שעשויים להתקיים בין החברות. הדעות משתקפות בתוך הם אך ורק אלה של HomeAdvisor ו מחברים שלהם.