תוכן עניינים:
האביב הוא עלינו, כלומר בעלי בתים ברחבי הארץ הם מתכוונים לשים את בתיהם למכירה אבל מבוסס על סקר חדש מן המשכנתא משאיל לזרז הלוואות הם עשויים להיות overvaluing הבית שלהם.
על פי Quicken, הערך הערכה של בתים ברחבי הארץ היה 1.95% נמוך יותר ממה בעלי הבית נאמד בחודש אפריל על בסיס מדד מחיר הבית אינדקס. ובעוד שהנתק הצטמצם בין הערך המוערך לבין הערך הנתפס מ -2.2% בחודש מארס, עדיין קיים פער שיכול לגרום לבעלי הבתים לאכזבה.
-> ->רגש יכול להגיע בדרך
מכירת בית יכול להיות תהליך רגשי. אחרי הכל, עבור אנשים רבים, הבית שבו הם גידלו את משפחותיהם או יצרו משהו שהם גאים בו. לשים תג מחיר על מקום עשיר עם זיכרונות יכול לעתים קרובות להוביל את בעלי הבית לחשוב הבית שלהם שווה יותר ממה שהוא. יחד עם זאת, שמאים אינם נדיבים כפי שהיו במהלך בועת הדיור כאשר ערכי הבתים היו skyrocketing. לאחר שוק הדיור התרסק, ואת עידן העיקולים שיא שטפו, שמאים היו מציאותיים יותר בהערכת בתים, אשר מוסיף להתנתק היום. (קרא עוד, כאן: למעלה 4 דברים הקובעים ערך של הבית .)
"שמאים עובדים בשוק הדיור המקומי מדי יום, והם תמיד מודעים למהירות המכירה גדלה או יורדת", אומר בוב וולטרס, הכלכלן הראשי של Quicken Loans."בעלי בתים, לעומת זאת, לא יכולים לחשוב על ערך הבית שלהם עד שהם מחליטים למחזר או למכור, זה יכול להוביל לבעלים להעריך את הערך של הבית שלהם באזורים עם צמיחה איטית יותר או מפגרת אחרי הערכת שמאי בדיור גדל במהירות שווקים ", מוסיף וולטרס.
כאשר גמלאים צריך להקטין את בתיהם?
מתי צריך לפרוש צמצומים בתים? התשובה מבוססת על הנסיבות האישיות שלך. הנה כמה דברים לשקול.
מה ההבדל בין הערך בספרים לבין הערך בספרים
לחפור עמוק יותר בהגדרות של ערך בספרים וערך בספרים, וללמוד להבחין בין היישומים הפיננסיים השונים שלהם.
בעלי הפך זכאי לתכנית 401 (K) (ללא תרומה מתאימה) בעבודה. איך אנחנו מקבלים בחזרה את $ 9,000, כי כבר תרמנו IRA שלנו לשנת 2005 ללא עונש? בעלי מרוויח 144 $, 000 / שנה ואנחנו מעל גיל 50.
המעסיק של הבעל שלך צריך לבדוק את תיבת הפרישה תוכנית על קו 13 של טופס 2005 W-2 רק אם בעלך בוחרת לבצע תרומות דחיית שכר לתוכנית 401 (k) במהלך 2005. הכלל הכללי עבור 401 (k) תוכניות הוא כי אדם אינו נחשב משתתף פעיל אם שום תרומות או חילוקי לזכות התוכנית עבור הפרט.