תוכן עניינים:
- ) היא החזקה הגדולה ביותר בתיק. קבוצת סיימון נכסים משקיעה בנכסים קמעונאיים בארה"ב, כגון קניונים ומרכזי מוצא. בתיק של ריט יש 56 מיליארד דולר בנכסים שהושקעו ב -228 נכסים עם שטח כולל להשכרה של 188. 6 מיליון רגל מרובע, מה שהופך אותו לרייט הגדול ביותר מכל סוג שהוא. במהלך שני העשורים האחרונים, סיימון הגדילה את הכנסותיה ב -774% באמצעות רכישות, פיתוח נכסים וצמיחה אורגנית. המניה רשמה ביצועים טובים יותר מאלה של מדד ה - S & P 500, אשר השיבה 17% ב - 15 השנים האחרונות, 11% - 79% ב - 10 השנים האחרונות ו - .17% 59% בחמש השנים האחרונות . קמעונאים כגון סטארבקס (NASDAQ: SBUX
- הוא בעל הבית הגדול ביותר של מאפייני אחסון עצמי, עם יותר מ 2, 200 מקומות ברחבי העולם. הביקוש לאחסון עצמי גדל מאז משבר הדיור של 2008, כאשר אנשים רבים נאלצו למכור את בתיהם. האוכלוסייה מזדקנת גם יצירת ביקוש, כמו גימלאים לצמצם את בתיהם עבור פרישה נוחים יותר. במהלך 15 השנים האחרונות, זה היה אחד הטובים ביותר ביצועים REITs, הרבה מעבר החוזים benchmark שלה כמו גם את S & P 500 מדד. תשואה של 15 שנה הוא 17. 95%, ואת התשואה שלו 10 שנים הוא 13%.
- וולטאוור (HCN)
ואנגארד הוא מנהיג הוקמה בקרנות המדד, מציע למשקיעים בעלות נמוכה אפשרויות להשקיע רק על כל מדד, מגזר או פלח שוק. ב -1996 היא הציגה את קרן ואנגארד REIT Index ("VGSIX") אשר עוקבת אחר הביצועים של מדד ה- MSCI U. S. REIT. מטרת ההשקעה של קרן ריט היא ליצור רמה גבוהה של הכנסות שוטפות, תוך החזקת נכסי נדל "ן לירידת ערך לטווח ארוך.
תיק ההשקעות של הקרן כולל מגוון רחב של קרנות השקעה קטנות, בינוניות וגדולות (REIT) מגזרי נדל"ן שונים. נכון ל -29 בפברואר 2016, המשקל הגדול ביותר שלה הוא REITs קמעונאיות, ואחריו REITs מגורים, מתמחה במשרד. חמש האחזקות הגדולות שלה מהוות יותר מ -38% מתיק הקרן. הקרן כוללת סך של 51 דולר. 4 מיליארד השקיעו 153 מניות שונות.
-) היא החזקה הגדולה ביותר בתיק. קבוצת סיימון נכסים משקיעה בנכסים קמעונאיים בארה"ב, כגון קניונים ומרכזי מוצא. בתיק של ריט יש 56 מיליארד דולר בנכסים שהושקעו ב -228 נכסים עם שטח כולל להשכרה של 188. 6 מיליון רגל מרובע, מה שהופך אותו לרייט הגדול ביותר מכל סוג שהוא. במהלך שני העשורים האחרונים, סיימון הגדילה את הכנסותיה ב -774% באמצעות רכישות, פיתוח נכסים וצמיחה אורגנית. המניה רשמה ביצועים טובים יותר מאלה של מדד ה - S & P 500, אשר השיבה 17% ב - 15 השנים האחרונות, 11% - 79% ב - 10 השנים האחרונות ו - .17% 59% בחמש השנים האחרונות . קמעונאים כגון סטארבקס (NASDAQ: SBUX
SBUXStarbucks Corp. 57 + 0 96% Created with Highstock 4. 2. 6 ) יש מוזכר ירד הקניון סוחרים עבור האחרון כמה שנים. -> אחסון ציבורי (PSA) אחסון ציבורי (NYSE: PSA PSAPublic Storage209 32 + 0 17%
Created with Highstock 4. 2. 6הוא בעל הבית הגדול ביותר של מאפייני אחסון עצמי, עם יותר מ 2, 200 מקומות ברחבי העולם. הביקוש לאחסון עצמי גדל מאז משבר הדיור של 2008, כאשר אנשים רבים נאלצו למכור את בתיהם. האוכלוסייה מזדקנת גם יצירת ביקוש, כמו גימלאים לצמצם את בתיהם עבור פרישה נוחים יותר. במהלך 15 השנים האחרונות, זה היה אחד הטובים ביותר ביצועים REITs, הרבה מעבר החוזים benchmark שלה כמו גם את S & P 500 מדד. תשואה של 15 שנה הוא 17. 95%, ואת התשואה שלו 10 שנים הוא 13%.
Prologis (PLD) Prologis (סימול: PLD ) PLDPrologis Inc66 54 + 0.41% נוצר עם Highstock 4. 2. 6 ), מפתח נדל"ן תעשייתי העולמי ידוע גם להיות בעל המחסן הגדול ביותר. החזקה השלישית בגודלה בקרן. הקרן מחזיקה 40, 407, 334 מניות של REIT, בשווי של מעל 2 מיליארד דולר.
וולטאוור (HCN)
בשנת 2015, הבריאות של ריט שינתה את שמה ל- Welltower Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68 0. 0% 22% Created with Highstock 4. 2. 6 ) על מנת לשקף את האופי המתפתח של שותפויותיה עם דיור בכיר, ספקי מרפאות חוץ ומפעילי פוסט-אקוטי. Welltower היא אחת המובילות בשוק של $ 1 טריליון הבריאות בשוקי הנדל"ן, עם יותר מ 1, 400 נכסים כמעט 30 מיליארד דולר של השקעות ברוטו הנדל"ן. החברה חוותה צמיחה אדירה בחמש השנים האחרונות, המשתקפת בתשלומי הדיבידנד ההולכים וגדלים. במהלך 15 השנים האחרונות, היא חזרה 11. 54%; במהלך 10 השנים האחרונות, היא חזרה 9. 99%.