דנוור

דנוור עשוי להיות שוק הנדל"ן החמים ביותר באמריקה עכשיו, ואת מייל סיטי גבוהה לא מאיטה. עם התפתחויות חדשות מסיבי, כולל תחנת יוניון, להביא אלפי יחידות דיור חדשות דאונטאון דאוור, והמשך הצמיחה בשכונות גבעת ההון ו היילנד, מפתחים ומשקיעים ממהרים לנצל הזדמנויות חדשות. (לקריאה נוספת, ראה: טיפים לרכישת נדל"ן יוקרה .)

גם סביב אזור המטרו דנבר הם הרכבת הקלה החדשה ופרויקטים כביש המחבר Broomfield, Boulder, Aurora, הזהב, Arvada ו רכס חיטה. אפשרויות תחבורה קל יותר תקדם דיור ועסקים צמיחה לאורך המסדרונות תחבורה חדשה, והרבה הזדמנויות לצמיחה דיור הרבה מעבר מרכז דנבר.

פורטלנד

בעוד תוכנית הטלוויזיה פורטלנדיה אולי הביאו את העיר לתוך המוקד של אמריקה, העיר הגדולה לפחות יקר על החוף המערבי כבר עושה צעדים מהירים כדי להדביק את קליפורניה וושינגטון השכנים. השוק הרועם הביא את כל הבעיות והיתרונות של ג'נטריפיקציה, אבל הצמיחה של פורטלנד עשויה להיות רק להתחיל.

פרבר בקרבת מקום Beaverton הוא ביתם של מעסיקים גדולים כולל NIKE, Inc (NKE NKENike Inc56 04 + 0 59% Created with Highstock 4. 2. 6 ) ו אינטל קורפ (INTC INTCIntel Corp. 70 + 0 78% נוצר עם Highstock 4. 2. 6 ), ופרויקטים בנייה חדשה ברחבי העיר, פרל מחוז מרכז לויד מביאים שפע של יחידות דיור חדשות למרכז העיר. מעבר למרכז פורטלנד, הגוברת בפרברים Hillsboro ו Gresham מציעים הזדמנויות נוספות הנדל"ן.

עם זאת, כמה אנליסטים מאמינים פורטלנד עשוי להיות בועה הנדל"ן. להשקיע ולקנות בזהירות כאשר מסתכלים על הנדל"ן בכל שוק הולך וגדל במהירות. (לפרטים נוספים, ראה: הבנת הבועה החדשה דיור

אוסטין

אוסטין, טקסס, הוא ביתם של אירועים שנתיים גדולים כמו אוסטין סיטי גבולות בדרום ידי דרום מערב. פסטיבלים אלה מביאים אלפי מבקרים לבירת טקסס מדי שנה, ורבים הקימו שורשים ועכשיו להתקשר הביתה הביתה.

אוסטין היא עדיין אחת הערים הזולות ביותר באמריקה, אם כי המקומיים מציינים כי הוא הופך להיות יקר יותר כמו אנשים לתפוס את אורח החיים הגדול מציעה העיר.העיר הפכה לרכזת חשובה עבור חברות טכנולוגיה וסטארט-אפים, המציעה הזדמנויות עבודה לתושבים חדשים. עבור Millennials שאינם יכולים להרשות לעצמם יותר יקר ערים על החוף, אוסטין הפך פופולרי אלטרנטיבה.

Raleigh

אזור Raleigh-Durham בצפון קרוליינה הוא ביתם של חממה של טכנולוגיה ופיתוח עסקי באזור הידוע בשם משולש המחקר. באזור זה יש את כל הנוחיות כדי למשוך צעירים ומשפחות, אבל עם הנדל"ן בשבריר של אזורי טכנולוגיה מתחרים כמו מפרץ סן פרנסיסקו.

בתים באזור הם במחיר סביר ובמחיר סביר עבור אנשים רבים יכולים לקנות במקום אחר. אוניברסיטאות בקרבת מקום, כולל דיוק, צפון קרוליינה המדינה ואת אוניברסיטת צפון קרוליין ב Chapel Hill להביא תרבות נוספת ופיתוח עסקי לאזור.

למשקיעים יש הזדמנות להרוויח כסף בשוק השכרת דירה חמה, ותושבים מקומיים מודאגים בדאגה לבניית של בתים בודדים נוספים. זה שוק רק מחכה פופ, ויש הרבה כסף כדי להיעשות.

ממפיס

אורבניזציה משנה את הנוף האמריקאי, וממפיס עומדת לעשות היטב בעקבות הגירה כפרית-עירונית בדרום. המטרופולין הזה הוא ביתו של 1. 3 מיליון תושבים, והוא מפורסם בסצנת המוסיקה שלו. ביתם של בלוז, מוסיקת ג'אז ומוסיקת רוק, ואלביס פרסלי של ארמון גרייסלנד, תושבים חדשים ימצאו סצנה תרבותית ואוכל המתחרה רבים משווקים אחרים של ארה"ב.

המתווך. com הצהירה ממפיס בשוק העליון לצפות בשנת 2016, וכן סיבה טובה. השטח הזול הוא ציור בתושבים חדשים במהירות, מחירי הבתים עומדים לעלות בשנת 2016 ומעבר.

השורה התחתונה

השקעות נדל"ן תמיד כרוך רמה מסוימת של סיכון ספקולציות, אבל רכישת נכסים בערים פופולרי אופנתי הוא מהלך שכמעט תמיד מגדיר משקיעים קונים הביתה עבור רווחים, כל עוד תנאי השוק הם ימין. כמו האומה למדו בשנים 2008-2009, השקעות נדל"ן לא תמיד פאן החוצה כצפוי. אם מחירי השוק מנופחים באופן מלאכותי על ידי ההלוואות subprime חסר אחריות ההלוואה, מחירי הבתים יכולים לעלות במהירות רק להישאר כך כל עוד המלווים ממשיכים לתמוך הקונים הגדלת מחירי הבתים. כמו בכל ההשקעות, חשוב להבין את הסיכונים של השקעה בתחום הנדל"ן. אם עשית מחקר שוק מקומי וחושבים שמצאת מנצח, אלה השווקים המובילים עשוי להוביל את הרווחים שאתה מחפש להשיג. (לקריאה נוספת, ראה: למה שוק הדיור בועות פופ .)