מונופול כבר משחק לוח קלאסי במשך 100 שנים. זה משחק המסחר הנדל"ן כי כמעט כולם משחק בשביל הכיף הזדמנות להיות איל אמיתי הנדל"ן. אבל אם אתה כבר שיחק מונופול מספיק זמן, אתה מבין מהר כי המשחק מציע הרבה חוכמה פיננסיים שיעורים שניתן ליישם את העולם האמיתי של האוצר והשקעה. להלן חמישה שיעורים חשובים לא רק לעזור לך להגדיל את הסיכויים שלך לזכות במשחק הלוח, אלא גם להגדיל את הסיכויים שלך שיש הבנה טובה יותר ושימושי של עקרונות כספיים זהיר ההשקעה.

-> ->

שיעור אחד - שמור תמיד על כסף ללא ספק, זה אולי הלקח החשוב ביותר הן את המשחק ואת העולם הפיננסי. כדי לזכות במונופול אתה צריך להיות השחקן האחרון שמאל, במילים אחרות, האחרון יש כסף. אז אם אתה ללא מטרה לנוע סביב לוח מונופול לקנות את כל מה שנראה, כאשר מגיע הזמן לשלם את החובות הפיננסיות שלך, אתה צפוי נגמרים של מזומנים. אין כסף אומר שאתה צריך להתחיל למכור את הנכסים (נכסים) רכשת בהנחה עמוקה מה שילמת עבורם. במשחק, אתה רשאי למשכן אותם בהנחה לערך הנקוב. לאחר תהליך זה קורה, אלא אם כן יש לך מזל, זה רק עניין של זמן עד שאתה הולך רגל.

אותו עיקרון זהה חל בעניינים פיננסיים בעולם האמיתי. ארצות הברית יש מושב בשורה הראשונה את ההשלכות שהתרחשו במהלך המיתון כאשר במזומן אינו זמין. כאשר המיתון הגדול פגע, אנשים היו מוציאים כסף כמו משוגע, בזכות התמכרות לאשראי. עם זאת, כאשר שוק הדיור הלך לפרוץ את המשבר בנקאות U. פרץ, אלה ללא מזומנים היו decimated. אפקט המונופול התרחש: ללא מזומנים, אנשים נאלצו "למכור" את מה שהיה להם בהנחות גדולות. לא ניתן לבצע תשלומי המשכנתא, אנשים נאלצו למכור את בתיהם עבור פחות משמעותי ממה שהם שילמו עבורם, או גרוע מזה, המלווה עיקול על הנכס. כל הון נמחק.

אותן תוצאות סבלו בשוק המניות במידה מדהימה. כאשר שוקי האשראי נתפסו, משקיעים רבים מיהרו לגייס מזומנים. האופציה היחידה שהיתה להם היתה למכור ניירות ערך בכל מחיר. זה הצורך במזומן שנוצר מפולת של מכירת שיצרה את הירידה בשוק ענק בשנת 2008 ובסופו של דבר הוביל אנשים טובים, חרוצים לאבד את רוב, אם לא כולם, של הנכסים שלהם להשקיע. מצד שני, לאנשים שהיו להם מזומנים ניתנה הזדמנות לקנות נכסים - מניות, נדל"ן, אג"ח - עבור שברים של מה שהם היו שווה, בסופו של דבר, הם ניצחו את המשחק ועשו את רוב הכסף.

שיעור 2 - להיות חולה כדי לזכות במונופול אתה צריך להיות סבלני יש תוכנית המשחק. אתה פשוט לא יכול לנצח על ידי רכישת כל פיסת הנדל"ן שאתה נוחת על; אתה צריך לקבל גישה כללית איך אתה רוצה להמשיך. אם אתה חסר סבלנות להתחיל לקנות כל פיסת על הלוח אתה נוחת על, תוכלו למצוא את עצמך במהירות מתוך כסף, ולכן, לא מסוגל לעשות שום דבר אבל מקווה לטוב. לכן, אתה צריך להיות סבלני לדעת מתי לקנות ומתי לקחת לעבור.

באופן דומה, אם אתה פשוט לקנות ללא משמעת כאשר משקיעים, אתה תהיה הנחת התוצאה שלך על תקווה כי השוק מתנהג יפה. משקיעים מוצלחים לא משקיעים על בסיס תקווה, הם משקיעים עם גישה ממושמעת. סבלנות היא חלק אינטגרלי מאוד של גישה זו.

במהלך בום האינטרנט של 1990 בסוף וורן באפט היה נלעג על כך שלא להשקיע בחברות אינטרנט בעוד ספקולנטים סביבו היו לכידת רווח משולשת ספרות. כמה מזל נכנסו ויצאו בדיוק בזמן הנכון. עם זאת, עבור הרוב המכריע, התוצאה היתה הפסדים כואבים. באפט הפעיל סבלנות במשך שנים, כשכל האחרים רדפו אחר מניות אינטרנט. בסופו של דבר, כאשר השוק והמשקיעים נגמרו, הכסף התמוטט במהירות, ומחק את רוב המשקיעים שלא היו סבלניים וממושמעים דיים.

שיעור 3 - דגש על תזרים מזומנים
מונופול הוא משחק פשוט: אתה מתחיל עם קצת כסף המטרה שלך היא להיות השחקן האחרון עומד עם כסף. הדרך בה אתה מנצח במונופול היא על ידי איסוף דמי השכירות על הנכס, או תזרים מזומנים. לא הרבה אנשים יודעים את זה, אבל הנכסים החשובים ביותר על לוח מונופול, עם תזרים מזומנים הטוב ביותר, הן ארבע רכבות; אם אתה יכול להחזיק את כל ארבעתם, אתה צריך לשים את עצמך בעמדה טובה מאוד. עם כל רכבת עולה 200 $, על ידי בעלות על כל ארבעת אתה אוספת 200 $ בשכר או 25% החזרה. אני מבין את זה יכול להיות מאוד מוזר דרך להסתכל על המשחק, אבל זה בדיוק למה מונופול מציעה כמה שיעורים פיננסיים חשובים להשקיע.

עם הזמן, הנכסים מגדילים את הערך המבוסס על תזרימי המזומנים שהם מייצרים. אפילו משהו פשוט כמו חשבון חיסכון או אג"ח חיסכון הופך להיות בעל ערך רב יותר אם זה להרוויח יותר כסף, אני. ה. , ריבית גבוהה יותר. בהשקעה, ההשקעות המוצלחות ביותר מגיעים מאותן חברות שיכולות ליצור תזרים מזומנים הולך וגדל. חברות איקוניות כמו קוקה קולה, ג'ונסון אנד ג'ונסון ו- IBM היו השקעות מוצלחות מאוד במשך עשרות שנים בגלל הגידול בתזרימי המזומנים.

שיעור 4 - הנכס היקר ביותר לא תמיד הכי טוב רוב שחקני המונופול רוצה להיות הבעלים של פארק מקום הטיילת מאז יש להם את התשלומים הגדולים ביותר. אבל הם גם את החלקים היקרים ביותר לשמור. אנשים רבים להפסיד במונופול על ידי בעלות על החלקים היקרים ביותר, כי הם לא שמים לב לעלות, רק תזרים מזומנים. התמקדות בתזרים המזומנים מבלי לקחת בחשבון את העלות המשולמת להשגת תזרימי מזומנים אלה היא לשחק את המשחק עם עיוורון ב.

מי לזכות במונופול, ולהשקיע בטווח הארוך, במקום להתמקד הערך שנצבר עבור המחיר ששולם.בהשקעה, את ההשקעות הטובות ביותר יכול לעתים קרובות להיות מוכתם חברות מסחר במחיר מציאה. Owning הטיילת ופארק פלייס היא לא איך לנצח במונופול; אתה מנצח על ידי קבלת רוב הכסף. בהשקעה לך לנצח על ידי קנייה נמוכה ומכירה גבוהה. כאשר אתה מתמקד הנכסים היקרים ביותר, הסיכויים שאתה overpaying והגדרת את עצמך על הפסדים.

שיעור 5 - לא לשים את כל הביצים שלך בסל אחד אתה לא תנצח הרבה במונופול על ידי רק בעלות על נכס אחד על הלוח טעינת אותו עם בתי מלון. זה גם קשה לנצח אם אתה מנסה לקנות הכל על הלוח ולהפיץ את עצמך רזה מדי. מדי פעם אתה יכול לקבל מזל ויש לי כל יריב הקרקע על הנכס שלך, אבל בדרך כלל המנצח הוא מישהו מפיץ את המאפיינים שלו או שלה לאורך הלוח ויש לו מספר רב של הזדמנויות ללכוד דמי השכירות.

אותו עיקרון חל על השקעה. אם אתה מהמר על כל אחד או שניים מניות, אתה חושף את עצמך פוטנציאל לחסל אם משהו משתבש. במקביל, אתה יכול לדלל את הרווחים שלך על ידי מנסה להחזיק 100 מניות שונות. גיוון בתבונה - מחקרים הראו כי תיק לא מרוויח הטבות נוספות גיוון לאחר 15-20 ניירות ערך. אז לא רק להמר על אחד או שני נכסים או לנסות לשמור על קשר עם 50 נכסים.

השורה התחתונה כמובן, משחק לוח כמו מונופול לא צריך לקחת כחינוך יסודי במימון והשקעה, שכן יש בהחלט יש פגמים. עם זאת, יש כמה שיעורים חשובים כדי ללמד, כגון להפיץ את עצמך על פני הלוח בתבונה, לשמור על מזומנים ביד, להתמקד בתזרימי מזומנים, להיות סבלניים לשים לב למחיר. השתמש אלה חמישה שיעורים כמדריך מדריך החלטות השקעה אינטליגנטי יותר מוצלח.