a:

FICO 8 היא מערכת ניקוד האשראי שוחרר בשנת 2009. מאז, רק כמה המלווים אימצו את זה. הרוב המכריע של המלווים עדיין להסתמך על FICO 2, 4 ו -5 ציונים, אשר כולם חלק גדול יותר דו"ח המשכנתא המלווים יכול לקבל קרא את המשכנתא מגורים דוח אשראי (RMCR). דוח זה מכיל דיווח אשראי על הפרט מכל שלוש סוכנויות הדיווח הגדולות אשראי: Equifax בע"מ (EFX), Experian PLC (EXPN) ו TransUnion (TRU). משכנתאות המלווים בדרך כלל לקחת את הציון האמצעי מדוח זה. לדוגמה, אם ציונים האשראי שלך מהסוכנויות הנ"ל הם 710, 690 ו 610, משאיל בדרך כלל עושה את ההחלטה על סמך ציון 690.

ההנחה היא כי רוב המשכנתאות המלווים לא אימצו את הציון החדש FICO 8 כי הם בדרך כלל גופים איטי, אפילו בזמנים משגשגים. כמו כן, בשל המשברים בשוק האחרונות, משכנתא המלווים יש נושאים דחופים יותר לשקול. שים לב נוסף כי המלווים "FICO 2, 4, ו 5 ניקוד מערכות שירתו את המטרה.

השינויים העיקריים ב- FICO 8

עם זאת, המלווים יותר צפויים לעבור FICO 8, ולכן חשוב להבין את חמש סיבות מדוע זה עושה את הציון שונה. ראשית, FICO 8 רגיש יותר לשימוש כרטיסי אשראי. יתרות גבוהות יותר, גם על כרטיסים משומשים ומשולמים לעתים קרובות, עשויה להיות השפעה שלילית יותר. שנית, FICO 8 מקלה יותר על תשלומים מאוחרים ומבודדים, אך תשלומים מתמשכים מאוחרים נענשים יותר. שלישית, FICO 8 זהיר יותר עם, ורגיש יותר, מורשים משתמשים על כרטיסי אשראי. רביעית, איזון קטן איזון של פחות מ -100 $ הם התעלם. לבסוף, הצרכנים מחולקים לפרופילים קטגורים רבים יותר תחת FICO 8.

-> -