אתה הערך של הבית הוא אחד הכוחות המניעים מאחורי פרמיית ביטוח הבית שלך ואת כמות הכיסוי שאתה מקבל.

אבל את הערך של הבית שלך ואת התוכן שלה הם לא רק - או את המשמעותי ביותר - גורם זה מכתיב כמה תשלם מדי שנה.

מה הם שיעורי מבוסס על?

פרמיות ביטוח הבית להשתנות מאוד לפי האזור והחברה. כל חברת ביטוח הביתה משתמשת בקריטריונים הספציפיים שלה כדי לקבוע את שיעורי. אז מה הכוח המניע מאחורי שיעורי? לדברי נועה ג 'בנק, סוכן ביטוח מורשה B & G קבוצת, Inc, ב Plainview, ניו יורק, זה הסבירות homeowner יגיש תביעה - שלהם נתפס "סיכון".

-> ->

מדיניות מסוכן יכול לשים את המתח הפיננסי על חברת ביטוח הביתה אם תביעות רבות מוגשות ומשולם החוצה.

וכדי לקבוע סיכון, חברות ביטוח הביתה לתת שיקול משמעותי בעבר תביעות ביטוח הבית שהוגשו על ידי בעל הבית, כמו גם תביעות הקשורות לאותו הנכס ואת האשראי של בעל הבית.

"תדירות תביעות חומרת התביעה לשחק תפקיד משמעותי הוא קביעת שיעורי, במיוחד אם יש יותר מתביעה אחת המתייחסת לאותה בעיה כמו נזקי מים, סופות רוח, וכו '", אומר בנק.

בעוד מבטחים יש לשלם תביעות, הם גם בו כדי להרוויח כסף. ביטוח בית שיש לו טענות רבות בעבר 3 עד 7 שנים, גם אם הבעלים הקודם הגישו את התביעה, יכול להכות פרמיית ביטוח הבית שלך לתוך רמת התמחור גבוהה יותר. אתה לא יכול אפילו להיות זכאי לביטוח הביתה על בסיס מספר תביעות האחרונות שהוגשו, אומר הבנק.

מה גורם לרוב התביעות?

הטענות הקשורות מזג האוויר האחרונות הם עברין מרכזי עבור העלאת שיעורי.

על פי המוסד לביטוח מידע (III), תביעות ביטוח homeowner הקשורים רוח או ברד הם הנפוצים ביותר סוג של תביעה. הסוגים היקרים ביותר של תביעות ביטוח הבית קשורים אש, ברק או הסרת פסולת.

השלישי גם אומר בערך אחד מכל 20 בתים המבוטחים יש תביעה אחת לשנה על אחד מכל 30 בתים המבוטחים יש תביעה נזק רכוש הקשורים רוח או ברד בכל שנה. תביעות לנזק מים נפוצים גם כן; אחד מ 55 בעלי בתים קבצים תביעה נזק לרכוש שנגרם נזק מים או הקפאה בכל שנה.

מה עוד תופעות לוואי?

עלות החלפת ונגישות למשאבים ועבודה כדי לבנות מחדש הם נהגים עיקריים אחרים של פרמיות שנתיות, על פי הבנקים. "עד כמה רחוק בית הוא מן תחנת האש הקרובה, ברז אש או מקור מים לכיבוי שריפות; קרבתו של בית לחוף וקשריו לאזורי פשע גבוהים או לאזורים נוטים להישרף, הם רק עוד כמה שיקולי תמחור אחרים. "

שכונה, שיעור הפשיעה, חומרי בניין וכו '.יהיה כל חלק בקביעת שיעורי. וכמובן, אפשרויות כיסוי כמו deductibles או רוכבים הוסיף לאמנות, יין, תכשיטים, וכו ', סכום הכיסוי גם גורם לגודל של פרמיה שנתית.

"תמחור וזכאות לביטוח הבית יכול גם להשתנות בהתאם התיאבון של מבטח לבנייה מסוימים, סוג הגג, מצב או גיל הבית, סוג חימום (אם טנק שמן על הנחת היסוד או מתחת לאדמה), הקרבה ל החוף, אם יש חיות מחמד, בריכת שחייה, טרמפולינה, מערכות אבטחה ועוד ", אומר בנק.

בהתאם לגזע, החבר הטוב ביותר של האדם המתגורר בבית שלך יכול גם להעלות את שיעורי ביטוח הבית שלך, אומר בילי ואן ג'ורה, הבעלים, Birchyard LLC, חברת תכנון ביטוח ותיווך Poughkeepsie, NY

"המצב של הבית שלך יכול גם להפחית את חברת הביטוח של הבית עניין במתן כיסוי ", אומר ואן Jura. "בית שלא מתוחזק היטב מגדיל את הסיכויים שהמבטח ישלם על תביעה לנזק. "

השורה התחתונה

ואן ג'ורה אומר למרות שרוב חברות הביטוח הביתה יש כל משלהם ערך ייחודי לקביעת פרמיות ביטוח הבית, הגורם החשוב ביותר הוא לשקול את האשראי של בעל הבית. "המיקום של ברז כיבוי אש תחנת אש, חומר הבית מורכב (מסגרת או בנייה), כמות הכיסוי ותביעות העבר הם הגורמים החשובים הבאים", הוא אומר. למרות שהם בהחלט לתרום פרמיות שנתיות, ואן Jura אומר גורמים אחרים לא לשקול כמו בכבדות על ידי חברות ביטוח הביתה.