על פי FICO, מעשה refinancing המשכנתא שלך עלולה להשפיע על האשראי שלך אצבע משולשת בכמה דרכים שונות; עם זאת, כל השפעה תהיה קטנה וקצר מועד לעומת הדרך שבה אתה מטפל תשלומי המשכנתא שלך במשך השטר. Refinancing עלול להיות בעייתי עבור ניקוד האשראי שלך אם אתה כל הזמן refinancing או הגשת בקשה חדשה האשראי הקשורים המשכנתא שלך. FICO עלול להעניש אותך על כך שאתה לא יכול לכבד חוזה אשראי או שיש יותר מדי פניות על דוח האשראי שלך.
-> ->דרג קניות
דרג קניות למחזר על המשכנתא הנוכחית שלך יכול לגרום פניות אשראי מרובים בתקופה קצרה של זמן; למרבה המזל, FICO ושאר מערכות ניקוד האשראי שינו את הדרך פניות מרובות מטופלים על ניקוד האשראי שלך עבור סוגים מסוימים של חוב, כגון משכנתאות או הלוואות לסטודנטים.
אם אתה הולך לחנות, FICO ממליץ להגיש את כל היישומים שלך בתוך 30-45 ימים. גם אם אתה לא בסופו של דבר לקבל הלוואה חדשה, FICO מתייחס לכל השאלות שלך רק אחד "למשוך אשראי", למזער את ההשפעה על הציון שלך. הלשכה להגנת הצרכן הפיננסי, או CFPB ממליץ לך לנסות להגביל את הפניות לתקופה של שבועיים.
- <->החלפת משכנתא הישן שלך
חשבונות משכנתא ישנים משולמים טכנית עם הלוואה refinance, כלומר אתה יכול להפסיד על כמה הטבות אשראי על ידי החלפת היסטוריה תשלום ארוכת שנים על חוב אחד. ישן יותר, הוקמה ועקבית חובות נחשבים יקר יותר מאשר חובות חדשים או לא סדיר. חדש יותר חובות ללא היסטוריית תשלומים קבועה, גם אם אתה עושה תשלומים עבור אותו הנכס, הם עדיין גרוע יותר עבור ניקוד האשראי שלך.
במזומן refinance
במזומן refinances יכול להיות שתי השפעות שליליות על ניקוד האשראי שלך. האחת היא החלפת החוב הישן עם הלוואה חדשה. אחרת היא כי ההנחה של יתרת ההלוואה גדול יכול להגדיל את יחס ניצול האשראי שלך. שיעור ניצול האשראי מהווה חלק משמעותי של ניקוד האשראי שלך FICO, 35%, על פי לשכת האשראי Experian. באופן כללי, ככל קובץ האשראי שלך ואת ההשפעה קטנה יותר את רמות החוב הכולל, את ההשפעה הפוטנציאלית פחות משכנתא refinance.
בשנת 2012, מנהל יחסי הציבור של FICO, אנתוני Sprauve, אמר על משכנתא למחזר: "זה לא יעזור ולא לפגוע הציון שלך בטווח הקצר", לפני הוספת "ההשפעה האמיתית תהיה איך לנהל את החדש שלך משכנתא לאורך זמן ". לא יכול להיות מיידי היתרונות שלך ניקוד האשראי, אם כי עקיף. אם המשכנתא שלך למחזר תוצאות תשלום חודשי נמוך יותר ומאפשר לך לשלם כמה חובות אחרים שלך, במיוחד החוב כרטיס אשראי, הציון שלך יכול לראות כמה שיפורים מהירים.
אצבע משולשת 5 לעומת FICO 8: מה ההבדלים?
גלה מדוע יש לך יותר מאשר ניקוד האשראי של אצבע משולשת.
כיצד ניתן ליישם אסטרטגיית מט"ח בעת איתור תבנית משולשת משולשת?
ללמוד על תבנית תרשים משולשת למעלה וכיצד להשתמש זה האות היפוך אמין כדי ליצור אסטרטגיה מסחר יעיל בשוק המט"ח.
כיצד אוכל להגדיל את ציון אצבע משולשת?
גלה על כמה דרכים פשוטות ועקביות כדי לשפר את ניקוד האשראי שלך, כולל איך לנהל את יתרות כרטיס האשראי שלך ולשפר את הציון שלך אצבע משולשת.