a:

הנושים המאפשרים רכישות באמצעות מימון לעתים קרובות דורשים רכוש להתחייב כנגד חשבון האשראי; זה ידוע כבטוחה. באמצעות שימוש בביטחונות, נושים קובעים ריבית עדיפות בנכס המשמש לגיבוי ההלוואה או קו האשראי. אם ברירת המחדל שלך על החובה תשלום, הנושה יכול לשים את השעבוד על הנכס שלך. השעבודים באים במספר צורות תחת שלוש קטגוריות רחבות: הסכמה; מְעוּגָן בַּחוֹק; ואת השיפוט. שעבודים מוסכמים לא להשפיע לרעה על האשראי שלך כל עוד תנאי פירעון מרוצים. סטטוטורי ושיפוט liens יש השפעה שלילית על ניקוד האשראי שלך ואת הדו"ח, והם משפיעים על היכולת שלך להשיג מימון בעתיד.

-> ->

שעבודים מוסכמים

שעבודים מוסכמים הם אלה שאתה מסכים מרצון, כגון לקיחת הלוואה או קו אשראי. משכנתאות למגורים, כלי רכב ונכסים עסקיים נכללים בקטגוריה של שעבודים מוסכמים. כל עוד אתה מבצע תשלומים על מימון בקנה אחד עם הסכם האשראי, אתה שומר על בעלות ושליטה על הנכס שלך. שעבודים מוסכמים גלויים על דוח האשראי שלך, אבל אין להם השפעה שלילית, אלא אם הבטחונות נלקח בחזרה על ידי הנושה עקב אי תשלום.

-> ->

שעבודים סטטוטוריים

שעבודים של מכניקה ושעבודים מסים נופלים תחת הקטגוריה של שעבודים סטטוטוריים. השעבוד של המכונאי מונח כאשר הקבלן או המכונאי אינם משלמים עבור עבודה שבוצעה, והוא מייצג אינטרס כלכלי בבית, ברכב או בעסק שבו בוצעה העבודה. שעבוד מס נקבע על ידי הממשלה כאשר הכנסות, מקרקעין או ארנונה לא משלמים. שעבוד סטטוטורי יכול להיות מזיק האשראי שלך כפי שהם להישאר ברשימה במשך שבע שנים.

פסקי דין

כמו סוג חמורה ביותר של שעבוד, פסקי דין הם תוצאה של בית המשפט המעניק ריבית פיננסית רכושך נושה. שעבודים נפוצים כאשר נכס אישי או עסקי משמש להשגת נזקים שנגרמו שאינם מכוסים על ידי ביטוח, כגון תאונת דרכים או תביעה. פסקי דין להישאר על דוח האשראי שלך עד שבע שנים.