מגוון של גורמים יש לקחת בחשבון בעת ​​בחירת הזמן הטוב ביותר לשכור דירה. בסופו של דבר, על מנת להיות בררן מאוד, אדם חייב להיות תזרים מזומנים מספיק, חיסכון מקום זמני להישאר עד דירה ניתן לבחור. עבור אדם עם הזמן והמרחב הדרושים כדי להיות בררנים, בין השיקולים העיקריים הם אם השוכר הוא מחפש את האפשרויות הזמינות ביותר או את מחירי השכירות הזמינים הנמוך ביותר.

-> ->

קיץ לבחירה

התקופה העמוסה ביותר בתנועה היא בין החודשים מאי לספטמבר. זה בעיקר בשל העובדה כי מספר שינויים בחיים נוטים להתרחש בחודשים אלה. לדוגמה, בוגרי תיכון רבים עוזבים את הבית, ובוגרי מכללות מחפשים נדל"ן קרוב למקום שבו הם יתחילו את הקריירה שלהם. כמו כן, ההתחלה של מזג האוויר נחמד עושה לטעינה נוחה יותר פריקה של רהיטים.

שינויים במזג האוויר ובשינויי מזג האוויר במהלך עונת הקיץ משמעו שיעור תחלופה גבוה בהרבה. משמעות הדבר היא כי מציאת דירה קל יותר, ויש מבחר רחב יותר של דירות לבחירה.

עם זאת, דווקא בגלל עונת הקיץ יש את הפעילות מרגש ביותר, הביקוש לשטחים להשכרה הוא גבוה ביותר. זה בדרך כלל מוביל שכר דירה גבוה יותר, לפעמים עד להכפלה מה יכול להיות משא ומתן במהלך עונות מחוץ לשיא של החורף והסתיו. כמו כן, עם הביקוש, החיפוש אחר הדירה המושלמת מוביל לתחרות גבוהה מהרגיל עבור אותו שטח ובכך כוחות אנשים לפעול במהירות כדי לנעול בדירה.

חורף לחיסכון

עבור מחירי השכירות הנמוכה ביותר, עונת החורף היא הזמן הטוב ביותר לשכור, במיוחד מיד לאחר עונת חג המולד ראש השנה, כאשר הביקוש הוא בדרך כלל ברמה הנמוכה ביותר שלה של השנה, עם מספר שוכרים המעוניינים לנוע. אנשים השכרה בין החודשים ינואר ומרץ בדרך כלל למצוא את הטוב ביותר להשכרת מציאות. עם זאת, רמה נמוכה של פעילות נעה מחזור המכירות באותה תקופה של השנה בדרך כלל אומר כי קשה יותר למצוא בדיוק את הדירה שאתה מחפש.

כיצד ציד דירה

לאחר יעד יעד נע בין נקבעה, לצמצם את הבחירה לחודש מסוים. לדוגמה, חשוב כי חודש היעד היעד הוא אוגוסט. הזמן האידיאלי להתחיל את החיפוש אחר דירה מתאימה הוא בסוף החודש שלפני חודש היעד; כך, בדוגמה זו, הפרט היה רוצה להתחיל את ציד הדירה במהלך השבועיים האחרונים של יולי.

בעוד טקטיקה זו עשויה להיראות קצת ברגע האחרון, זה ממש אידיאלי, כי רוב השוכרים יש חכירה כי יפוג בסוף חודש, או בתוך הימים הראשונים של החודש הבא.השכירים כי הם עומדים לעזוב את המשרות הפנויות נתן, או יהיה לתת, שלהם 30 יום הודעות במהלך תקופה זו, ואנשים הם מסוגלים לקבל את הבחירה הראשונה של שטח פנוי אם הם מתחילים את החיפוש דירה בתוך מסגרת הזמן.

אנשים מוכנים לקחת הימור או שיש להם את הגמישות להעביר בהודעה של רגע עשוי לעשות טוב להעסיק גישה אחרת ציד דירות. מחכה עד השבוע השני של החודש כדי להעביר יכול להוכיח משתלם, כמו בעלי הבית מנסה למלא משרות פנויות להיות להוטים יותר כדי להבטיח לשוכרים חדשים.

השורה התחתונה

הזמן הטוב ביותר לשכור תלוי במידה רבה על כל אדם ועל הנסיבות שלו לגבי הדיור הרצוי, מחיר וגמישות נע. אנשים מודאגים ביותר שיש את האפשרויות הטובות ביותר בדירה החיים צריכים לשאוף עד מאי דרך ספטמבר, בעוד אנשים מתמקדים בעיקר על המחיר צריך להיראות אוקטובר עד אפריל.