המקום עם כמה מהמקומות היפים ביותר של הקרקע גם במקרה יש את שיעור המס הנמוך ביותר ב U. עבור בתים לשבת על זה.

כשמדובר מסים למגורים, הוואי היא המדינה הנדיבה ביותר במדינה לבעלי בתים, על פי הניתוחים האחרונים של קרן מס ו WalletHub. זה לא אומר שהחיים במדינת אלוהה זולים, אם כי: מאה דולר לא יגיעו כמעט כמו במדינות אחרות - למשל, אלבמה, שדורגה במקום השני.

-> <->

תראו את תמונת המס השלמה

כאשר אנשים בוחרים מקום מגורים, לא ברור עד כמה הם מתמקדים במה שהם יצטרכו לשלם עבור מס רכוש, על פי תריסר מומחים שדנו בנושא עם WalletHub. אבל הם צריכים. "מס רכוש הוא הוצאה שנתית מתמשכת", אמר ג'ון ה. מרטין, מרצה למשפטים באוניברסיטת אוהיו צפון, ל- WalletHub. לעתים קרובות, homebuyers במקום לשקול את תשלום המשכנתא החודשי הפוטנציאלי, אשר בדרך כלל כולל את החלק השלשה של מסים הנדל"ן, אמר ויליאם ט 'מוואר, הדיקן לשעבר של דרום מזרח אוקלהומה המדינה של בית הספר לחינוך ומדעי ההתנהגות.

-> ->

יותר טוב, אם אתה מסתכל לקנות בית, אתה צריך לשקול את כל המסים המדינה יכולה ping לך - כולל מכירות ומסים הכנסה - כמו גם את העלות של המדינה של החיים, הערות טרי ל קריין, של אוניברסיטת אוקלהומה של ג 'ון ט' סטיד הספר של חשבונאות. "מעבר למדינה שאין לה מס הכנסה ממלכתי עשוי להיראות אטרקטיבי עד שתשווי את מס הרכוש על בית דומה ותמצא כי הם עשויים להיות גבוהים בהרבה מהמיקום הנוכחי שלך", אמר קריין ל- WalletHub.

אבל אם אתה מתביית על מסים מגורים רק, יש כמה הזוכים. משק הבית האמריקאי הממוצע מוציא 2 $, 089 בשנה על מסים אלה, אומר WalletHub.

מגיע עם דירוגים

WalletHub בא עם הדירוג שלה על ידי חלוקת חציון תשלום מס הנדל"ן על ידי חציון מחיר הביתה. היא השתמשה בשיעור זה כדי לחשב את המס ששולם עבור בית בשווי של 173 $, 200, הערך החציוני של בית ב U. S ראוי לציין, עם זאת, כי ערכי הבית החציוני להשתנות במידה ניכרת ממדינה למדינה. על פי הניתוח שלה, קרן מס חישבה את הסכום הממוצע של מס רכוש למגורים ששולם בפועל, המבוטא כאחוז מערך הבית, כדי לתת שיעור מס אפקטיבי. חישוביו אינם כוללים דמי שכירות.

10 המדינות הטובות ביותר עבור מס רכוש

הנה המסיימים 10 העליון, על פי קרן מס, יחד עם שיעורי המס האפקטיביים. תשלום המס הממוצע של WalletHub נכלל גם עבור כל מדינה.

שני הסקרים הגיעו עם אותו סדר בדירוג שלהם עבור שש המדינות המובילות, ולאחר מכן נפרדו לפני שהסכימו על עשירית.(הדירוגים השונים מתוארים להלן, אם תבדקו את הדירוגים באתרים המתאימים, תוכלו לראות שגם המספרים אינם מתיישרים מכיוון ש- WalletHub כלל את מחוז קולומביה - וושינגטון הבירה).

1. הוואי

מסים כאחוזים מערך הבית הממוצע:. 28%

מס ממוצע: $ 482

2. אלבמה

מסים כאחוז מערך בית ממוצע:. 43%

מס ממוצע: $ 752

3. לואיזיאנה

מסים כאחוז מערך בית ממוצע:. 51%

מס ממוצע: $ 832

4. <% <מסים כאחוז מערך הבית הממוצע:. 55%

מס ממוצע: $ 917

5. דרום קרוליינה

מסים כאחוז מערך בית ממוצע:. 57%

מס ממוצע: $ 984

6. מערב וירג 'יניה

מסים כאחוז מערך בית ממוצע:. 59%

מס ממוצע: $ 1, 015

7. מסים כאחוזים מערך הבית הממוצע:. 61%

מס ממוצע: $ 1, 069

(WalletHub מדורגת ויומינג מספר 8)

8. קולורדו

מסים כאחוזים מערך הבית הממוצע:. 61%

מס ממוצע: $ 1, 089

(WalletHub דירג את קולורדו מספר 9)

9. ארקנסו

מסים כאחוז מערך בית ממוצע:. 62%

מס ממוצע: $ 1, 068

(WalletHub דירג את ארקנסו מספר 7)

10. יוטה

מסים כאחוזים מערך הבית הממוצע:. 68%

מס ממוצע: $ 1, 210

השורה התחתונה

חשיבה על התיישבות בוושינגטון, ד. זה היה מדורגת ממש עם דרום קרולינה לשני סקרים, ב. 57%, על פי חישובי קרן מס. מס ממוצע יש 1 $, 001, על פי WalletHub.

יש לזכור כי כמה מדינות להפחית או לפטור מס רכוש עבור קשישים. וגם כמה מכסה כיצד מסים גבוהים יכולים לעלות מדי שנה. מדינות יכולות להיות גם perks אחרים שיכולים להפחית את נטל המס הכולל: פלורידה, למשל, מציע פטור בית עבור אנשים אשר רכושם העיקרי שלהם מגורים.

לקבלת מידע נוסף, ראה

מס רכוש: איך הם מחושבים,

מס רכוש שלך: 4 דרכים מוכרות להפחית אותם

ו

ניצול של תוכניות להפחתת מס רכוש >