רוב האמריקאים רוצים להיות הבעלים של בית, אבל את הסכום הנכסף למטה נדרש לרכוש בית עושה בעלות רכוש חלום צינור עבור רבים. אחרי הכל, אלא אם כן אתה רוצה לשלם ביטוח משכנתא פרטית, רוב המלווים דורשים 20% מקדמה על ההלוואה הביתה. אלא אם כן יש לך הרבה כסף הציל או עשיר המיטיבים, מגיע עם 20% על $ 250, 000 או $ 300, 000 הבית הולך להיות קשה לעשות. תודה לאל תהיה בעלי בתים יש יותר אפשרויות מאשר לוותר על החלום של homeownership. מאת מקבל עבודה במשרה חלקית כדי למכור חפצים, יש הרבה לא כל כך נפוץ דרכים לבוא עם מקדמה.

-> ->

להשלים את ההכנסה שלך עם משרה במשרה חלקית

אחד מתוצרי הלוואי של המשבר הנדל"ן של לפני כמה שנים הוא דרישות מחמירות יותר כדי לקבל משכנתא. ארוך הלכו הם ימים של 100% משכנתאות ממומנות ואפס מסמך הלוואות. בימים אלה הבנקים המלווים הולכים לדרוש הרבה ניירת, חוב יחס הכנסה של לא יותר מ 43% ו -20% למטה. כמה המלווים יקבלו תשלום נמוך יותר, אבל בדרך כלל, הלווים לשלם על זה בריבית. לווים שמגיעים אל השולחן עם פחות מ 20% בדרך כלל להתמודד עם ביטוח משכנתא פרטית (PMI) אשר יכול להגדיל את תשלום המשכנתא על ידי 100 $ או יותר בכל חודש. בגלל עלות נוספת הלווים צריך לעשות כל מה שהם יכולים לבוא עם מקדמה אחת אפשרות היא לקבל עבודה במשרה חלקית כדי להשלים את ההכנסה שלהם. על ידי מקבל עבודה שנייה לשים את כל הכסף לתוך רכב חיסכון לשמש רק עבור מקדמה לא רק הם יוכלו להגדיל את הקן ביצה אבל הם יהיו עסוקים מדי לעבוד להוציא כסף נוסף.

-> ->

חפש למטה תוכניות סיוע תשלום

רוב האנשים שאין להם מספיק עבור מקדמות לקבל ביטוח משכנתא פרטית כרע הכרחי מבלי לראות אם הם זכאים לתוכניות סיוע רבות הזמינים. לדוגמה, ותיקי צבא חובה יכול להעפיל הלוואות VA שניתנו על ידי המחלקה לענייני ותיקי U. משכנתאות אלה דורשים אפס למטה בדרך כלל יש ריבית טובה המצורפת אליהם. מדינות גם מציעים לצרכנים סיוע תשלום באמצעות מגוון רחב של תוכניות. הרבה מהתוכניות מיועדות לרוכשי דירות בפעם הראשונה שעומדים בדרישות מסוימות של אשראי, הכנסה ודרישות לבית, אך חלקן מיועדות להגיע לאנשים לרכוש בתים בשכונה מסוימת או באזור מסוים.

למכור כמה מן האביזרים שלך

אנשים מוכנים לקחת את הצעד לתוך homeownership בדרך כלל יש הרבה דברים שהם רכשו לאורך הדרך. דברים אלה אולי נראה חסר ערך לבעלים, אבל זבל של אדם אחד הוא אוצר אחר, ולכן מכירת מוצרים משומשים היא דרך להעלות את הכסף הדרוש ביותר עבור מקדמה.האינטרנט מקל על מכירת כל דבר, החל בגדים ואלקטרוניקה הן מקומית והן ברחבי העולם. חלק מהאתרים מאפשרים לך לעשות את זה בחינם בעוד שאחרים לוקחים לחתוך את הרווח שלך, אבל אם אלה ג 'ינס מעצב כבר תלוי בארון שלך במשך שנה יכול להביא לך $ 100 באמצעות מכירה מהירה זה $ 100 פחות תצטרך עבור מקדמה שלך.

להקטין את אורח החיים שלך

אם אתה רוצה לשחרר את הכסף כדי לשמור על הבית אבל אין לך זמן עבודה במשרה חלקית, ולאחר מכן צמצמו את אורח החיים שלך במשך זמן מה יכול ללכת דרך ארוכה לשמור כֶּסֶף. אם homeownership הוא משהו, אתה רוצה מהר ואז צמצום דרסטי כמו למכור את המכונית שלך ולקחת תחבורה ציבורית או מסחר דירת שני חדרי שינה עבור דירת סטודיו יכול להשיג את זה. אם זה יותר של רצון לטווח ארוך ואז חיתוך בחזרה על האוכל החוצה או קניית קפה יכול להוסיף ולהגדיל בהתמדה את הסכום שאתה שומר.

לבקש מתנה ממשפחה

מבקש משפחה או חברים תמורת כסף אולי לא נראה כמו האפשרות האידיאלית, אבל אם יש לך דודה, סבתא או בן דוד שיש לו הרבה מזומנים, זה יכול להיות win- לנצח עבור שניכם. אם הם מתנה לך חלק או את כל התשלום שלך למטה, הם לא רק עושה מעשה טוב, אבל הם יכולים לקבל מחיקת מס ממנו. שירות מס הכנסה מאפשר לאנשים לתת מתנות של כמה אלפי דולרים בשנה ולא לשלם מסים על זה. המקבל מקבל את מתנה ללא תשלום מס גם כן. זה מס הפתיחה היא גם פתוחה לחברים אז אם אתה לא יכול למצוא בן משפחה מוכן לעזור בחוץ יכול להיות חבר עשיר מוכן לעשות זאת. אם מתנה היא מתוך השאלה, לשאול ללוות את הכסף לבוא עם לוח זמנים פירעון זה כולל גם עניין. בדרך זו אדם לווה כסף לא לאבד את ההלוואה אם ​​זה לוקח לך כמה שנים כדי להחזיר אותו בחזרה.

השורה התחתונה

Homeownership הוא החלום עבור רבים, אבל את התשלום למטה מונע כי קורה הרבה יותר ממה שהוא צריך. בעוד מגיע עם אלפי דולרים אולי נראה בלתי אפשרי לעשות את זה לא. יש הרבה דרכים לא מסורתיות לגייס כסף עבור התשלום שלך למטה אם זה אומר מקבל עבודה במשרה חלקית או בליעה הגאווה שלך לבקש עזרה אם אתה מוכן לחשוב מחוץ לקופסה.