תוכן עניינים:
באופן כללי, רוב הפצות הנדל"ן אינם כפופים למס הכנסה. במקרים מסוימים, עם זאת, התפלגות מעיזבוז עשויה לכלול הכנסה שניתן להטיל עליה מס, אבל זה דבר נדיר.
הפצות נדל"ן
ממשלת U.S אין כל סוג של מס ירושה. לכן, הפצה הנדל"ן מאשר יורש מקבל כמו הנהנה הוא בירושה ללא מס. מספר מצומצם של מדינות דורשות תשלום מס ירושה. כמו כן, במקרים בהם האחוזה לא שילמה מס הכנסה לפני ההפצה, ממשלת U. S יכול לצרף מסים מועט מוגבל לחלוקת. כפי שנכון עבור אדם, האחוזה חייבת להשתמש בהכנסות מס הכנסה לדווח על הכנסה. למרות אחוזות יכול לייצר הכנסה במספר דרכים, ההכנסה הנפוצה ביותר היא הרוויחה בצורה של עניין על חשבונות שהיא הבעלים.
למרות האחוזה חייב לדווח על הכנסה זו, היא עשויה גם להפיץ את ההכנסה החייבת ליורשים. האחוזה עשויה להפיץ את ההכנסה הזאת יחד עם הירושה. לדוגמה, אם האחוזה עושה הפצה של $ 10, 000 ליורש, סביר להניח כי $ 2, 000 $ $ 3, 000 של ההפצה היא הכנסה חייבת, ואילו 7 $, הנותרים $ 8, 000 היא הירושה בפועל.
בסופו של דבר, זה חוסך כסף היורש. האחוזה כפופה לשכבה העליונה של שיעורי המס באופן משמעותי מהר יותר מאשר הפרט. היורש אשר חייב לשים 2 $, 000 או $ 3, 000 על תשואה מס אישי בסופו של דבר מקבל יותר כסף, כמו פחות מס מנוכה ממנו מאשר אם זה היה במס כחלק מהכנסות של האחוזה. היורש ואז מקבל טופס K-1 טופס ממס הכנסה ויש לדווח על ההכנסה החייבת על ההכנסה מס הכנסה משלו.
-> -