בנק אוף אמריקה (סימול: BAC BACBank of America Corp. 18% 05% Created with Highstock 4. 2. 6 ) הוא פיננסי חברת אחזקות בנקאית המספקת מוצרים ושירותים פיננסיים מגוונים. החברה מציעה מגוון רחב של משכנתאות באמצעות מגזר הנדל"ן הצרכני הנדל"ן שלה מטרות ללקוחות בארצות הברית.

->

מי הם

ההיסטוריה של בנק אוף אמריקה תאריכי 1904, כאשר Amadeo Giannini פתח את בנק איטליה בסן פרנסיסקו. המשימה הראשונית של הבנק היתה "לשרת את הבחור הקטן". לאחר 26 שנים של צמיחה מהירה בקליפורניה, הבנק הורחב ארצית והפך לבנק אוף אמריקה ב -1930. החברה מספקת כיום בסיס לקוחות של 47 מיליון דולר, עם בנקאות, ניהול נכסים, השקעות ומוצרים ושירותים פיננסיים אחרים. בנק אוף אמריקה היה שווי שוק של 147 דולר. 5 מיליארד דולר, נכון ל -3 במאי 2016.

-> ->

מוצרים למשכנתאות המוצעים

בנק אוף אמריקה מציע חמישה מוצרי משכנתא עיקריים: משכנתאות בריבית קבועה, משכנתאות בריבית משתנה (ARM), הלוואות ג'מבו, הלוואות פדרליות לדיור (FHA) (VA) הלוואות.

משכנתא בריבית קבועה בריבית קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה. המוצר הוא אידיאלי עבור לקוחות המעוניינים תשלומים חודשיים צפויים תוכנית להישאר בנכס במשך שבע שנים או יותר. הלוואה זו היא יתרון על עליית הריבית הריבית. בנק אוף אמריקה מציע בדרך כלל משכנתאות בריבית קבועה במונחים של 15, 20 ו -30 שנה.

זרועות ידועות בדרך כלל ככלי נשק היברידיים, המאופיינים בשיעור ריבית קבוע ראשוני של שלוש, חמש, שבע או 10 שנים. בתום תקופת הריבית הקבועה, הריבית ניתנת להתאמה ליתרת ההלוואה. ל - ARM יש בדרך כלל ריבית נמוכה יותר ומציעים גמישות רבה יותר מאשר משכנתאות בריבית קבועה.

בנק אוף אמריקה של הלוואות לחרוג ממגבלה גבוהה איזון ההלוואה. החל מחודש מאי 2016, מגבלת ההלוואה המתואמת עבור בית בודד בכל המדינות, למעט אלסקה והוואי, עמדה על 417,000 דולר. ההלוואות היו בעלות ריבית קבועה ואופציות בריבית משתנה.

בנק אוף אמריקה מציעה הלוואות FHA המבוטחים על ידי הממשלה הפדרלית לבין מינהל הדיור הפדרלי. התכונות של הלוואה זו כוללים נמוך למטה תשלומים ועלויות הסגירה. ההלוואה זמינה עבור כל רמות ההכנסה, מה שהופך אותו קל יותר להעפיל. הלוואות VA להציע מימון ותיקים זכאים ובני משפחותיהם, והם מובטחת על ידי המחלקה לענייני ותיקי. היתרונות של ההלוואה כוללים תשלום נמוך או אפס למטה דרישות גמישות גמישות יותר בהשוואה להלוואות קונבנציונאלי.

בנק אוף אמריקה בנוסף מספק ללקוחות עם פתרונות מימון מחדש הביתה הון.

משכנתא חליפין

נכון ל 3 במאי 2016, בנק אוף אמריקה מציעה משכנתא בריבית קבועה של 30 שנה בריבית של 3.625%, 0. 485 נקודות ושיעור שנתי (APR) של 3. 805%. החברה מציעה משכנתא בריבית קבועה של 15 שנה בריבית של 3. 125%, 0. 012 נקודות ו- APR של 3. 369%. הוא מציע 5/1 ARM (משתנה) בריבית של 2. 750%, 0. 283 נקודות ו אפר של 3.392%.

הריבית היא סכום הריבית בגין החודש של סכום הלווה. נקודה שווה 1% מסכום ההלוואה לווה. אפריל כולל את הריבית, נקודות, דמי הברוקרים והוצאות אחרות הנדרשות להבטחת ההלוואה.

מה צרכנים אומרים

בנק אוף אמריקה מקבל דירוג של כוכב אחד מתוך דירוג אפשרי של חמישה כוכבים מאתר הצרכנים. הקונצנזוס הכללי של 101 דירוגים שפורסמו בתחילת מאי 2016 היה כי החברה חסרה תשומת לב לפרטים ומספקת ללקוחות עם שירות לקוחות לקוי. אתר קרדיט קרדיט נותן לבנק אוף אמריקה דירוג של 4 מתוך חמישה כוכבים אפשריים הנגזרים מ -71 סקירות צרכנים. הסקירות השליליות יש נושא reoccurring: תהליך היישום הוא ביורוקרטי, ולקוחות לקבל שירות לקוחות מספקת. ביקורות חיוביות להתמקד באיכות גבוהה של תמיכה מקוונת.