עם קו החוף הארוך השישי בארצות הברית ואת מזג האוויר בקיץ ידידותי אמין, צפון קרוליינה תכונות מספר עיירות החוף כי הם יעדי חופשה רב שנתי עבור צפון קרוליינה ותיירים מחוץ למדינה. יש יותר מתריסר עיירות החוף הפופולריות בצפון קרוליינה, אבל בין הפופולריים ביותר, ואלו המפקדים על מחירי השכירות הגבוהים ביותר עבור בתים החוף, הם האי אמרלד, חוף Writsville ו Topsail ביץ '.

-> ->

נכסים בעיר החוף יש, בסך הכל, החזיק ערך טוב יותר מאשר רוב בית נופש אחרים נכסים לאחר בועת הדיור. שוק השכירות לבתי נופש בחוף נראה פחות כפוף לתנודות משמעותיות על בסיס התנאים הכלכליים השוררים מאשר השכרות באזורי סקי נופש, הרים אחרים נופש / אזורי נופש בארצות הברית

1) Emerald Isle

Emerald Isle , הממוקם על דרום האוקיינוס ​​החיצוני וחלק מחוף קריסטל החוף של צפון קרוליינה, כבר מזמן אחד היעדים הפופולריים ביותר חופשה משפחתית על החוף המזרחי של ארה"ב האוכלוסייה קבע תושב פחות מ 5, 000, אבל האוכלוסייה מתנפח עד 10 פעמים כי הסכום, 50, 000 או יותר, במהלך חודשי הקיץ.

->

הממשלה המקומית של האי אמרלד פועלת בשקידה כדי לשמור על היופי של האי ואת הפופולריות עם תיירים באמצעות תקנות והגבלות שנועדו לשמור על רמה גבוהה של מראה בשוק הנדל"ן של העיר. אחד שואבת עבור משקיעים פוטנציאליים הנדל"ן היא העובדה כי האזמרגד האי, אשר יש כמה אירועים עונתיים לאורך כל השנה, מושך יותר תיירים, ולכן שוכרים פוטנציאליים יותר, מחוץ רק בחודשי הקיץ.

שיעורי הארנונה המקומית נמוכים יחסית בהשוואה לערים רבות אחרות בצפון קרוליינה.

2) חוף רייטסוויל

חוף רייטסוויל, ליד הקצה הדרומי של צפון קרוליינה החוף נחשב חלק של המטרופולין גדול יותר של וילמינגטון, היא אחת הערים החוף הייחודי ביותר במדינה, המשתרעת לאורך חוף קטן האי ארבעה קילומטרים ארוכים. על אף פריחה של הוריקנים בשנות ה -90 שגרמה לנזק רב, חוף רייטסוויל המשיך לפרוח כיעד נופש גדול, ושוק הנדל"ן התרחב במידה ניכרת, בין היתר על ידי הצורך לבנות מחדש מספר בתים נהרס על ידי הוריקנים. מספר גבוה יחסית של בתים שנבנו לאחרונה beachfront הגדילה את האטרקציה של העיר לתיירים בקיץ. בשיא עונת התיירות המתמשכת, שמתקיימת בין מרץ לאוקטובר, אוכלוסיית העיר מתרחבת מפחות מ -10,000 ליותר מ -70,000.

בנייה חדשה הגדילה הובילה במהירות את ערכי הנכסים, וכתוצאה מכך, חציון מחיר הבית ב Wrightsville ביץ 'יש ballooned כמעט 900 $, 000. פוטנציאל משקיעים הנדל"ן צריך לשקול זאת לאור העובדה לשכור שבועי ממוצע עבור בתים החוף, הוא רק קצת יותר גבוה מזה בפיקודו של האי אמרלד ו Topsail ביץ ', שם מחירי הבתים הממוצע הם הרבה יותר נמוך.

3) Topsail Beach

Topsail ביץ 'הוא הקטן ביותר אבל הפופולרי ביותר של שלוש עיירות החוף הממוקם על האי מייל Topsail 26 מייל. העיר רק כ -700 תושבי קבע ופחות מ 2, 000 בתים, אבל במהלך עונת הקיץ התיירות, האוכלוסייה מתרחב ליותר מ 10, 000. להיות קרוב לעיירות הנופש של Surf City ו North Topsail Beach מגדילה את הציור של Topsail ביץ ', שכן יחד שלוש העיירות להציע הרבה יותר בדרך של פסטיבלים, מסעדות ואטרקציות למבקרים ליהנות.

גורדי שחקים אינם מורשים על האי, שימור ושימור אקולוגי הם סדרי עדיפויות גבוהים עם השלטון המקומי. העיר ממוקמת בכוונה עצמה נופש נופש ידידותי למשפחה. אחת האטרקציות הפופולריות ביותר שלה היא קארן Beasley הים הצב הצלה מרכז שיקום. חציון מחיר הבית ב Topsail ביץ 'הוא סביב 530 $, 000.