המקום הטוב ביותר בעולם לקנות בית שני הוא … [קיו תוף, בבקשה!] אקוודור. יש כמה סיבות טובות למדי מאחורי מיקום של סקר אחד של אקוודור בראש הרשימה. אבל זה לא בהכרח עושה את זה הכי טוב בשבילך.

המקום הטוב ביותר עבור הבית השני שלך צריך להיות היעד האידיאלי שלך עבור המילוט סוף שבוע, חופשה שנתית או קהילה פרישה בסופו של דבר. זה כנראה צריך להיות פוטנציאל פוטנציאל השכירות, גם, עבור הכנסה נוספת, או רק בגלל שאתה מעדיף לא לתת לבית לשבת רוב הזמן רוב הזמן. (ראה רכישת הבית השני להשכרה: DOS ו Don'ts. ) אם זה עונה על כל הכישורים הנ"ל, זה בהחלט הכי טוב בשבילך.

'למעלה שלושה'

כדי לצמצם את זה, זה מועיל להעיף מבט על מקומות אחרים לשקול הכי טוב. זה המקום שבו אקוודור נכנס. האומה בדרום אמריקה החוף בראש הרשימה של המקומות הטובים ביותר בעולם עבור expats בסקר האחרון על ידי InterNations. org. לוקסמבורג ומקסיקו נמצאות גם בשלוש הראשונות. (ראה 4 סיבות מדוע אמריקנים פורשים במקסיקו ו 4 סיבות מדוע האמריקנים פורשים באקוודור .)

רוב השאלות שנשאלו סקר InterNations רלוונטיות כל expat, כל השנה או במשרה חלקית. המשיבים מתבקשים לדרג את איכות החיים, את קלות ההתיישבות, את ההזדמנויות לעבוד בחו"ל, את איכות חיי המשפחה ואת יוקר המחייה. בנוסף, יש שאלה אחת חשובה: "עד כמה אתה מרוצה מהחיים בחו"ל בכלל? "

השאלה היחידה לעיל שעשויים להיות לא רלוונטיים מיד לקונה בית שני הוא אחד על הזדמנות עבודה. אבל זה שווה לשקול, כי מדינה זה עושה את זה קל עבור expats לעבוד היא דומה יש קהילה גדולה ומגוונת expat. שלא לדבר על האפשרות שאתה עשוי להתחיל לאהוב את הבית השני שלך טוב יותר מאשר הראשון שלך.

אבל באותה שאלה על הזדמנויות עבודה גם דוחף כמה יעדים אהובים על ידי האמריקאים, כמו איטליה ויוון, לקראת החלק התחתון של הרשימה של 61 מדינות, יחד עם אזורי ברור יותר ללכת ב-המזרח התיכון , רוסיה ואפריקה. אלא אם כן יש לך אלרגיה רצינית לשמש ועצי זית, איטליה ויוון עשויות להיות עוד יותר על רשימת הבית השני האישי שלך.

Best השקעות

קתלין Peddicord, מוציא לאור של Live and Invest Overseas, מזהה את חמשת המקומות המרוחקים שבהם יכול המוכר למצוא את כל זה, כלומר מקום יפה בשמש עם פוטנציאל הכנסה להשכרה ואפשרויות השקעה: > ארגנטינה, במיוחד בואנוס איירס או אזור היין מנדוזה. התזמון הוא כל כך חשוב כאן, כי הכלכלה של ארגנטינה, ומחירי הנדל"ן שלה, יש עליות וירידות בר.

איסטנבול, כי כלכלת טורקיה ובירתה פורחות לאחר תקופה ארוכה רדומה.

• הרפובליקה הדומיניקנית, כי זה יעד חדש הקאריביים פופולרי עדיין זול יותר מאשר איים שכנים.
• מלאגה, כי זה הלב של קוסטה דל סול, ולכן צריך להתאושש הראשון כמו כלכלת ספרד רווחי כוח.
• Medellín, כי נסים לקרות, אפילו פעם אחת לשמצה סחר בסמים מרכזים בקולומביה. (ראה
• לפרוש בקולומביה עם $ 200, 000 של החיסכון?
• ) Best מציאות אם אתה בשוק עבור מציאה עבור הבית השני שלך, זה לא מאוחר מדי. חלק מן המדינות שנפגעו בצורה הקשה ביותר על ידי המשבר הבנקאי של 2008 רק עכשיו מתחילים להראות סימני חיים, ואת הסימנים האלה הם לא במחיר אבל בהיקף. כמה מן השווקים הטובים ביותר בעולם השני הביתה נמצאים ברשימה.

בספרד יש אוכלוסייה גדולה של אוכלוסיית המגורשים, שנשלט זמן רב על ידי הבריטים שמנסים להימלט מהגשם. אבל גם שם, המחירים כבר נופל במשך שבע שנים, לא הפסיקו עדיין.

עם זאת, נפח המכירות העצום גדל, וזה סימן טוב לעתיד. בפורטוגל, עליית המחירים הממוצעת הראשונה מאז המשבר נרשם. הרווחים עד כה צנועים. זה אומר שאתה עדיין תשלם 25% ל -33% פחות מאשר מחירי שיא של 2007 עבור בתים השני של "איכות טובה" בכמה היעדים המבוקשים ביותר בעולם, כולל ספרד ופורטוגל, על פי World Property Journal.

אם אתה עשיר מספיק

השוק השני יוקרה הביתה, כלומר תג מחיר של כמיליון דולר ומעלה, יש כללים משלה. מתווכים אשר לשרת את העשירים ואת סופר עשיר דווח על עלייה גדולה במכירות של הנכסים הרצוי ביותר בעולם.

אז, האסטרטגיה הטובה ביותר עבור אדם עשיר יכול להיות כדי להתחרות עם סופר עשיר. לדוגמה, הריביירה הצרפתית נותרה השוק השני בבית האהוב ביותר בעולם עבור אנשים בעלי ערך גבוה, על פי World Property Journal.

בתי יוקרה שם עכשיו מגיעים במחיר ממוצע מעל 3 מיליון דולר, ויש הרבה תחרות מן הרוסים, המזרח התיכון הבריטי קונים. אבל מאפיינים דומים באזור הדרום מערבי של צרפת להישאר עסקה יחסית קצת מתחת 900 $, 000. זה אם אתה לא מתעקש על הכרם שלך. חלק זה של צרפת מושך עכשיו קונים סינים עשירים, וכנראה שהם באמת אוהבים כרמים.

אותה גישה גמישה לבית יוקרה הביתה עובד עבור הלא די סופר עשירים אחרים בשוקי הבית השני השני. בספרד ובפורטוגל, מחירי הנדל"ן היוקרתיים נעים בין כ -1 דולר. 1 מיליון Sotogrande, ענק בסגנון נופש פיתוח בספרד, סביב $ 1. 8 מיליון באלגרבה, האזור לאורך חוף הים הדרומי של פורטוגל.

שינויים בפוליטיקה העולמית גם השפיעו על שוק היוקרה של בית שני, ופתחו אזורים חדשים לחקור. עיירות נופש החוף בקרואטיה ומונטנגרו הם בין נקודות חמות חדשות במזרח אירופה עבור בתים שני, והם עדיין הרבה פחות יקר מאשר עמיתיהם במערב.

השורה התחתונה

אם אתה עשיר מספיק כדי להיות שוקל לקנות בית שני, אבל אתה לא עשיר במיוחד, הנה משהו כדי להרגיש תודה על: יכול להיות downside כדי נקודות חמות המיליארדר. על פי כריסטי של נדל"ן, בית שני בדובאי הפך החדש חייב להיות אביזר עבור סופר עשיר. בירת איחוד האמירויות הערביות היא סוג של מזרח תיכון הונג קונג עם מגע של דיסנילנד, הידועה ביותר שלה מעל יוקרה נדל"ן יוקרה. אבל ניינש דסאי, יועץ לונדוני לעשירי-הון, אמר לפורבס שהוא מפקפק במעשיות של השימוש המסוים הזה בכסף.

למעשה, נראה כי חסרים את הכישורים עבור בית שני אידיאלי. זה לא נראה כמו יעד אידיאלי עבור המילוט בסוף השבוע, חופשה שנתית או קהילה פרישה בסופו של דבר. אם אתה מסכים, אתה יכול להסתכל בכל מקום אחר בעולם בידיעה כי אתה לא מתחרה בגביע נכס מועדף של מיליארדרים.

אתה עשוי להתעניין גם ב קריאה

אסטרטגיות לקנות את החופשה המושלמת דף הבית

.