אפשרויות דיור בשפע, במיוחד באזורים עירוניים, עוזב רבים homebuyers לראשונה תוהה איזה סוג של מגורים לקנות. כל סוג של מגורים, דירה, בית עירוני בית מנותקת יש היתרונות והחסרונות שלה. הקונים צריכים לשקול את אורח החיים שלהם תקציבים, כמו גם את רמת המעורבות הרצוי תחזוקה הביתה, כאשר מחליטים איזה סגנון של הבית עובד הכי טוב עבורם.

מהו בית מגורים?

קונים הבית לעתים קרובות רוצה לדעת מה הופך את בית מגורים. התיאור הגופני לבדו - מגורים צרים ורב-גוניות המחוברים למגורים אחרים ברחוב - אינו תמיד בגדר הבהרה ברורה, שכן באזורים מסוימים יש קהילות משותפות, הכוללות מגורים דו-קומתיים. המאפיין המגדיר של בית עירוני הוא בעלות; בעלי בית העיירה בדרך כלל הבעלים של הקרקע שעליה ממוקם הבית, כולל כל שטח חזית וחצר האחורית, כי הולך עם המגורים, לא משנה כמה קטן. הם גם הבעלים של החיצוני של הבית.

בנוסף, townhouses ממוקמים עמותות הבית (HOA). בעלים משלמים דמי ביטוח חודשיים לכיסוי ביטוח ותחזוקת שטחים משותפים של הקהילה, כמו גם איסוף אשפה והסרת שלג. חלק HOA לאכוף כללי אסתטיקה הקהילה, כגון צבעים של צבע חיצוני מותר וסוגי בעלי גידור יכול להתקין. הבעלים גם להישאר אחראי מבחינה כספית תחזוקה חיצונית ותיקון של townhouses שלהם. בית עירוני הוא הנכון עבור אנשים שרוצים קצת מעורבות כשמדובר שמירה על בתיהם, אבל לא רוצה את האחריות של בעלות ותחזוקה של הרבה גדול.

Condo לעומת Townhouse

בתים משותפים לספק את רוב הידיים- off הגישה homeownership. רבים מסוגי מגורים אלה אינם נבדלים פיזית דירות להשכרה, אם כי כמה מפתחים לבנות condos שנראים כמו townhouses מדורגת. קונדוס הם לעתים קרובות זול יותר מאשר townhouses כי הם באים עם שום ארץ; החיצוני של יחידות, בתוספת קרקע וכל השיפורים, נחשב אזור משותף בבעלות קולקטיבית על ידי כל בעלי הדירה בקהילה.

עלות חודשית ותחזוקה הם תכונות המגדיר של דירות. כמו בעלי בתים, בעלי דירות לשלם דמי HOA חודשי, אם כי דמי אלה גבוהים באופן משמעותי. Condo הקהילה עמלות HOA לכסות את העלות של תחזוקה חיצונית יחידה, הביטוח הנדרש כדי לכסות פריטים יקרים כגון גגות, מעליות ומבנים חניה, ואת האשפה והסרה השלג. קונדו עובד היטב עבור אנשים המעוניינים בעלות על הנדל"ן במחיר סביר קרוב למקום שבו הם עובדים או לשחק.

Condo לעומת בית

ממוקם על מגרשים שלהם, בבתים מנותקים לעתים קרובות לספק לבעלי החופש ביותר כאשר מדובר בשיפור המבנים או הקרקע שמגיע עם אותם.את מדה מרובע של בתים מנותקת נע בין קטן בגודל אחוזה, אבל המאפיין המגדיר של סגנון זה של הבית הוא המבנה freestanding; אין שכנים עם מי לחלוק קירות. כמו דירות, כמה בתים מנותקים, במיוחד אלה הממוקמים באזורים עירוניים ופרבריים, יש HOAs, אבל דמי הם בדרך כלל מינימלי לכסות לא יותר מאשר השלג והסרה אשפה, ותחזוקה משותפת הכביש.

בתים מנותקים לפנות אנשים שרוצים מטרים גדולים עבור הילדים שלהם לשחק, ואת שטח חוצות, כגון מוסך או סדנה מנותקים, כדי להמשיך את התחביבים שלהם. הבעלות על בתים מנותקת היא גם הזכות להתקשר לאנשים שלא אכפת להם עבודה בחצר.

Townhouse לעומת בית

ההחלטה אם לקנות בית עירוני או בית מנותקת בדרך כלל מסתכם נוחות וסגנון חיים. קונים דור המילניום עם ניסיון homeownership מעט אין זמן לתחזוקת הבית עשוי להועיל ביותר מ מתחיל בבית עירוני ושדרוג לבית מנותקת, כפי שהם לומדים מה שנדרש כדי לשמור על הבית. הקונים הוקמה אשר הרצון מקום עבור משפחות שלהם גדל ואלו שאינם רוצים לעקוב אחר הכללים של HOA ייהנו ביותר מ קונה בתים מנותקים.