homebuyers יכול לקבל משכנתא באמצעות ערוצים רבים, כולל באינטרנט, בסניף מקומי או שילוב כלשהו של השניים. יעד פופולרי עבור קונים למשכנתאות באינטרנט הוא Ditech Financial LLC, אבל ביקורות של לקוחות מראים דעות סותרות על שירות הלקוחות. Ditech מציעה מגוון רחב של מוצרי משכנתא, כולל קבוע שיעור, מתכווננת שער, ג 'מבו, FHA, VA ומיוצרים מוצרים הביתה ההלוואה.

-> ->

על Ditech

Ditech Financial LLC, בבעלות וולטר ניהול השקעות Corporation (סימול: WAC WACWalter השקעות ניהול קורפ 47. 05% Created with Highstock 4. 2. 6 ), היא מובילה בתחום הבנקאות למשכנתאות בזירה בתור servicer עבור משכנתאות למגורים, והיה אחד המלווים המקוון הראשון. החברה הצליחה לשרוד את משבר המשכנתאות, וכיום מעסיקה יותר מ 4, 500 אנשים בארצות הברית.

-> ->

משכנתאות מוצרים המוצעים

משכנתא קבועה של Ditech מאפשרת לרוכש הבית לנעול את הריבית ואת תשלומי הקרן והריבית (P & I) עבור חיי ההלוואה. הלוואות בריבית קבועה מספקות ללווה יציבות, אופציה להבטחת תעריף נמוך יותר עם נקודות הנחה, ירידת ערך נמוכה עד 5% -20% מערכו של הבית, ללא קנסות על תשלום מראש ותנאי הלוואה גמישים הנעים בין 10 ל -30 שנים בחמישה -הפרשי זמן. ההלוואות בריבית קבועה של Ditech טובות עבור רוכשי הדירות המתכננים להישאר בבתיהם במשך יותר משבע שנים. באופן כללי, homebuyers צריך לפחות 5 עד 20% של הערך של הבית עבור downpayment.

משכנתא בריבית משתנה של Ditech (ARM) מספקת ריבית של 5, 7 או 10 שנים. רוכשי הדירות מקבלים שיעור ראשוני נמוך יותר, אך לאחר התקופה הראשונית של ההלוואה, הריבית עולה על בסיס שיעורי השוק. הזרועות של Ditech מספקות תעריפי שער המגבילים את החשיפה לעליות גדולות בשיעורי השוק לאורך חיי ההלוואה. אין גם עונש מראש לתשלום מוקדם. נשק אידיאלי עבור בעלי בתים אשר מתכננים על מימון מחדש של הבא חמש עד שבע שנים.

הלוואות ג'מבו בדייטק מספקות תעריפים תחרותיים להלוואות מ -417 $, ל -3 מיליון דולר בבית משפחה בודד ויכולת ללוות עד 65% מערכו של הבית למימון מחדש של מזומנים. תוכנית ההלוואה של Jiteo של Ditech אינה זמינה כעת במערב וירג'יניה. Ditech מציעה גם הלוואות הפדרלית דיור (FHA) הלוואות. אלה הן חלק ההלוואות הקלה ביותר להשיג, כי הם מבוטחים על ידי FHA. את downpayment יכול להיות נמוך 3. 5% של הערך של הבית והלוואות הלוואה להפוך את הקצבה של פחות מ-מושלמת אשראי. כמו כן, מציעה Ditech הלוואות לותיקים, לצוותים פעילים, למילואימניקים, לאנשי המשמר הלאומי ובמקרים מסוימים גם לבני זוג שורדים.הלוואות VA לתת homebuyer את היכולת למחזר עד 100% של הבית, ללא תשלום מראש נדרש. יש גם קצבה עבור אשראי פחות מושלם. לבסוף, Ditech מציעה הלוואות המיוצרים הביתה, כל עוד הם מסווגים רכוש אמיתי ולא נח על גלגלים.

שערי משכנתא

שיעורי המשכנתא משתנים מדי יום, אך השיעור למשכנתא בריבית קבועה של 15 שנים בדיטק, נכון ל -5 במאי 2016, היה 2.99%, עם שיעור שנתי (APR) 3. 09%. שיעור קבוע של 30 שנה הוא 3. 75%, עם אפר של 3.807%. ה- FHA 30 שנה קבוע שיעור נמוך במעט מאשר תקן 30 שנה קבוע שיעור ב 3. 25%, ו 4. 243% אפר. 30 VA לשנה זמין באותו שיעור, אבל ב אפר של 3.484%. שיעור ה- ARM לחמש שנים הוא 3. 25%, עם אפר של 3.451%. Homebuyers חייב לשאול ישירות על ג 'מבו ו מיוצרים הביתה הלוואות, כמו שער תלויה הצרכים של homebuyer.

מה צרכנים אומרים

סקירות של לקוחות על Lendingtree. קום נתן Ditech 4. 8 מתוך חמישה כוכבים, נכון למאי 2016. מתוך 83 ביקורות, 77 הם חמישה כוכבים, שניים הם ארבעה כוכבים, אחד הוא שני כוכבים ושלושה הם כוכב אחד. לקוחות דירגו את החברה כ"מצוינת "בשיעורי הריבית, העמלות ועלויות הסגירה, שירות הלקוחות וההיענות. ענייני הצרכן. com מחירים Ditech 1 מתוך 5 כוכבים, מבוסס על 288 ביקורות ו -220 דירוגים. מתוכם, 97% מהדירוגים הם כוכב אחד, 2% הם שני כוכבים, 1% יש ארבעה כוכבים ו 0% יש חמישה כוכבים. רוב השגיאות שצוינו בסקירה מבוססות על שגיאות בשירות ובשירות לקוחות.