בעלי הקרקעות חייבים להקים חשבונות נאמנות כדי להחזיק פיקדונות הביטחון של הדיירים אם החשבונות נדרשים על פי חוקי הרשויות המקומיות או המדינות שבהן נמצאים הנכסים המניבים. חשבון נאמנות של בעל הבית הוא חשבון בנק המחזיק פיקדונות ביטחוניים במקום ניטרלי, כך שהכספים יהיו נגישים כאשר הדיירים יסתלקו.
לא כל מדינה דורשת חשבון נאמנות, אבל כמה עיריות דורשות חשבונות גם כאשר המדינות לא. מדינות שאינן דורשות חשבון נאמנות נפרדת לעתים קרובות דורשים בעלי המקום למקום פיקדונות הביטחון מוסד פיננסי מוסדר. בעלי הבית המתגוררים מחוץ לאזור צריך להגדיר חשבונות נאמנות בבנקים הממוקם באותן מדינות כמו נכסים מניבים שלהם, והם צריכים לציין אם החוקים המקומיים מחייבים את החשבונות לשאת ריבית. גם כאשר החוקים המקומיים אינם דורשים הקמת חשבונות נאמנות, בעלי הבתים עשויים לרצות להגדיר אותם כדי למנוע ערבוב הכספים האישיים שלהם עם פיקדונות הביטחון של הדיירים שלהם.
מדינות הדורשות חשבונות נאמנות להכתיב כאשר בעלי הבית יכולים לקחת כסף מתוך חשבונות, וכמה מדינות לאפשר בעלי הבית להחזיר החזר מאוחר מן החשבונות. מדינות גם להסדיר כאשר בעלי חייבים להחזיר פיקדונות הביטחון לאחר הדיירים לעזוב.
חשבונות פקד לפעמים גם להיכנס לשחק עם נכסים מניבים כאשר הדיירים חשים כי בעלי הבית הזניחו את המאפיינים, יצירת תנאי חיים לא בטוחים. אם מתפתחת מחלוקת מסוג זה, חלק מהמדינות מאפשרות לדיירים לשלם דמי שכירות לחשבונות נאמנות במקום ישירות לבעלים עד שהבעיה תיפתר.
-> -7 פתרונות עבור בעלי בתים נאבקים עם המשכנתא שלהם
אם אתה לא יכול להרשות לעצמך את המשכנתא שלך, לא לזרוק את המגבת. ייתכן שתוכל למצוא פתרון שעובד על המצב הספציפי שלך.
איך ביטוח חיים לעזור לאנשים בעלי ערך גבוה להגן על העסק שלהם ואת העושר האישי שלהם?
לחקור כיצד ביטוח חיים יכול לעזור לאנשים בעלי ערך גבוה להגן על העסק שלהם ואת העושר האישי על ידי הגנה על הנכסים שלהם.
עבור אילו סוגים של חשבונות הם פיקדונות העו"ש זמין?
למד על סוגים שונים של חשבונות המיועדים כחשבונות פיקדון לפי דרישה, כגון חשבונות חיסכון וחשבונות בשוק הכספים.