אתה אמור לקבל קבלה עבור כל דבר, אבל האם יש לך קבלות עבור מה עשוי להיות ההוצאה החודשית הגדולה ביותר שלך? אם אתה שוכרים, אתה יכול להיות משלם יותר מ 10 $, 000 בשנה ללא צורך הוכחה בפועל כי שילמת משהו בכלל.

יש הרבה סיבות למה אתה צריך לבקש קבלה עבור כל תשלום שכר דירה.

הימנע כאבי ראש עתידיים

כמה ייעוץ פיננסי הוא אוניברסלי. בין אם מדובר בתשלום שכר דירה, לקנות דולר גבוה או קנית משהו מחבר, אתה תמיד צריך לבקש קבלה. אם הבעיות יתעוררו מאוחר יותר, הוכחה הרכישה שלך יכול להיות חבל החיים הפיננסי שלך. אם העניין יגיע לבית המשפט, השופט יבקש טופס קבלה כלשהו.

- <->

אתה יכול לשכור מאדם או חברה גדולה לניהול נכסים עם המטה מאות או אלפי קילומטרים משם. קבלת שכר הדירה שלך יעזור לך לפתור סכסוכים עם כל סוגי בעלי הבית.

עבור המסים שלך

תשלומי השכירות שלך כנראה לא ניתן לניכוי על המסים האישיים שלך, אלא אם כן אתה גר במדינה המספקת זיכוי מס לשוכרים. אבל אם אתה הבעלים של עסק מהבית, הקבלה לשכור הוא חובה. סביר להניח, החלק של הבית שלך, כי אתה משתמש אך ורק עבור העסק זכאי שורה של ניכויים המחייבים הוכחה של שכר הדירה שלך. אם 10% של הבית שלך משמש למטרות עסקיות למשל, 10% של תשלומי השכירות השנתית שלך עשויים להעפיל לניכוי. ראה למעלה 10 דף הבית עסקים מס טיפים .

היזהר, אם כי: ניכוי תשלומי שכר הדירה הוא לא פשוט כמו שאתה יכול לחשוב. שוחח עם רואה החשבון שלך היטב מראש הגשת מסים שלך ולבדוק את מס הכנסה של המשרד הביתה דרישות.

זה מוכיח ששילמת בזמן

כמה בעלי הבית תשלום 10% מאוחר, בתוספת תעריף יומי או אפילו יותר, אם התשלום שלך הוא שכר מאוחר. אם אתה נוטה לשלם על תאריך שכר הדירה שלך בשל או ביום האחרון של תקופת החסד, מקבל קבלת שכר דירה הוא חייב להוכיח כי שילמת בזמן.

אם אינך מצליח לספק את התשלום באופן אישי, שלם לפני תאריך היעד.

כי זה החוק

כמה מדינות דורשים בעלי בתים לספק קבלות שכר דירה. פנה למשרד הדיור של המדינה כדי לראות אם המדינה שלך יש כזה חוק. אם כן, לבקש עותק של החוק ולהעביר את בעל הבית שלך אם הם מסרבים ליצור קבלה. אם המדינה שלך אינה מחייבת את דמי השכירות, צור קבלה בעצמך ובקש מבעל הבית שלך לחתום עליה בעת שליחת התשלום.

השורה התחתונה

אם אתה משכור מקבוצת ניהול נכסים, סביר להניח שאתה יכול להיכנס לפורטל הדייר שלה כדי לקבל קבלה אלקטרונית. אם אתה לשכור מחברה בודדת או קטנה, ייתכן שיהיה עליך לבקש קבלה בכתב חודשי.

הימנע ביצוע תשלומי שכר דירה באמצעות מזומנים.שלם באמצעות המחאה כדי לקבל שובל נייר כדי ללכת עם הקבלה שלך. שלם כמה דולרים נוספים עבור כסף אם יש צורך, אבל לא לשלם במזומן. אם אין לך ברירה אלא לשלם במזומן, לדרוש קבלה דמי השכירות בכל פעם. זוהי ההוכחה היחידה שיש לך תשלום. לקבלת מידע נוסף, ראה המדריך השלם להשכרת נדל"ן .