הקמפיין לנשיאות הצידה, בואו נסתכל על הכלכלה האמיתית מאחורי נכס בשם דונלד טראמפ. כדי רבים מחוץ לתעשייה זה מפתיע רק כמה סיכון קטן טראמפ נחשף התפתחויות הנדל"ן שמוביל את שמו. טראמפ השתלט על דרך משולבת לחלוטין כדי להבטיח שהוא מרוויח מקסימום הכנסות ורווחים מההתפתחויות, מבלי להסתכן באמת בהון שלו.

- <->

רישוי המותג

ארגון Trump לעתים נדירות למעשה מפתחת נכס כמו רוב המפתחים האחרים לעשות, והוא אינו הבעלים של בניינים רבים כפי שהציבור מאמין. רוב המבנים עם שם טראמפ הם למעשה חכירה עסקאות שבו ארגון טראמפ reaps rewards דרך פשוטה ויעילה עסקאות רישוי המותג. טראמפ הבין מוקדם כי התהילה שלו, סלבריטי שם הם שווים יותר את זרמי ההכנסות הפוטנציאליים שלו מאשר רוב מפתחי נדל"ן גדולים אחרים.

-> ->

אחד הרישיונות הגדולים ביותר בעולם

למעשה, קרן טראמפ היא המעסיקה הרביעית בגודלה בעולם, עם הכנסות שנתיות המוערכות עד ל -28 דולר. 2 מיליון. במסגרת ארגון טראמפ, מיזם זה רישיונות את המותג טראמפ למפתחים אחרים. זה נכון לגבי כמעט כל המאפיינים טראמפ ברחבי העולם, עם שמו על הבניין למעט חמישה. מן Trump International Hotel & Tower בוונקובר כדי טראמפ מגדל מומבאי, נכסים מוקמים בשמו עם עסקאות רישוי גדול אבל ללא הארגון שלו למעשה צורך להוציא את כל הכספים כדי לסייע בפיתוח. זרם הכנסות זה הוא גם מוגן בדרך כלל מפני התפתחויות כושלות, כפי שמעידים פשיטת רגל של מועדון הגולף הבינלאומי טראמפ בפורטו ריקו שבו הוא עדיין עשה כסף ולא היה כפוף נושים כמו מעניק רישיון בפרויקט.

ניהול נכסים

בדרך כלל בעסקאות אלה פיתוח נדל"ן, רישוי המותג אינו החלק היחיד של הכנסה המסופקים ארגון טראמפ. כחלק מעסקאות אלה, במיוחד אלו, כולל בתי מלון, אתרי נופש או מועדוני גולף, ארגון טראמפ הפך את חברת ניהול הנכסים לבלתי נשכחת. טראמפ מספקת שירותי ניהול נכסים למרבית ההתפתחויות הללו, ומאפשרת גם הזרמת הכנסות מוגנת מפני פשיטת הרגל של המיזם, אך עדיין הכנסות אלה ניהול הכנסות עדיין תומכת המותג טראמפ כמו מותג סופר עולמי ביחס מלונות יוקרה, דירות ואתרי נופש.

לבסוף, התהילה טראמפ סיפקה זרם הכנסות נוסף עבור דונלד: אישור המוצר ומיתוג עסקאות. טראמפ מפורסם נפח עצום של מוצרים הנושאים את שמו ואת המותג, כולל סטייקים, עניבות, רהיטים, הנעלה, מזרונים וניחוחות. מותגים אלה לא רק מספקים מרכיב רישוי לזרם ההכנסות הכולל שלו, אלא משמשים אסטרטגית בהתפתחויות בפרויקטים, הם מספקים מקור נוסף של הכנסות.

רישוי מבצעים

מוצרים כגון טראמפ רהיטים מזרנים טראמפ הם המנדט בפרויקטים הנושא את שמו עבור בתי מלון, אתרי נופש ומסחר נכסים. העסקאות רישוי המוצר להבטיח כי ארגון טראמפ מקבל חלק מהמכירות על מוצרים אלה. על ידי רישוי ההתפתחויות רכוש כולל פריטים אלה כמו כל נותן הרישיון, ארגון טראמפ מרוויח הכנסה על רישוי שמו מיצרני המוצר, אבל מכפיל את ההכנסה על ידי הרווחים חלק מהרווחים פריטים אלה נמכרים ההתפתחויות.

טראמפ עשה שם כאחד היזמים הטובים ביותר בעולם הנדל"ן; עם זאת, מאז הוא סימן מסחרי את שמו ויותר מ -200 ביטויים קשורים אחרים כבר בשנת 2010, טראמפ הפך כוח גדול יותר מאשר רישוי מאשר אמיתי הנדל"ן פיתוח בידו.