אוכלוסיית סינגלים בארה"ב גדלה כתוצאה משינויים מהפכניים בסצינת היכרויות. היכרויות Online Apps כמו טינדר, ציר, ו Bumble כבר לא טאבו וימי נישואים מסודרים משפחתיים נעלמו מזמן ברוב האזורים של ארצות הברית. (למידע נוסף, קרא: המתמטיקה שמאחורי היכרויות באינטרנט ). נכון לעכשיו, רוב האוכלוסייה U. S. מעל גיל 15 הוא יחיד. מחקר שנערך על ידי מרטין שגשוג המכון סיטיLab השתמשו בנתונים ממפקד U. כדי להעריך כי 128. 2 מיליון רווקים חיו ב U. בשנת 2013, חשבונאות 51. 2% מהאוכלוסייה.

אנשים בודדים צריכים לנקוט צעדים מסוימים לגבי תכנון הנדל"ן. שלבים אלה מחייבים קביעת נהלים של ניהול של probate ומקסום את הערך של סכום של כל הנכסים של הפרט במהלך חייהם. תכנון מקרקעין אופטימלי דורש מס רכוש וראיית חשבון יחד עם ניהול מתמשך. בסופו של דבר, תוכנית אחוזה מוצלחת יהיה להגשים את רצונו של הפרט למזער את המסים הפרט חייב כאשר הם מתים.

תכנון נדל"ן חשוב משום שהוא מתאר מי הם הנהנים המיועדים והחלטות לגבי הפצת הנכס, שליטה רפואית ופיננסית. במקרה של אנשים נשואים או עם אחרים משמעותיים, האחריות האלה נופלים בדרך כלל על שותפים. לכן, שיקול זהיר נהלים תיעוד חייב להילקח על ידי אנשים בודדים.

חשיבות הראייה

Intestate מתרחשת כאשר אדם עובר ללא תיעוד המסביר את רצונו של המעניק באופי של צוואה, אמון או מסמכים מנחים אחרים. במקרה זה, חוק המדינה קובע מי מקבל את הנכסים של הפרט. מדינות בדרך כלל מעבירים את הנכסים לבן הזוג של הנפטר. עם זאת, כאשר האדם אינו נשוי, זה יכול להיות מסובך, כמו הנהנה יהיה מי ייחשב קרוב משפחה הקרוב ביותר של המעניק. עם זאת, קרוב משפחה של הארון הדם של הנפטר הוא לא תמיד מי היה בודד היה לקבל את הנכסים. Helsell Fetterman של תכנון קבוצת probate אומר את "ניחוש הטוב ביותר" הכלל הוא מסוכן: "חוק זה הוא די נוקשה ולא הולך לקחת בחשבון חששות כגון מזעור מס, דינמיקה משפחתית, וכן מגוון של חששות אחרים ייחודי לכל אדם. "במקרה שאין קרובי משפחה בסביבה כדי לקבל את הרכוש, ממשלת המדינה רשאי לקחת את הנכסים.

זה קריטי כדי שיהיה לך רצון, כך הרצון שלך יבוצע ו אכיפה משפטית באמצעות מסמך מחייב. למרות שאתה לא יכול להיות חולה כרגע, חשוב להתכונן לא צפוי. במקרה של טרגדיה, יש צורך לקבוע כללים על מי יש את הכוח לקבל החלטות בשמך אם אתה מת או לא מסוגל לקבל החלטות עבור עצמך עקב מחלה.

קח זהירות

המרכזי של תוכנית הנדל"ן הנכון ליחידים הוא יצירת צוואה. צוואה תנהל את הכספים, תמנה את האפוטרופוסים של הילדים ותקצה למבקר שיביא את העיזבון דרך צוואה, המהווה את הליך המנדט המחייב של חשבונאות עבור המעבר של נכסים עם המוות. מנהל טוב הוא מי שאינו משוחד וישר, אם כי רבים בוחרים חבר קרוב או בן משפחה, ניתן לטעון כי עורך דין של צד שלישי הוא הטוב ביותר.

כמובן, יש לחשוב הרבה על יצירת צוואה. ראשית, מוטבים צריכים להיות שם. שנית, חשוב לשקול כיצד יחולקו הנכסים ולמי. חשוב לשקול הקצאת נכסים מסוימים עם ערך סנטימנטלי משמעותי למוטבים כי יהיה הכי מעריך את זה.

ייפוי כוח היועץ

להחליט מי יהיה ייפוי כוח, ובעיקר את היכולת לבצע החלטות היומיום הפיננסי בשבילך, היא קשה יותר כאשר אדם אינו חולק את חייו עם אחרים משמעותי . כמו המבצעת, ייפוי הכוח צריך להיות ידיד אמיתי או צד שלישי ישר.

כמו כן, אדם זה צריך מיומנויות ניהול פיננסי חזק להיות מסוגל להחזיק הרבה אחריות על מישהו אחר. לדוגמה, גם אם אתה בוטח יועץ עושר מקצועי, אין זה סביר כי אדם יהיה הבחירה האופטימלית אם הוא או היא תחת לחץ קיצוני מן העבודה או חיי משפחה. (כדי ללמוד עוד, קרא: הרצון שלך: למה אתה צריך כוח של עו"ד ומוטבים.)

מישהו התקשר 911

מתבגר מעמיד אותנו בסיכון רפואי. מעשה החיים, במיוחד אם אדם הוא אדם אוהב סיכונים, יכול גם לסכן אותנו לאסון או ליקויים רפואיים קיצוניים. לעתים קרובות, כאשר אדם אחד נמצא במקום שבו צריכה להיות החלטה של ​​תמיכה בחיים, לאף אחד אין מושג מה ההעדפות שלו היו. בדיוק כמו ייפוי כוח נותן את הסמכות של מישהו לעשות החלטות כלכליות היומיום, הקצאת הנחיות הבריאות מבטיחה מישהו שאתה סומך עושה החלטות רפואיות שלך בשבילך.

ביטוח ופנסיה נכסים

ביטוח, חשבונות IRAs ו פרישה חייב תיעוד של מוטבים ברורים. טפסים אלה חייבים להיות מעודכנים, להיות מתואמת כך דברים לא מקבלים מבולגן. (כדי ללמוד עוד על שמירת המסמכים מעודכנים, קרא:

עדכן את המוטבים שלך ). הדוד סם לעולם לא מת

איסוף מס עיזבון היא דרך אחרת שהממשלה מייצרת הכנסות. בשנת 2015, משלם המסים יחיד מותר להוציא את עודף של 5 $. 43 מיליון דולר פחות את כל המתנות החייבות כי הפרט עשה בחייו או שלה. בדומה לחריגות מס רבות, הסכום הנתבע על תשואת המס מתואם מדי שנה לאינפלציה. הסכום כפוף גם לפוליטיקה המשפיעה על החקיקה, והחוקים היו לאחרונה לטובת פטור ממס גבוה יותר.

אם יחיד הוא יחיד כתוצאה של מותו של בן זוג, הם יכולים לתבוע סכום נוסף השווה את איסור המדינה הנדל"ן בשימוש של המנוח.אם בן הזוג עבר לאחר שנת 2010, הערך שלא נוצל יפורט ישירות בתשואת המס. כאשר מדובר בכוחה של המדינה, רק למחצית יש את הסמכות להטיל מס רכוש ברמה הארצית. חשוב להישאר מעודכן עם חוקי המדינה שלך, ולקחת את העובדה הזאת בחשבון בעת ​​בחירת היכן לפרוש. (כדי ללמוד עוד על מקומות אופטימליים לפרוש, קרא:

המדינות הטובות ביותר לפרוש מסיבות מס

). אמון בתוכנית האחוזה שלך יחידים צריכים לשקול הגדרת אמון להעביר נכסים למוטב. במקרה זה, צד שלישי מקיים את כל האחריות לפיקוח על האמון, ותנאי ההעברה ייקבעו על ידי הפרט.

ימונה נאמן יורש, אשר תהיה שליטה על אמון לאחר הפרט בודד עובר. המעניק יכול גם להיות יצירתיים בהעברת הנכסים למוטב. העברות נדל"ן עשויות להתקיים גם במהלך חייו של המעניק, באמצעות מתנות או מכירות.

השורה התחתונה

אנשים בודדים צריכים להיות יוזם על תכנון הנדל"ן על ידי ייעוד ייפוי כוח, הוראה בריאות, ומוטבים.

למרות הצעדים האלה ניתן לקחת לבד, זה מועיל עבור אדם אחד להיפגש עם תכנון הנדל"ן מקצועי, או לדבר עם יועץ או שלה עושר על הבטחת תוכנית חלקה ונכונה. עבור אנשים בודדים, זה אולי נראה כמו תהליך קל יותר. עם זאת, דברים יכולים לקבל מבולגן כאשר אין מוטבים ייעודיים או אנשים לטפל בעניינים כאשר אדם זה מת. זה חיוני כדי להשאיר מורשת משמעותית כדי להבטיח את התפלגות נאותה של נכסים שעבדת קשה עבור.