כיצד משוער ערך שיורי של נכסים?

How Would You Take Down North Korea? (The 7 Choices) (נוֹבֶמבֶּר 2024)

How Would You Take Down North Korea? (The 7 Choices) (נוֹבֶמבֶּר 2024)
כיצד משוער ערך שיורי של נכסים?

תוכן עניינים:

Anonim
a:

ערך שיורי יש מספר משמעויות, כל אחת עם השלכות מס פוטנציאל משלה. חוקי המס להשתנות בין תחומי שיפוט, כך מסים על ערכי שיורית להשתנות גם כן. באופן כללי, ערך שייר חייב במס כאשר הוא מייצג רווח נקי בעסקה כלכלית. לדוגמה, ערך שייר חייב במס אם חברה מוכרת נכס לרווח או אם חוכר רכב רוכש רכב בתום החכירה.

-> ->

משמעויות של ערך שיורי

השימוש החשבונאי הנפוץ ביותר בשווי השייר הוא עלות הנכס בניכוי פחת מותרת. אף על פי שלעתים הוא מבלבל, ערך שיורי זה אינו זהה לערך גרוטאות, או לערך הצלה, השווה להכנסות הנכס בניכוי עלויות המימוש.

משמעות אפשרית נוספת של ערך שיורי כוללת נכסים מושכרים, כגון מכונית. במקרים אלה, הערך השיורי מייצג את שווי השוק ההוגן של האובייקט המושכר לאחר תום התקופה. ערך מושכר יכול להיות מובטחת או nonguaranteed.

-> ->

מיסוי ערכי שיורית

ערך שיורי וערך הצלה הם חייבים במס במקרים מסוימים. זה קורה כאשר ערכים אלה לא נחשב עבור פחת. במקרה זה, הנכסים בסופו של דבר יש ערך בספרים של אפס בסוף החיים השימושיים שלהם. אם חברה מוכרת נכס בעל ערך שייר גבוה מערכו בספרים, החברה חייבת לשלם מסים על רווחי המכירה. עבור נכס חכור, ערך שיורי יוצר לעיתים קרובות את בסיס המס אם החוכר מחליט לרכוש אותו לאחר תום תקופת החכירה. חוקי מס מכירה משתנים ממדינה למדינה, אך אין זה נדיר שיש להעריך את מס המכירה בהתבסס על ערך שיורי.

-> -