a:

למטרות חשבונאות עסקית או ניהול פיננסי, המונחים ערך שיורי וערך מסוף מתייחסים לאותו מושג. ההבדל העיקרי היחיד בין השניים הוא ההקשר; ערך שיורי נוטה לשמש בנסיבות מסוימות וערך סופני בנסיבות אחרות. דרך קלה לחשוב על ערך מסוף או שיורי היא הערך הצפוי של הנכס בתאריך כלשהו בעתיד, כגון תאריך פדיון.

-> ->

הבדלים הקשר

אתה יכול להחליף את ערך המסוף ואת ערך שיורית בכל הנסיבות, אבל יש כמה הקשרים שבהם זה נפוץ יותר להשתמש אחד מהשני. אם משקיע או אנליסט מנסה לחזות את הערך העתידי של תזרימי מזומנים חופשיים לעסק (ראה שיטות לחישוב תזרים מזומנים חופשי), סביר יותר שהוא יתייחס לערך מסוף.

ערך שיורי משמש בדרך כלל לנכסים קטנים או ספציפיים יותר, כגון השכרת רכב או פריט מסוים של ציוד עסקי.

דרך אחרת להסתכל על ההפרש היא ערך מסוף בדרך כלל מתייחס לערך של נכס או ישות בתום תקופת השקעה, בעוד שערך שיורי או ערך הצלה מתייחס בדרך כלל לנכס בתום אורך החיים השימושיים שלה.

תזרים מזומנים עתידי וערך עתידי

ערכים שיוריים וערכי מסוף מחושבים על ידי היוון דמי השכירות העתידיים או תזרימי המזומנים לנכס. ההנחה התפעולית היא שניתן יהיה למכור נכס בשווי של תשואות עתידיות לאחר חישוב אי - ודאות ואינפלציה בעתיד.

-> -