a:

ענף הנדל "ן המסחרי והנדל" ן הניב בשנת 2014 כ 3 - טריליון דולר, כאשר כ 35% - מההכנסות במגזר מקורן בפעילות הליסינג. הכנסות אחרות יוחסו לרווחים נטו ממכירת נכסים, מדמי תיווך והכנסות מהשכרה. רוב האומדנים של סך התוצר המקומי הגולמי העולמי נופלים בטווח של 75 טריליון דולר ל -90 טריליון דולר, כלומר, ענף הנדל"ן מהווה בין 3. 33% ל -4% מהתפוקה העולמית.

-> ->

הגדרת ענף הנדל "ן הגלובלי

כענף, פעילות הנדל" ן מוגדרת כעסקה כלכלית הקשורה לרכישה, מכירה, בעלות או תפעול של נכס. זה כולל גם נכסים למגורים מניבים, כגון בנייני דירות וחדרים להשכרה.

חברות מסחריות הן השחקניות הגדולות בעולם בתחום. חברה מסחרית יכולה לנהל קניונים קמעונאיים, רשתות בתי מלון משלה או לשכור שטחי מסעדה או לצוד ולרכוש דיג.

שירותי נדל"ן נכללים גם בענף. דוגמאות לשירותי הנדל"ן כוללים ברוקרים, ניהול נכסים, שמאים, אנליסטים בתחום הנדל"ן להשקעה ויועצים אחרים.

השפעה על הכלכלה העולמית

בכל הנוגע לגורמי ייצור - קרקעות, עבודה והון - ענף הנדל "ן קשור באופן ישיר לשימוש בקרקע והכנסות מניבים. אין כמעט ספק כי היעילות של שוקי הנדל"ן משפיעה באופן משמעותי על התפוקה הכלכלית הגלובלית.

הוכחה לכך ניתן לראות במשבר הפיננסי של 2007-2008. שני ענפים עיקריים היו מעורבים: נדל"ן ופיננסים / בנקאות. בית יחיד למשכנתאות בנייה ומשכנתאות הפך overleveraged ו בשווי הוגן. כאשר מחירי הנדל"ן ירדו, הרכישות והשכירות התייבש, מאיים הרבה של העולם המערבי עם המיתון.

למרות סך ההכנסות מעסקאות נדל"ן רק חשבונות עבור 3% עד 4% מכלל התפוקה העולמית, סביר להניח כי ההשפעה של הנדל"ן על הכלכלה העולמית הוא גדול יותר מאשר אקספוננציאלית.