a:

ראשי תיבות המשמשים למוצרי השקעה יכולים להיות מבלבלים למדי למשקיעים חדשים. מונחים נפוצים כוללים ETF, MLP, REIT ועוד רבים אחרים. למד את ההגדרות הבסיסיות של REIT ו- ETF כדי להבין כיצד REIT יכול להיות השקעה עצמאית או חלק של תעודות הסל.

אמון השקעות נדל"ן, או REIT, הוא סוג של אבטחה המשקיעה בתחום הנדל"ן, או על ידי בעלות על נדל"ן או רכישת משכנתאות או שילוב כלשהו של השניים. אלה סוגים של ניירות ערך פופולריים מאוד עם משקיעים המבקשים הכנסה, כפי שהם לעתים קרובות לייצר תשואות גבוהות עקב הכנסות מנכסים מניבים או תשלומי ריבית המשכנתא. המשקיעים ליהנות מהרווחים לראות owning השקעות נדל"ן ללא כל העבודה ואת הטרחה של צבירת השקעות כאלה תיק אישי.

- 9 ->

קרנות נאמנות, כמו תעודות סל, מציעות דרך למשקיעים להחזיק בהשקעות רבות בתחום הרצוי, באזור או בסגנון ההשקעה, ללא איסוף והחזקה של ניירות הערך. כמו קרן נאמנות, תעודות סל הן תיקי ניהול פעילים או באופן פסיבי. תעודות סל, לעומת זאת, יש את היתרון של המסחר תוך יומי כמו מניות ודמי ניהול נמוכים יותר. אחד מסוגים רבים של תעודות סל הוא ETF הנדל"ן. קרנות אלו מכילות תיק של מספר קרנות השקעה ונדל"ן מניב להשגת יעד השקעה מוגדר. לדוגמה, אם אתה מחפש מגוון רחב של נדל"ן החשיפה, לחפש גדול, אמצע וקטן שווי REITs וכמה חשיפה בינלאומית. תעודות סל REIT הופכות משימה זו לקלה יותר; אתה יכול לבנות תיק כזה עם שתי רכישות ETF: ואנגארד גלובל לשעבר U. S. נדל"ן נדל"ן ETF (VNQI) ו PowerShares Active U. S. תיק נדל"ן (PSR).

-> -