a:

הדבר החשוב ביותר עבורך לזכור אם אתה מוצא כי ייתכן שלא תוכל לבצע את תשלום המשכנתא של חודש זה לפעול באופן מיידי. אתה לא רוצה כמה חודשים לעבור מבלי לבצע תשלום או לקחת כמה יוזמה לקראת עבודה החוב שלך.

ראשית, עליך לפנות המלווה שלך לתקשר את המצב הכלכלי הנוכחי איתם. בשל העלייה האחרונה במכירות קצר foreclosures, המלווים הם הרבה יותר מוכנים לעבוד עם לווים כדי לשמור אותם בבתיהם. הדבר האחרון המלווה או הבנק רוצה היא להשתלט על הבית שלך כפי שהוא רק מוסיף בית נוסף המלאי הנוכחי שלהם גדל, מוסיף מס רכוש נוסף, ומגדיל את ההוצאות החודשיות שלהם.

שנית, אין להימנע שיחות או מכתבים מן המלווה שלך. להיות מוכן לדבר עם משאיל את הכספים שלך, לדון למה אתה לא יכול לעשות את התשלום הנוכחי, ומה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם עד המצב הכלכלי שלך משתפר. המלווים יכיר את הכנות שלך ואת הרצון לעבוד איתם, ובכך אולי מוביל את סכום המשכנתא מופחת עד שאתה יכול לחזור על הרגליים שוב.

שלישית, לחפש את עזרתו של מתכנן פיננסי או יועץ החוב כדי לעזור לך עם התקציב שלך, מאזן, ופריטים פיננסיים אחרים שאתה עשוי להיות המשקיף. תקשורת ישירה עם כמה הנושים האחרים שלך בנוכחות מקצועי פיננסי יכול לעזור לך להפחית יתרות, לאחד, או לקבל הנחות על שיעורי הריבית.

רביעית, פנה לעזרה משפטית. מאז עיקול הפך נוהג נפוץ, עורכי דין רבים מסוגלים לקבל יצירתיים לנצל את אפשרויות שינוי משפטי, הסובלנות ו recasting. כל אלה הם הסכמים מיוחדים עם המלווה ואת הלווה או לחשב מחדש את לוח הזמנים משכנתא או עיכוב טרפה.

במקרה תרחיש הגרוע ביותר, ייתכן שיהיה עליך לשקול אפשרויות כגון מכירה בחסר, למכור את הבית, או אולי אפילו הגשת בקשה לפשיטת רגל.

עבור קריאה בנושא, תסתכל על מאחורי הקלעים של המשכנתא שלך ו היזהר "דמי הזבל" .

שאלה זו נענתה על ידי סטיבן מרקל.