משלם את המשכנתא לאחר 30 שנה ואחריו פרישה נהגה להיות טקס המעבר עבור רבים. אבל תרחיש זה אינו עוד הנורמה.

בייבי בומרס, האמריקנים 51-69 שנים של גיל, נושאים הרבה יותר חוב משכנתא מאשר הדורות הקודמים בשלב זה החיים. חציון יתרת החוב המשכנתא למשקי בית בומר גדל ל -118 דולר, או 142%, מאז 1992, כאשר הוא היה 48 דולר, 743, כך עולה ממחקר שפורסם ב בייבי בומרס וביתם: בתנאים שלהם אשר נערך על ידי מכון הביקוש, חשיבה משותפת במשותף על ידי מועצת הכנסים נילסן.

אם זה לא הגיוני מבחינה פיננסית עבור יועץ פיננסי לקוחות אשר גמלאים או אלה מתקרבים פרישה לשלם את המשכנתא שלהם תלוי בנסיבות בודדות ומגוון של גורמים שצריך לבחון בקפידה ושקל. הכנסה, גודל המשכנתא, החיסכון ואת היתרון המס של היכולת לנכות ריבית המשכנתא כל לבוא לשחק. (לקבלת מידע נוסף, ראה:

חישוב ניכוי מס ריבית משכנתא .) אם זה לא הגיוני

עבור גמלאים או אלה רק על מנת לפרוש אשר נמצאים הכנסה גבוהה סוגר, יש ריבית נמוכה משכנתא (להלן 5%) ולהרוויח מס deductible עניין זה הגיוני לשמור על ביצוע תשלומים חודשיים. זה נכון במיוחד אם משלמים משכנתא לא אומר שיש כרית חיסכון בריא לשלם עבור עלויות בלתי צפויות או חירום כגון הוצאות רפואיות. יתרונות נאמנות ייעוץ, למשל, מעריך כי בני 65 שנה פורש בשנת 2014 יצטרכו בממוצע של 220,000 $, לכסות הוצאות רפואיות במהלך פרישה.

לשמור על ביצוע תרחיש תשלומים חודשיים הגיוני בהנחה גימלאים יכולים בנוחות לבצע תשלומים חודשיים המשכנתא מבלי להקריב את רמת החיים שלהם. (לפרטים נוספים, ראה:

נטל הפנסיה שלך עם משכנתא

הימנע הקשה קרנות פרישה באופן כללי זה לא רעיון טוב למשוך כספים מתוכנית פרישה כגון חשבון פרישה הפרט (IRA) או 401 (k) לשלם משכנתא. מי לעשות יהיה כפוף מסים עונשים מס אם הם לסגת לפני גיל 59 1/1. בנוסף לקיחת הפצה גדולה מתוכנית פרישה יכול לדחוף אותם לתוך סוגר מס גבוה יותר בשנה הוא נסוג. (לפרטים נוספים, ראה:

אתה צריך הקש קרנות פרישה לקנות בית?

) כמו כן, זה לא רעיון טוב לשלם משכנתא על חשבון מימון חשבון פרישה. למעשה אלה מתקרבים פרישה צריכה להיות תרומות מקסימלית תוכניות פרישה אם הם מסוגלים. שמעת את זה קודם. האמריקנים לא חוסכים מספיק לפרישה.כ -26% מבני 50-64 ו -14% מבני 65 ומעלה אינם זקוקים לחיסכון פרישה כלל, על פי סקר שנערך על ידי פרינסטון סקר מחקר Associates International עבור Bankrate. (לקבלת מידע נוסף, ראה:

כיצד להשיג לקוחות כדי לשמור יותר עבור פרישה

.) כאשר זה הגיוני אם הלקוח פורש בשנים הקרובות ויש לו את הכסף כדי לשלם המשכנתא שלהם עשוי לחוש להם לעשות זאת, במיוחד אם אלה כספים בחשבון ריבית נמוכה. אבל רק אם יש להם חשבון פרישה היטב במימון והם עדיין נותרו עם חיסכון משמעותי כדי לכסות הוצאות חירום בלתי צפויות. כניסה שנים פרישה ללא תשלומים חודשיים המשכנתא גם אומר שהם לא יצטרכו למשוך כספים מחשבון הפרישה שלהם לשלם עבורם. (לקבלת מידע נוסף, ראה:

צעדים לפרישה עם משכנתא הפוכה

) זה גם הגיוני עבור אלה המסוגלים לשלם את המשכנתא שלהם אם תשלומים חודשיים יהיה גבוה מדי אחרי שהם פורשים, להפסיק עובדים והם על הכנסה קבועה מופחת. אסטרטגיות לשלם או להקטין את המשכנתא

ישנן מספר אסטרטגיות כדי לעזור לשלם משכנתא מוקדם או לכל הפחות להפחית את תשלומי המשכנתא לפני הפרישה. ביצוע תשלומים דו שבועיים במקום חודשי פירושו כי מעל שנה תוכל לבצע 13 תשלומים במקום 12. (לפרטים נוספים, ראה:

משלם את המשכנתא שלך

.) refinancing צריך להיחשב אם אורך את ההלוואה ניתן לקצר ושיעור ריבית נמוך יותר מאובטח. (לקבלת מידע נוסף, ראה: כיצד משכנתא Refinancing משפיע על השווי נטו שלך

) לבסוף, צמצומים על ידי מכירת בית גדול יותר שיש מספיק מזומנים כדי לקנות בית קטן יותר ייסגר בקרוב להיות גמלאי משכנתא חינם. (לפרטים נוספים, ראה: להקטין את הבית שלך כדי להקטין את ההוצאות

.) השורה התחתונה מבחינה פסיכולוגית מדבר לשלם את המשכנתא ואת בעלות על בית הסף לפני פרישה מספק פיסת נפש עצומה. מבחינה כלכלית אין גודל אחד מתאים לכל פתרון עבור מי מתקרבים פרישה או כבר בדימוס כשמדובר אם או לא הגיוני לשלם משכנתא. גמלאים אלה כמה שנים הרחק פרישה צריך בודדים הנסיבות שלהם נבדק בקפידה על ידי יועץ פיננסי כדי לעזור להם לעשות את הבחירה הנכונה. (לפרטים נוספים, ראה:

נכס הכנסה: תוכנית פרישה מאוחרת שלך