סביבת הריבית הנמוכה במדינות המפותחות נהנתה מהשקעות בנדל"ן עולמי (REIT) ב -2016. הריבית צפויה להישאר נמוכה במהלך המחצית השנייה של 2016, דבר שיעזור ל- REIT "הרווחים וההכנסות כי REITs מסוגלים ללוות כסף בעלות נמוכה להשקיע נכסים.

אם הריבית עולה לאט, כצפוי, השוק צריך להיות מסוגל לצפות את העליות הללו ואת המחיר של מהלכים פוטנציאליים. שיעורי הריבית העולים באיטיות מצביעים על התחזקות הכלכלה, אשר תועיל REITs הקמעונאי במשרד. המשקיעים הסבורים כי הריבית הגלובלית תישאר קפואה או שתגדל בקצב איטי, יש לקחת בחשבון את שלושת הקרנות הנסחרות בבורסה (ETF) שעוקבות אחר מגזר ה- REIT העולמי. קרנות סל גלובליות מסוג REIT יכולות לגוון את סיכון הריבית למדינות מסוימות, והן יכולות להיחשב כאחזקות לווין בתיק מגוון. המשקיעים צריכים להבין את הסיכונים הגלומים בהשקעות בינלאומיות, כגון סיכון מטבע וסיכון נזילות.

-> < 2. 6

) הוא אחד ריט העולמי הגדול ביותר על ידי סך הנכסים נטו. נכון ל -13 ביולי 2016, RWX יש סך הנכסים נטו של 4 $. 70 מיליארד דולר, 121 אחזקות. הקרן הונפקה על ידי סטייט סטריט גלובל יועצים, ב -15 בדצמבר 2006. במהלך חמש השנים האחרונות, במהלך ההתאוששות בשוק המקרו כלכלה והנדל"ן העולמי, RWX יש תשואה שנתית ממוצעת של 4. 97%. בשלוש השנים האחרונות יש לקרן תשואה שנתית ממוצעת של כ - 72%. יתר על כן, RWX היה תשואה של 6. 23% מתחילת השנה, נכון ל -30 ביוני 2016.

AD:

הקרן מבקשת לספק תוצאות השקעה התואמות את הביצועים של דאו ג 'ונס גלובל לשעבר U. ס בחר את מדד ניירות הערך, מדד המדד שלו. RWX משקיעה בדרך כלל 80% לפחות מסך הנכסים נטו שלה במרכיביו. הקרן מחייבת יחס שנתי הוצאה נטו של 0. 59%, שהוא מעט גבוה יותר מאשר הממוצע בקטגוריה של 0. 50%. חמשת המשקלים העיקריים של הקרן הם 25. 12% ביפן; 16. 64% באוסטרליה; 12. 26% בבריטניה; 10. 86% בצרפת; ו -8% 13 בהונג קונג, נכון ל -13 ביולי 2016. נכון ליום 12 ביולי 2016, הקרן מניבה תשואה של 30 יום ל- SEC של 2. 53% ותשואת דיבידנד של 2.44%. המשקיעים המעוניינים לרכוש חשיפה מגוונת לתחום ה- REIT העולמי תוך קבלת רמת הכנסה נמוכה, צריכים לשקול את הלוויין המחזיק ב- RWX. AD:

ואנגארד גלובל לשעבר U. S. נדל"ן ETF

ואנגארד גלובל לשעבר U.S. Real Estate ETF (VNQI

VNQIVN Glbl Exus RE59 82% 12%

Created with Highstock 4. 2. 6

) שואפת לספק חשיפה מגוונת לשוק ההון העולמי של REIT באמצעות השקעה מניות הכלולות S & P גלובל לשעבר U. מדד הנכסים, מדד הבסיס של הקרן. נכון ליום 30 ביוני, 2016 הקרן מחזירה תשואה שנתית ממוצעת של כ - 12% החל ממועד תחילתה ביום 1.11.2010. במהלך חמש השנים האחרונות הקרן מחזירה תשואה שנתית ממוצעת של כ - 95%. בנוסף, הקרן החזיקה בתשואה של תשואה מתחילת השנה.% 24 נכון ליום 13 ביולי 2016. נכון ליום 31 במאי 2016, סך הנכסים נטו של כ 4 - דולר. 0 מיליארד ו 666 אחזקות.

חמש הנקודות העיקריות של הקרן הן: 23. 8% ביפן; 10. 4% בהונג קונג; 10. 2% באוסטרליה; 8. 2% בבריטניה; ו -7% בסין. לקרן תשואה חודשית של 12 חודשים של 2. 98%, וזה אטרקטיבי למשקיעים בהכנסות. VNQI חיובי יחס שנתי הוצאה נטו של 0. 18%, בעוד הממוצע של הקטגוריה של הנדל"ן העולמי הוא 0. 50%. המשקיעים המחפשים חשיפה נמוכה לתחום ה- REIT הבינלאומי תוך קבלת תשואה צנועה צריכים לשקול את החזקת VNQI בתיק מגוון. SPRDR דאו ג'ונס גלובל נדל ן תעודות סל <<הקודם הבא> ) היא קרן המעקב אחר המדד המבקשת לספק למשקיעים עם תוצאות ההשקעה המתאימות הביצועים של דאו ג 'ונס גלובל בחר נדל"ן ניירות ערך מדד. נכון ליום 30 ביוני, 2016 הקרן מחזירה תשואה ממוצעת של כ - 39% מאז יום התחילה ב 7- במאי 2008. נכון ליום 30 ביוני 2016, RWO עלתה ב -8.8% מתחילת השנה, בעוד ש- Standard & Poor's 500 (S & P 500) עלה 3.84% לעומת התקופה המקבילה. לקרן סך הנכסים נטו של 2 $. 43 מיליארד דולר ו 234 אחזקות, נכון ל -13 ביולי 2016. הקרן גובה יחס שנתי הוצאה נטו של 0. 50%, אשר עולה בקנה אחד עם הקטגוריה הממוצע. למרות שהקרן מבקשת לעקוב אחר מגזר ה- REIT העולמי, RWO משוקלל במידה ניכרת כלפי ניירות ערך מסוג REIT הממוקמים בארצות הברית. חמשת המשקלים העיקריים של הקרן הם 63. 20% בארצות הברית; 9. 22% ביפן; 6. 12% באוסטרליה; 4. 51% בבריטניה; ו - 00% בצרפת. ל- RWO תשואה של 30 יום ל- SEC של 2. 74% ותשואת דיבידנד של 3.% 03, אשר עשויה להיות אטרקטיבית למשקיעים.