a:

יחס החוב להכנסה (DTI) משמש למימון אישי, ואילו יחס החוב לנכסים הוא יחס המינוף המשמש להערכת החברות.

יחס החוב להכנסה

יחס ה- DTI הוא מדד המשווה את ההכנסה הכוללת של הפרט לתשלום החוב שלו. המלווים להשתמש יחס זה כדי לקבוע את יכולתו של הפרט של ניהול תשלומים חודשיים ואת היכולת הבסיסית שלו להחזיר חובות.

ערך יחס ה - DTI מועבר כאחוז המחלק את סך החובות החודשיים החוזרים על פי ההכנסה החודשית ברוטו. יחס DTI נמוך מצביע על יציבות פיננסית טובה יותר. יחס DTI המביא אחוז גבוה הוא איתות ברור המלווים כי החוב של הפרט הוא גבוה מדי עבור סכום ההכנסה הוא או היא מרוויחה.

ניתן להפחית את יחס ה- DTI בשתי דרכים בסיסיות: להגדיל את ההכנסה החודשית ברוטו או להקטין את סכום החוב החוזר החוזר מדי חודש.

-> ->

יחס החוב למאזן

יחס החוב לנכסים מכונה בדרך כלל פשוט יחס החוב או לפעמים כסך החוב לסך הנכסים. יחס זה הוא יחס מינוף המנוצל על ידי משקיעים ואנליסטים להערכת חברות ביחס למינוף החוב / הנכסים שלהם.

זה מאפשר השוואה קלה בין חברות דומות. אם יחס זה גורם לערך אחוז גבוה, הסיכון הפיננסי גדול יותר; חברות המנצלות מינוף גבוה יותר חשופות יותר לקשיים כלכליים במקרה של הידרדרות כלכלית.

יחס החוב לנכסים כולל חוב לטווח ארוך וקצר יחד עם נכסים מוחשיים ובלתי מוחשיים. נוסחת היחס מתבטאת כדלקמן:

חוב לנכסים = חוב לטווח קצר + חוב לזמן ארוך / סך כל הנכסים

יחס החוב לנכסים אינו נחשב למדידה טהורה של חבות החברה. החישוב כולל התחייבויות תפעוליות, כגון זכאים ויתרות מס, אשר אינן נחשבות בדרך כלל לחלק מחוב של חברה.