a:

הצרכנים זכאים לסוגים שונים של משכנתאות על בסיס הפרופילים הפיננסיים שלהם. אנשים עם אשראי מבוססי אשר על בסיס פיננסי מוצק בדרך כלל להעפיל משכנתאות קונבנציונאלי. אלה אשר רק מתחיל בחיים עם קצת יותר חוב מאשר נורמלי דירוג אשראי צנוע בדרך כלל זכאים למשכנתאות המבוטחים על ידי מינהל הדיור הפדרלי (FHA).

משכנתאות קונבנציונאלי

משכנתאות קונבנציונאלי להציג את הסיכון ביותר עבור המלווים שכן הם לא מבוטחים על ידי הממשלה הפדרלית. מסיבה זו, המלווים להרחיב משכנתאות כאלה למבקשים בעלי פרופילים פיננסיים החזקים ביותר. קונבנציונאלי למטה דרישות התשלום נע בין 3 ל 20% בהתאם למוצר המשכנתא. צרכנים בדרך כלל יש דוחות אשראי כוכבית ללא פגמים משמעותיים וציונים אשראי של לפחות 680 כדי להעפיל משכנתאות קונבנציונאלי. הלוואה קונבנציונאלי בריבית משתנה בהתאם לכמות של מקדמה, בחירת הצרכן של המשכנתא המוצר הנוכחי תנאי השוק. אנשים שיש להם משכנתאות קונבנציונאלי, ולעשות פחות מ 20% מקדמה, לשלם משכנתא ביטוח עד ההלוואה שלהם לערך מגיע 80%.

-> ->

FHA Mortgages

ההבדל העיקרי בין FHA לבין דרישות ההלוואה קונבנציונאלי הוא כי הממשלה הפדרלית מבטחת משכנתאות עם סטנדרטים מוסמכים משוחרר יותר כדי לאפשר את הראשונים טיימרים כדי להשיג את החלום האמריקאי לקנות בית. משכנתא FHA המועמדים לא צריך אשראי כוכבים יכול לקבל אישור הלוואה עם ציונים אשראי נמוך כמו 580, כל עוד הם מביאים 3. 5% למטה תשלום לסגירה השולחן. רוב המלווים דורשים משכנתא FHA המבקשים לקבל ציונים האשראי בין 620 ו 640 לאישור. בעלי משכנתא FHA לשלם ביטוח משכנתא על החיים של ההלוואה.

-> -