בנסיבות רגילות, אם אתה מרוויח כאשר אתה מוכר את הבית שלך, למס הכנסה זה לא מס אם רווח ההון היה $ 250, 000 או פחות עבור משלם המסים יחיד 500,000 $ או פחות עבור משלמי המסים נשוי הגשת במשותף. התנאי השני להפסקה זו מס הוא שאתה חייב לחיות בבית כמו המגורים העיקרי שלך עבור שניים מתוך חמש שנים המובילות למכירה.
עם זאת, אם אתה לא זכאי להפרשה מס רווח הון כי אתה לא עומד במבחני הבעלות והשימוש ו / או כי אתה כבר בשימוש ההדרה בתוך בשנתיים האחרונות, ואם אתה מוכר את המגורים העיקרי שלך בשל נסיבות בלתי צפויות, אתה עדיין עשוי להיות זכאי להפחתה מופחתת.
-> ->ה- IRS מגדיר נסיבות בלתי צפויות כ"אירוע שאי אפשר היה לצפות מראש לפני הקנייה והשימוש באותו בית. "דוגמאות, שהמס הכנסה מכנה" אירוע בטוח ", כוללות את הגינוי או ההרס של הבית שלך (לדוגמה, על ידי אסון טבע או מעשה ידי אדם או מעשה מלחמה או טרור), מוות, אבטלה, שינוי בתעסוקה זה עושה את זה בלתי אפשרי לשלם הוצאות מחיה בסיסיות סבירות, גירושים או הפרדה משפטית, או ללדת מכפילים. שיפור הכספים שלך המאפשר לך לקנות בית אחר אינו נחשב נסיבות בלתי צפויות.
יש כמה אזהרות לנמלי מבטחים אלה. כדי לענות על מבחן האבטלה, אתה חייב להיות זכאי דמי אבטלה. כמו כן, "הוצאות מחיה בסיסיות סבירות" כפי שהוגדרו על ידי מס הכנסה כוללים מזון בסיסיים, ביגוד, דיור, הוצאות בריאות והובלה, כמו גם מסים, תשלומים הורה בית המשפט והוצאות הכרחי סביר הקשורות לעבודה.
אם המצב שלך אינו זכאי כאחד הנמל בטוח של ה- IRS, אתה עדיין יכול להיות מסוגל להוכיח את זכאותך עבור ההדרה מופחת.
בנוסף לנסיבות בלתי צפויות, משלמי המסים עשויים גם להיות זכאים להפחתת מס רווחי הון מופחת אם הם חוו שינוי התעסוקה בזמן הבית שימשו למגורי העיקרי ואת המקום החדש של התעסוקה היא לפחות 50 קילומטרים מהבית מאשר מקום העבודה הקודם היה. שינויים בבריאות יכול להיות גם תנאי כשיר אם מכרו את הבית כדי לקבל טיפול רפואי עבור אדם מוסמך, יכול להיות הורה, ילד, בן זוג או קרוב משפחה אחר כפי שהוגדר על ידי מס הכנסה.
אני קונה הביתה בפעם הראשונה. אם אני לוקח חלוקה מ 401 שלי (K) לרכוש קרקע בית, אני צריך לשלם קנס על ההפצה הזאת? כמו כן, איזה סוג של טופס אני צריך להגיש עם מסים שלי, מראה את ה- IRS כי $ 10, 000 הלך לכיוון ho
כפי שאתה כבר יודע, עליך לעמוד בדרישות מסוימות, המתואר 401 (K ), להיחשב כשיר לקבלת חלוקה מהתוכנית. המעסיק שלך או מנהל התוכנית יספק לך רשימה של הדרישות. סכומים שנשללו מתוכנית 401 (k) שלך ומשמש את הרכישה של הבית שלך יהיה כפוף למס הכנסה ו 10% הפצה מוקדמת עונש.
מה מסים אני אשלם אם אני לנצח הרבה כסף בזמן הימורים בלאס וגאס?
לנסוע וגאס ולנסות לזכות בגדול בקזינו; אבל לפני שאתה עושה, ודא שאתה מבין את חוקי המס המסדירים זכיות הימורים.
האם אשלם מסים על תשלומי הביטוח הלאומי שלי?
לברר אם אתה אחד האנשים שיש לשלם מסים פדרליים על הטבות ביטוח לאומי שאתה מקבל.