a:

מניות הוא המעמד המסוכן ביותר של נכסים. דיבידנדים הצידה, הם מציעים שום ערבויות, ואת הכסף של המשקיעים כפוף ההצלחות והכישלונות של עסקים פרטיים בשוק תחרותי ביותר. לאחר מניות, הנדל"ן נושאים המשקיעים שלה את הסיכון ביותר. המשבר של 2008 הוכיח כי הנדל"ן לא תמיד מעריכים את הערך. הנדל"ן מגיע עם סיכונים נוספים שאינם נוכחים בסוגי נכסים אחרים. סיכונים סביבתיים ועלויות תחזוקה יש לשקול כנגד רווחים פוטנציאליים כאשר משקיעים בתחום הנדל"ן.

קבוצה של ניירות ערך המציגים מאפיינים פיננסיים דומים להתנהג באותו בשוק ידוע בתור מחלקת הנכס. דוגמאות למחלקת הנכסים כוללות מניות, המציעות בעלות על מניות בעסק. המונח המוכר עבור המניות הוא מניות. ניירות ערך קבועים, הידועים כאיגרות חוב, משלמים תשואה קבועה במרווחי זמן קבועים על פני תקופה של זמן, ולאחר מכן מוחזרת הקרן של המשקיע. השקעות בשוק הכסף, הכוללות ניירות ערך ממשלתיים ותעודות פיקדון (CD), משלמות ריבית קבועה וניתן לחסלן בקלות. לבסוף, יש הנדל"ן. נכסים המסווגים כנדל "ן כוללים את נכס המגורים, נכסי השכירות או הנדל" ן להשקעה וכן אחזקות במקרקעין.

השקעות הון כוללת רכישת מניות בחברה פרטית או קבוצת חברות. פעולה זו מעניקה נתח בעלות בחברות אלו למשקיע. כאשר החברה מגדילה את הערך, ההשקעות של בעלי המניות בחברה להגדיל את הערך גם כן. עם זאת, כאשר החברה מאבדת ערך, כך לעשות את תיקי ההשקעות של משקיעים בכבדות בחברה. למעט דיבידנדים - תשלומים קבועים קבועים במזומן נהנים על ידי בעלי מניות מועדפים - מניות להציע לא מובטחת תשלומים או שיעורי התשואה. משקיע יכול להרוויח 100% או יותר על ההשקעה בהון בשנה; הוא יכול גם לאבד את כל המנהלת שלו. זה תלוי לחלוטין בביצוע של החברה.

אנשים להשקיע במניות צריך לשקול את הסיכון כנגד התשואה הפוטנציאלית. במימון, סיכון וחזרה מתואמים באופן חיובי. יותר כסף משקיע יכול לעשות על השקעה מסוימת, ככל שהוא עומד להפסיד ממנו גם כן. המניות מציעות פוטנציאל להרוויח הרבה כסף, שכן המשקיעים אינם כבולים לשיעור תשואה קבוע, כגון 6% או 10%. משקיע שרוכש מניות של חברת XYZ ב -100 דולר ומוכר אותן שנה לאחר מכן ב -150 דולר, מחזיר 50%. בדיוק כמו המשקיעים אינם מוגבלים על ידי החזר קבוע, הם אינם מוגנים על ידי זה, או; אם מניות החברה XYZ לרדת ל 50 $ כל אחד, המשקיע מאבד מחצית הכסף שלו.

נדל"ן, נחשב זמן רב בטוח יותר מאשר מניות, הראו הצד המכוער שלה בסוף שנות ה -2000, כאשר ערכי רכוש רבים U.ס אזורים צנח יותר מ 50%. כמו מניות, הנדל"ן אינו מספק ערבויות. יתר על כן, המשקיעים חייבים לשקול עלויות נוספות אנדמיים לנדל"ן, כולל עלויות תחזוקה ומסים רכוש. הגג לא יכול לדלוף על השקעות במניות או אג"ח, אבל זה יכול לדלוף על דירה להשקעה בפלורידה.

מניות ומשקיעים נושא הנדל"ן סיכונים יותר מאשר לעשות אג"ח ושוקי כסף. הם גם מספקים את ההזדמנות לקבלת תשואות טובות יותר, המחייבים משקיעים לבצע ניתוח עלות תועלת כדי לקבוע היכן הכסף שלהם הוא הטוב ביותר שנערך.