a:

נכסים מוחשיים ניתן לחסל והפך במזומן, במידת הצורך. בענפים בסיכון גבוה או במצבים עסקיים בסיכון גבוה, כמות גדולה של נכסים מוחשיים מפחיתה את הסיכון של החברה, כי הנכסים יכולים לשמש כדי לשלם עבור הפסדים שעלולים להתעורר. כל עוד הערך של נכסים מוחשיים של החברה עולה על סכום הכסף שהיא מסכנת על המאמץ העסקי, החברה תישאר בטוחה וממיסה.

-> ->

Owning נכסים מוחשיים גם נותן הטבות מס החברה בצורה של הוצאות פחת. אם חברה היתה לשכור או להחכיר נכס מוחשי, למשל, היא תצטרך להכיר בהוצאות השכירות החודשיות על דוח הרווח וההפסד שלה, שכן היא לא הייתה הבעלים של הנכס. למרות שהנכס משמש לחברה, זה יקר לתפעול. עם זאת, אם החברה היתה הבעלים של הנכס המוחשי, היא היתה רושמת את שווי הנכס במאזן שלה ומכירה בהוצאות פחת חודשיות על דוח רווח והפסד, מה שמקטין את כמות המסים שהיא חייבת על רווחיה . סכום הוצאות הפחת החודשיות תלוי בסוג לוח הפחת שהחברה בוחרת להשתמש בו.

החיסרון של בעלות על נכסים מוחשיים הוא כי למרות שהם עשויים להיות קצת נוזלי, הם רק מעט. החברה עשויה צריך לקנות את הנכס סביב זמן מה לפני למכור אותו, או אולי זה צריך להפחית את המחיר, כך שהוא יכול להיות נמכר במועד. בנוסף, נכסים מוחשיים הם בדרך כלל לא בלעדיים; חברות רבות יכולות להיות בעלות אותו הנכס, אשר מקטין את כל הגורמים המבדילים ומקטין את היכולת למכור את הנכס במחיר גבוה.
-> -