ב Zillow, זה בחינם לרשימת בית למכירה על ידי הבעלים או הסוכן כדי לרשום נכס להשכרה. כלי החיפוש המקוון והנייד של Zillow - כולל אפליקציית הסמארטפון - מאפשרים למשתמשים לחפש נכס ולהציג ערכי נכסים משוערים בחינם גם כן. לעשות כסף? בוא נגלה. (הערה: Zillow היא חברה בת בבעלות מלאה של Zillow Group, שגם היא הבעלים של Trulia, מאמר זה מתייחס ספציפית לזילוב.)

-> -> מכירות מודעות לחברות ניהול נכסים אחת הדרכים זילו עושה כסף היא על ידי גביית חברות ניהול נכסים לפרסם את הרישומים שלהם על רשת השכרת זילו, הכוללת אתרי אינטרנט מ Zillow, Trulia, Yahoo! (YHOO), Hotpads, MyNewPlace, AOL נדל"ן, MSN נדל"ן הדלת הקדמית של HGTV. Zillow שולחת מדריכים מוסמכים - שוכרים פוטנציאליים - למפרסמים אלה כדי לעזור להם למקסם את ההחזר על ההשקעה בדולרים שלהם לפרסום. החברה זיהתה השכרות כהזדמנות גדולה בשוק, עם מנהלי נכסים להשכרה בסביבות 3 דולר. 5 מיליארד דולר בשנה על פרסום כדי לקבל ולשמור על השוכרים. השכירים לנוע לעתים קרובות יותר מאשר בעלי בתים, ובעלי הנכס צריך להוציא כסף על פרסום ויתורים חכירה למלא יחידות.

-> ->

Premier Services עבור סוכני נדל"ן

Zillow חיובים $ 10 לחודש עבור אתרי הסוכן Premier שלה, הכוללים עיצובים פרימיום חינם, משולבת מספר רישום שירות חיפוש שם תחום. סוכני נדל"ן יכולים גם לרכוש פרסום עם Zillow. מודעות הממוקדות למשתמשים בשווקים המקומיים של הסוכנים עוזרות להם להשיג לקוחות חדשים שקונים או מוכרים בתים. המודעות גם מספקות ללקוחות חשיפה מוגברת לרישומים שלהם כדי לעזור להם למצוא קונים. (לקבלת מידע נוסף, ראה

כיצד למצוא את סוכן הנדל"ן הטוב ביותר

.)

סוכני נדל"ן משלמים בעיקר Zillow על סמך מספר הופעות המודעה שנשלחו למשתמשים במיקודים מוגדרים. נכון לשנת 2015, שירותי Premier Agent היו מקור ההכנסות העיקרי של Zillow, וזה היה צפוי יותר מאשר המקורות האחרים. לא רק יותר סוכנים פרמיום נרשמו, אבל זילו היה גם להרוויח יותר לסוכן. התוכנית Premier Agent יש שלוש רמות: פלטינה, זהב וכסף. כל רמות לספק סוכנים עם מערכת ניהול קשרי לקוחות כדי לעזור להם לעקוב אחר משתמשים Zillow שהביעו עניין לעבוד עם סוכן. רמת הזהב מעניקה לסוכנים תוצאות מובלטות כאשר משתמש מחפש סוכן, בעוד שרמת הפלטינה מציגה את פרופיל הסוכן ליד רישומי הבית למכירה שבסוכנים של הסוכן.סוכנים לשלם לכל הופעה עבור שירותי פרסום פלטינה לשלם תשלום מנוי קבוע עבור כסף ושירותים זהב הפרסום. ברבעון שהסתיים ב -30 בספטמבר 2016, זילאו גרופ הרוויחה 158 דולר. 32 מיליון דולר מתוכנית Premier Agent בכל החברות שלה, וזה זרם ההכנסות הגדול ביותר עבור החברה, זרמי ההכנסות הגדולים ביותר שלה. מכירת מודעות למלווים למשכנתאות ועסקים אחרים

Zillow מוכרת גם שטחי פרסום באתר שלה למלווים למשכנתאות ולעסקים אחרים שרוצים להגיע לצרכנים של Zillow. אלה עסקים אחרים כוללים מעצבי פנים, קמעונאים הארגון הביתה, קבלנים כללי. רוב המפרסמים הללו נמצאים בענף הנדל"ן, אך חלקם מוכרים שירותי תקשורת, מוצרי רכב ושירותים, ביטוח ומוצרי צריכה. ההכנסה לתצוגה תלויה במידה רבה במספר המבקרים הייחודיים החודשיים שזילוב מקבל. בתקופה של שלושה חודשים שהסתיימה ב -30 בספטמבר, 2016, סך ההכנסות לתצוגה עבור Zillow Group הגיע ל -17 דולר. 7 מיליון דולר. (לקבלת מידע נוסף, ראה

פרסום דיגיטלי הוא העתיד, אבל למה?

> המלווים למשכנתאות בעיקר לשלם Zillow על בסיס עלות לקליק או עלות לאלף הופעות. קליק פירושו שלאחר חיפוש שיעורי משכנתא, המשתמש מבקש מידע נוסף ממלווה מקומי, בעוד שהרושם אומר שהמודעה מופיעה באתר המקוון או באתר לנייד של Zillow. Zillow גם מרוויחה כסף מ Mortech החברה למשכנתא המבוססת על מנוי המנוי ומופעל על ידי Zillow Group, Inc.

איומים על הכנסות של Zillow רוב יחסי הפרסום של זילו הם לטווח קצר, ולכן זה לא יכול לקחת אותם כמובן מאליו. הכנסות הפרסום של זילו, שעליהן מסתמכת ההצלחה הכספית של החברה, יכולות להיפגע אם המפרסמים הקיימים יסיימו את הקשר שלהם, וזילוב לא הצליח להחליף אותם. אם בסיס המשתמשים של Zillow פוחת או המתחרים שלו הופכים למפרסמים אטרקטיביים יותר עבור מלווים למשכנתאות, חברות לניהול נכסים וסוכני נדל"ן, ההכנסות ממכירות יכולות לרדת. כמו כן, ככל שהחברה מסתמכת בכבדות על הכנסות מפרסום של תוכנית הסוכנויות המובילות שלה, ההכנסה עלולה לסבול במידה ניכרת אם הסוכנים מפסיקים לראות ערך מפרסום בזילוב. לבסוף, להיט בשוק הנדל"ן או ירידה של הצרכן עניין לקנות הביתה ומשכנתאות, שניהם אשר מעבר השליטה של ​​זילו, סביר להניח להפחית את התנועה לאתר ולהוביל לירידה בהכנסות המודעה. (ראה גם: למעלה בארה"ב שוק הדיור אינדיקטורים

.)

השורה התחתונה

זילו עושה כסף על ידי מכירת פרסום על Zillow. com ו- Zillow App ניידים לחברות ניהול נכסים עם משרות פנויות, סוכני נדל"ן מחפשים קונים ומוכרים ומשכנתאות המלווים מחפשים לווים. וזה גם מוכר למפרסמים כלליים, במיוחד אלה בענף הנדל"ן. (ראה גם: Zillow לעומת Trulia .)