תכנון הנדל"ן הוא לא משהו אשר רוב האנשים מצפים כי זה קשור לתמותה, אבל חשוב לחשוב על הדור הבא. אם אתה רוצה את הנכסים שלך עבר למטה ללא תקריות, אתה הולך צריך לקבל החלטות חכמות. למרבה המזל, אם אתה שוכח את עורך דין תכנון הנדל"ן, רוב ההחלטות האלה יכול להיעשות בשבילך. מצד שני, אם אתה שוכח את התכנון הלא נכון תכנון הנדל"ן, אתה יכול בסופו של דבר לשלם הרבה יותר מהנדרש - ואת כל הנכסים שלך לא יכול ללכת למקום הנכון. (לקבלת מידע נוסף, ראה: תחילת העבודה על תוכנית הנדל"ן שלך .)

- 9 ->

השאלות הנכונות

אלה 10 שאלות שיעזרו לך למצוא את עורך הדין תכנון נכון:

1. מה הניסיון שלך בהתמודדות עם נאמנויות ועזבונות? איכות התשובה תהיה תלויה הדרישות שלך, אבל אתה בהחלט רוצה לשכור מישהו שהיה בעסק במשך לפחות שלוש שנים.
2. כמה זמן ייקח לך להשלים את הפרויקט שלי תכנון ן? ברוב המקרים, אין למהר. המפתח הוא למנוע את תהליך probate (עוד על זה בקרוב). (לפרטים נוספים, ראה: 3 סודות לא ידעת על תכנון ן .)
3. האם תשלח לי תיעוד תכנון הנדל"ן לי לסקור? גם אם אתה עובד עם עורך דין מנוסה ביותר הנדל"ן בעולם, אתה רוצה לבדוק את התיעוד כדי לוודא שהכל מוגדר כפי שאתה מתכוון. עורך הדין שלך עשוי להיות מיומן מאוד, אבל תמיד יש את האפשרות של miscommunication.
4. האם תוכל לעזור לי במימון הנכסים שלי לאמון חי הניתן לביטול? לא כל עורכי דין תכנון יעזור לממן אמון. גם הנכסים חייבים להיות תחת השם שלך בזמן שאתה חי. (לקבלת מידע נוסף, ראה: הקמת אמונה חיה לחיים .)
5. האם אתה מציע תוכנית עדכון ותחזוקה רשמית? תמורת תשלום קטן, כמה עורכי דין תכנון הנדל"ן יציע סקירה חצי שנתי או שנתי. זה חשוב כי ייתכן שיש שינויים חוקים ומסים, כמו גם את החיים שלך. לגבי האחרון, התאמות הנדל"ן שלך עשוי להיות נחוץ. (לקבלת מידע נוסף, ראה: תכנון נדל"ן טיפים עבור קשישים שלך עבר לקוחות .)
6. האם אתה לצטט מחיר קבוע לאחר סקירת פרויקט התכנון שלי ן? אתה רוצה את התשובה הזו להיות "כן. "כל עורך דין המתכנן את העלויות לפי שעה אינו צפוי לפעול לטובתך, ולדעת את ההאשמות הן לפי שעה, לא סביר שתרגיש נוח מאוד. כמו כן, כמה עורכי דין תכנון יעבור מן קבוע שיעור לשיעור שעתי לאחר כמות מסוימת של עבודה תושלם. הקפד לשאול על אפשרות זו אז אתה לא מופתע בהמשך הדרך.
7. אם אתה לא זמין ואני צריך עזרה עם משהו, האם מישהו אחר במשרד שלך יהיה מוכר מספיק עם האחוזה שלי כדי לעזור אם יש לי שאלה? רוב עורכי דין תכנון הנדל"ן יעשו את עצמם זמינים, אז זה לא צריך להיות דאגה גדולה, אבל זה עדיין שאלה טובה לשאול.
8. אם מתעוררות בעיות בלתי צפויות הקשורות בעקיפין לנחלת שלי, האם תוכל לעזור? אתה לא מחפש תשובה ספציפית כאן. זה יותר על לראות איך עורך הדין מגיב. האם הוא או היא מוכנים להציע קצת תוספת? או האם התגובה כל העסק וקרים? חשוב שתעבדו עם מישהו שאתם מרגישים נוח. (לפרטים נוספים, ראה: 5 דרכים להתעסק תכנון ן .)
9. האם עיקר ההתמקדות שלך בתכנון הנדל"ן? אתה מחפש "כן. "
10. כיצד אנו (או אני) למנוע את תהליך probate? אם עורך הדין מפנה אותך לכיוון צוואה וצוואה, הוא עשוי להיות ממוקד יותר בהכנסות שלו מאשר פרויקט תכנון הנדל"ן שלך. תהליך probate הוא יקר זמן רב. על פי LegalZoom, עלויות probate סך של 2 מיליארד דולר בשנה, עם 1 $. 5 מיליארד דולר מיוחסים לעו"ד. אם, לעומת זאת, עורך דין תכנון הנדל"ן מנחה אותך לעבר אמון חי, הוא או היא הרבה יותר סביר יש כוונות טובות. (לקבלת מידע נוסף, ראה: דילוג על עלויות חיוב .)

- <->

השורה התחתונה

כל מצב שונה, אבל שואל עורך דין תכנון הנדל"ן אלה 10 שאלות צריך לספק לך הרבה מידע כדי לעזור לך להחליט אם היא האפשרות הטובה ביותר עבורך, אשר גם אומר את האפשרות הטובה ביותר עבור בן הזוג שלך ו / או ילדים. (לפרטים נוספים, ראה: 6 תכנון מקרקעין חובה שיהיו ברשותך .)