השקעות נדל"ן (REITs) עלו על מדד ה- S & P 500 (S & P) ב -2016 ועמדו להישאר חזקים לאורך כל השנה החלק השני. נכון ל -8 ביולי 2016, מדד ה- S & P של REIT בארה"ב רשם תשואה שנתית של 12%. 5% ומדד ה- REIT העולמי של S & P רשמו תשואת תשואה של תשואה מתחילת השנה. 93% ואילו מדד S & P 500 היה תשואה מתחילת השנה של 21%. מדד ה - FTSE EPRA / NAREIT Global REIT רשם תשואת תשואה מתחילת השנה ל - 27%, כאשר מדד ה - S & P 500 רשם תשואה מתחילת השנה בשיעור של 69% לעומת ה - 30 ביוני 2016.

-> ->

למרות REITs הניבו תשואות חזקות, המשקיעים צריכים להיות מודעים לעלייה הפוטנציאלית של שיעורי הריבית בארה"ב. הפדרל ריזרב הצהיר כי היא תעלה את הריבית אם יתקיימו שלושה תנאים אלה: צמיחה מקרו-כלכלית, צמיחה תעסוקתית בר-קיימא ועלייה מתמשכת בקצב האינפלציה ליעד שנקבע ב -2%. המשקיעים המעוניינים לרכוש חשיפה לתעשיית ה - REIT לאחר שקלו את הסיכונים הגלומים בהם, צריכים לשמור על שלוש הקרנות ה - iShares REIT הנסחרות בבורסת ה - RAD.

-> ->

iShares US Real Estate ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US RE81) 46 + 1. 27% ) מבקש לספק תוצאות השקעה המקביל מדד הנדל"ן דאו ג 'ונס בארה"ב, מדד benchmark שלה. ה- ETF חיובי יחס שנתי נטו של 43%, שהוא מעט מעל הממוצע של הקטגוריה הנדל"ן של 0. 38%. נכון ליום 11 ביולי, 2016, סך הנכסים נטו של הקרן עמד על 4 דולר. 64 מיליארד דולר ו -20 יום בממוצע יומי נפח של 2. 25 מיליון מניות, אשר מספק למשקיעים עם רמה גבוהה של נזילות. הקרן החזירה .12% 05% החל מיום 30 ביוני 2016.

למעלה חמש תת הקצאות בתעשייה הם 27. 11% ריטים מיוחדים, 20. 3% ריט הקמעונאי, 13. 04% ריט מגורים, 9. 83% ריט במשרד ו 9. בריאות 79% טיפול REITs. נכון ליום 30 ביוני, 2016, הקרן היתה תשואה של 12 חודשים של 3.94% ותשואת ה- SEC של 30 יום של 3.% 25, ​​וזה אטרקטיבי למשקיעים.

iShares גלובל ריט ETF

iShares גלובל ריט ETF (NYSEARCA: REET REETiShs GLBL REIT25 55 + 0 42% ) מבקש לספק למשקיעים חשיפה מגוונת ריט ברחבי העולם. הקרן חשופה בעיקר לארה "ב ומקצה 65% 29% מנכסיה ל - U.S REIT. עם זאת, היא משקיעה REITs במדינות כגון יפן, אוסטרליה ובריטניה, אשר מציעה גיוון לתיק המסורתית.

הקרן מבקשת לספק תוצאות השקעה המתאימות למדד ה- FTSE EPRA / NAREIT Global REIT, מדד המדד. הקופות העיקריות של הקרן בתעשייה היו 30. 68% קמעונאות REITs, 14. 25% REITs מגוונים, 13.71% ריט משרד, 12. 54% מגורים REITs ו -8% 83% בריאות REITs נכון ל -8 ביולי 2016. הקרן גובה יחס שנתי נמוך ההוצאה נטו של 0. 14%, אשר מעל 60% מתחת לממוצע קטגוריה . מאז הקרן היא בת שנתיים, זה רק סך הנכסים נטו של 182 $. 31 מיליון ו 20 יום נפח יומי ממוצע של 9, 669. עם זאת, הקרן החזירה 11. 44% מתחילת השנה, תשואה 12 החודשים הבאים של 3.63% ו 30 יום תשואה SEC של 3. 49% . לכן, המשקיעים צריכים לשמור את הקרן על המכ"ם שלהם כמו הנזילות עולה.

iShares כהן & Steers REIT ETF

iShares כהן & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0. 80% ) מספק חשיפה לחברות הנדל"ן הגדולות ביותר באמצעות השקעה ב REITs נכלל במדד כהן & Steers נדל"ן מג 'ייס. הקרן גובה הוצאה שנתית נטו של 0. 35%, אשר עולה בקנה אחד עם הממוצע בקטגוריה. בקרן סך הנכסים נטו של 4 דולר. 12 מיליארד ו 20 יום נפח יומי ממוצע של 83, 188.

חמשת הראשונים תת הקצאות בתעשייה הם 25. 38% קמעונאית REITs, 18. 75% ריט מיוחדים, 18. 49% REITs מגורים, 15. 07% במשרד REITs ו 14% REETs הבריאות. הקרן החזיקה תשואת תשואה של תשואה מתחילת השנה ב -11%. 14% ל -30 ביוני 2016, היתה תשואה של 12 חודשים של 3.41% ותשואת SEC ל -30 יום של 2.72%. המשקיעים המעוניינים לרכוש חשיפה לתעשיית ה - REIT צריכים לפקוח עין על ה - ETF על התשואה והביצועים האטרקטיביים שלה, אך נפח המסחר היומי הממוצע הנמוך צריך להיות איתות להמשיך בזהירות.