אם אתה שוקל שיפורים לבית שלך בחורף זה, תחילה לשקול אשר ישלם את הגב ביותר כאשר אתה מוכר את הבית בהמשך הדרך. (999)> מגזין שיפוצים פרסמה לאחרונה את דוח עלות 2015 לעומת ערך, אשר מתאר את 35 התוספות הביתיות הפופולריות ביותר, שיפוצים והחלפות ב- 101 ערים בארה"ב. ההמלצות שלה יעזרו לך לקבוע אילו פרויקטים יניבו את התשואה הגדולה ביותר על ההשקעה שלך שיפור הבית: (לקריאה בנושא, ראה: חמש דרכים לעשות שיפוץ הבית שלך לשלם .)

תמונה 1: תמונה באדיבות

מאיר חלונות, דלתות ועוד 1) החלפת הדלת הקדמית

אחד החלפים המפתיעים ביותר ברשימה היה דלתות כניסה פלדה. בעלי בתים שהחליפו דלתות כניסה העץ שלהם עם פלדה ראה 101. תשואה 8% על ההשקעה במהלך מכירה חוזרת. דלתות פלדה יכול להיות חלול או מוצק, כמו גם soundproof ו חסין אש. הם גם מגיעים במגוון צבעים בנוסף כסף ברירת המחדל, אשר ניתן להתאים את כל ערכת צבעים במגוון ציונים צבע.

-> ->

2) התקנת ציפוי אבן מיוצר

תוספת חדשה לרשימה 'עלות מול ערך' השנה יוצרת ציפוי אבן, אשר הניב תשואה של 92% על ההשקעה. אבן פורניר מחקה את המראה של אבן טבעית או לבנים עבור חלק קטן של עלות. זה שימושי באזורים רבים של הבית והוא יכול לשמש לטיפול צדדית, האח mantels אמבטיה enclosures, בין היתר. זה משמש לעתים קרובות ב ייצור של ציפוי או ציפוי שכבות על מנת ליצור מראה בנייה מיושן.

תמונה 2: תמונה באדיבות

כל דלת המוסך Star, Inc 3) החלפת דלת המוסך

בעלי בתים גם ראו החזר גבוה על ההשקעה כאשר הם החליפו את דלתות המוסך שלהם . מחליפי הדלת מוסך הניב 88. 4% החזר על ההשקעה, למעלה מ -4% לעומת השנה שעברה. החלפה מגדילה את הערך של הבית מנקודת מבט לערער המדרכה - במיוחד אם הדלתות משודרגים ידנית ידנית. אפשרויות לבחירה כוללות דלתות מעץ, מתכת, זכוכית או פלסטיק. דלתות לבוא גם במגוון של עיצובים וצבעים, אשר ניתן להתאים את המוסך ואת הבית החיצוני. העלות הלאומית הממוצעת עבור דלת המוסך החדשה היא $ 1, 100

. 4) החלפת ציפוי

המוכרים שהחליפו ציפוי הישן עם ציפוי ויניל חדש ראה 80. תשואה של 7% על ההשקעה שלהם, על פי נתוני השנה. עלות להתקין ציפוי משתנה, אבל זה יכול לעשות או לשבור מכירה. אם ציפוי נראה רעוע או מתקלף, זה מקטין באופן משמעותי את ההצעה הקונה יעשה על הבית. ציפוי ויניל מחקה את המראה של עץ clapboard ו משתנה עובי, אשר מאפשר עמידות גבוהה יותר, גמישות ועמידות.

5) הוספת סיפון

סיפון חדש, בעוד תוספת נוף גדולה, בהחלט למשוך קונים. עץ הסיפון תוספות הניב בתים 80. 5% החזר על ההשקעה. העלות הממוצעת של בניית הסיפון הוא 7 $, 800, בהתאם חומרים מדה מרובעים. עץ הסיפון תוספות יש את היכולת המשולבת לאפשר מרחב מבדרים או הרפיה נוספים תוך שילוב היטב עם הנוף הטבעי של החצר האחורית. בהתאם לגודל שלהם חומר, הם יכולים להחזיק grills, שולחנות, כיסאות, ג'קוזי או סאונה, עציצים.

השורה התחתונה

כל שיפור שנעשה לבית שלך מציג הזדמנות לקטוף את ההחזר על ההשקעה. בעל הבית אשר זוכר כי חוזרת של ביתו היא אפשרות ישמור עצות אלה בחשבון כדי להבטיח לא רק כי שיפורים אלה מניבים שביעות רצון ונוחות כרגע, אבל זה, כי אם הבית נמכר, המאמץ כדי להוסיף ערך לבית היה מהלך רווחי.

כתב ויתור:

הדעות המובעות הן של אנדריאה דייוויס מבית היועץ והם כפופים לשינוי בכל עת עקב שינויים בשוק או בתנאים הכלכליים. אין לפרש את ההערות כהמלצה של אחזקות בודדות או של מגזרי שוק. חומר זה אינו מהווה עצה משפטית, מס או חשבונאית ספציפית. יש להתייעץ עם אנשי מקצוע מוסמכים עבור סוג זה של ייעוץ. Investopedia ויועץ הביתה יש או אולי היה יחסי פרסום, באופן ישיר או עקיף. פירסום זה אינו משולם או ממומן על ידי יועץ הבית, והוא נפרד מכל שותפות פרסום שיכול להתקיים בין החברות. הדעות המשתקפות בתוך הן רק אלה של יועץ הבית ומחברים שלהם.