מטבחים, חדרי אמבטיה ופרויקטים אחרים מגיעים עם מצעד אינסופי של הוצאות. קצת הכנה ומחקר יכול לעזור לך להימנע הפתעות לא נעימות ולצפות את העלויות האמיתיות של הפרויקט. הנה איך לעשות את זה:

1. לשכור מפקח

הוספת עלות ראשונית נוספת לפרויקט שיפוץ הבית שלך אולי לא נראה כמו קצה תקצוב חכם. אבל, בדיקה יכולה לעזור לך להתכונן להוצאות אחרת היה לוקח אותך בהפתעה. מפקח בית יכול לבחון את השטח אתה מתכנן לעבוד על נקודה ומלכודות שיכול להטביע את התקציב שלך. כמה בעיות נפוצות וחשובות שהם יכולים לגלות כוללים:

-> ->

• בעיות מבניות
• הפסקות אינסטלציה
• בעיות חשמל
• חומרים רעילים כמו אסבסט, ראדון & להוביל

כאשר אתה יודע על בעיות אלה, אתה יכול לתכנן להם את התקציב שלך .

2. קבל ציטוטים מרובים

מסמר למטה כמו פרטים רבים ככל שתוכל לפני שתתחיל הצעות מחיר הפרויקט שלך. להחליט איזה סוגי חומרים אתה רוצה, מה המותג ואת המודל של מכשירים אתה מעדיף ומה אביזרי אתה רוצה להשתמש. על ידי אספקת מידע זה במהלך תהליך הגשת ההצעות, תוכל לוודא שהקבלנים מתמחרים את אותם חומרים ופריטים בהצעות המחיר שלהם. קבל לפחות שלוש הצעות מחיר מפורטות לפני שתתיישב על קבלן. הדרך הטובה ביותר לקבל המלצות היא לשאול שכנים וחברים.

-> ->

3. תיזהר היקף השרץ

קל overextend הפרויקט שלך. חדר אוכל ישן נראה מיושן עלוב ליד מטבח שזה עתה שופץ. באופן דומה, חדר אמבטיה חדש לגמרי עשוי לפתות אותך לתקן את חדר השינה גם כן. הקפד להיצמד לגבולות שלך בכל תהליך שיפוץ, כדי למנוע להפוך פרויקט חדר אחד לתוך מהפך הבית הכולל. אתה תמיד יכול לחזור ולטפל אלה פרויקטים אחרים מאוחר יותר - רק לתת לעצמך קצת זמן כדי לחסוך יותר כסף.

4. תראו מעבר לתג מחיר

מחיר המדבקה של פריט לא תמיד משקף את העלות האמיתית שלו. יש לא מעט עלויות הקשורות כי יכול להתגנב לך לאורך הדרך. הוצאות נסתרות נפוצות בהיבטים הניתנים להתאמה אישית של הפרויקט שלך. לפני שתגדיר תקציב, חשוב שתנסה לחזות עלויות רבות ככל שתוכל. תחשוב על:

• עלויות עבודה
• מחירי חומרים
• תיקונים פוטנציאליים חשמל אינסטלציה במהלך שיפוץ
• עדכונים צינורות או חוטים
• מחיר של אישור

5. החלט על שיטת תשלום

ישנן מספר דרכים שונות לממן פרויקט שיפוצים ביתיים. בעלי בתים רבים לבחור קו הביתה הון של אשראי (HELOC) על יתרונות המס. אחרים בוחרים להוציא הלוואה אישית, למחזר את ביתם או פשוט לשמור את הסכום הדרוש לפרויקט.בהתאם לנסיבות הפיננסיות שלך, לפעמים זה הגיוני יותר לקבל HELOC בריבית נמוכה מאשר למשוך כספים מהשקעות.

סיכום

יצירת תקציב עבור פרויקט שיפוץ הבית שלך דבק זה נשמע כמו משימה פשוטה, אבל זה קשה יותר ממה שאתה חושב. עלויות נסתרות הפתעות לא נעימות הם כולם נפוצים מדי במהלך שיפוצים. עם טיפים אלה בחשבון, תוכל לתכנן את הפרויקט ולהימנע ביותר של pitfalls כי יכול לפוצץ מחדש את התקציב.

Investopedia ו HomeAdvisor יש או יכול להיות יחסי פרסום, באופן ישיר או עקיף. הודעה זו אינה משולמת או בחסות HomeAdvisor, והיא נפרדת מכל שותפות הפרסום שעשויים להתקיים בין החברות. הדעות משתקפות בתוך הם אך ורק אלה של HomeAdvisor ו מחברים שלהם.