עיירות החוף הטוב ביותר עבור נהנה אורח חיים בקליפורניה האגדית הם כבר לא ערי החוף הטוב ביותר להשקעה בבית החוף. בתים בערים החוף בין טיחואנה ומליבו מתומחרות כעת בטווח של שבעה עד שמונה דמויות. המשקיעים חייבים להתחרות נגד אנשים המתגוררים בבתים שלהם יוממות לתשלום גבוה משרות עירוניות - שטחים טובים עבור בית היוקרה להשקיע, אבל לא עבור החוף המסורתי להשקיע הביתה.

-> ->

המצב אפילו קיצוני יותר באזור מפרץ סן פרנסיסקו; סלעי, סלעי קו החוף פירושו שיש פחות עיירות החוף ואפילו פחות מלאי הדיור. התוצאה היא אפילו מחירים גבוהים יותר ומדד affordability נמוך.

רוב ערך הבית הוא בארץ. נכס 1 מיליון דולר אולי רק מבנה זה שווה 150 $, 000. מאז הקרקע לא יכול להיות מופחת, אחד היתרונות העיקריים של השקעות נדל"ן אבוד.

-> ->

איפה לחפש

כדי למצוא כל פוטנציאל להשקעה טובה בבית החוף, להסתכל על כמה מקומות הנותרים שבהם יש פחות אנשים, במיוחד בין הערים של החוף המרכזי של קליפורניה. המחירים באזור זה נמוכים כי זה נסיעה של ארבע שעות לקצה של אחד המרכזים העירוניים הגדולים ויש מעט מאוד משרות בשכר גבוה.

יש עדיין הרבה מחיר של שבע ספרות, אבל ייתכן שתוכל למצוא כמה אבני חן עבור נמוך כמו $ 500, 000. יש את ההזדמנות להשקיע בבתי נופש ליהנות מחופשות נופש ומכירות עתידיות לגמלאים .

מגמה חדשה הנוכחית בשוק כרוך דור הבייבי בום שרוצים לחיות ליד האוקיינוס, למכור בתים במרכזי המטרופולין הגדולות וקניית רכוש בעיירות החוף האלה. הם יכולים למכור את הבתים הישנים שלהם, לקנות בתים חדשים וללכת עם מזומנים נוספים עבור השקעות אחרות. הזדמנות זו תיעלם בעוד כמה שנים.

1) Pismo Beach

Pismo Beach נמצא בקצה הדרומי של החוף המרכזי והוא אחד האחרונים של אזורי החוף החמים. אזור נופש מסורתי לחופשת הקיץ בקיץ בעמק המרכזי, מלון פיסמו ביץ 'טעון עם פעילויות תיירותיות ומסעדות טובות. ישנם גם כמה חופים שבהם אתה יכול לרכוב על סוסים או טרקטורונים על החוף.

2) מפרץ ביי

מורו ביי הוא עוד אזור נופש מסורתי עבור תושבי עמק המרכז, כ -30 קילומטרים צפונית לחוף פיסמו. מפרץ ביי מסמן את תחילתו של קו החוף הסלעי. יש פחות חוף ופחות פעילויות חוף מאשר בחוף פיסמו. האקלים הוא קריר יותר, אבל זה עדיין יש את כל המתקנים תיירות, מסעדות ודיג מעולה. מפרץ ביי כולל גם אחד הגדולים החוף החוף הנותר של קליפורניה.

3) Cambria

Cambria, 30 קילומטרים צפונית למפרץ ביי, הוא השער הדרומי של ביג סאר והעיר הקרובה ביותר אל הרסט קסל, אחד היעדים התיירותיים הגדולים של קליפורניה.קמבריה היא עיר חוף עם גישה לעמק עם עשרות כרמים. יש מסעדות עטורות פרסים בקרבת מקום, ובתים רבים עם נופים מדהימים.

המקום היחיד שמאלה

המסלול של 60 קילומטר של החוף המרכזי של קליפורניה, מחוף פיסמו לקמבריה, הוא האזור היחיד בקליפורניה שבו אתה יכול להשקיע בבית החוף יש אפשרות הכנסה שכירות מכסה הרבה של את עלות homeownership.

למשקיעים יש מספר רב של אפשרויות כשמדובר סוכנויות נדל"ן המספקים שירותי השכרת נופש וניהול הנכס. השכרת קיץ נעשית מדי שבוע עם סוכנויות למצוא את הדיירים, איסוף דמי השכירות, פיקוח על ניקוי בין השכרות וטיפול תחזוקה בסיסית. סוכנויות רבות יש גם לקוחות המעוניינים בהשכרת נכסים חודשיים בשיעורי החורף הנמוכים.