הליך של פשיטת רגל יכול להפחית או אפילו לחסל את החובות שלך, אבל זה יזיק דו"ח האשראי שלך ואת ניקוד האשראי בתהליך, אשר יכול להשפיע על היכולת שלך לקבל אשראי בעתיד עבור דברים כמו אשראי חדש כרטיסי אשראי, הלוואה לרכב, ומשכנתא הביתה. החדשות הטובות: למרות שזה ייקח קצת זמן לבנות מחדש את האשראי שלך, זה

הוא אפשר לקנות בית בעקבות פשיטת רגל. הנה איך. -> ->

ראשית דברים ראשון: פריקה פשיטת רגל

אפילו כדי להיחשב בקשה הלוואה משכנתא, פשיטת רגל חייב להיות משוחרר. פשיטת רגל (לפרטים נוספים, ראה:

מה חובות אני יכול לפרוק בעת הגשת בקשה לפשיטת רגל? ) הוא צו מבית משפט פשיטת רגל כי משיגה שני דברים חשובים: זה משחרר אותך (החייב) כל חבות על חובות מסוימים;

• זה אוסר על הנושים מ מנסה לגבות על חובות משוחררים שלך.

במילים פשוטות, זה אומר שאתה לא צריך לשלם את חובות מפורק, ואת הנושים שלך לא יכול לנסות לגרום לך לשלם. פריקה של החובות שלך הוא רק צעד אחד בתהליך פשיטת רגל, בעוד זה לא בהכרח סימן סוף המקרה שלך, זה משהו המלווים ירצו לראות. לעתים קרובות, תיק פשיטת רגל סגור על ידי בית המשפט זמן קצר לאחר השחרור.

בדוק את דוח האשראי שלך

המלווים להסתכל על דוח האשראי שלך - דוח מפורט של היסטוריית האשראי שלך - כדי לקבוע את האשראי שלך. למרות פשיטת רגל filings יכול להישאר על דוח האשראי שלך עד 10 שנים, זה לא אומר שאתה צריך לחכות עשר שנים כדי לקבל משכנתא. אתה יכול להאיץ את הדברים על ידי וודא את דוח האשראי שלך מדויק ועדכני. זה בחינם לבדוק: בכל שנה, אתה זכאי לדוח אחד ללא אשראי מכל אחת "שלוש הגדולות" סוכנויות דירוג האשראי - Equifax, Experian ו TransUnion. אסטרטגיה טובה היא stagger הבקשות שלך, כך שאתה מקבל דוח אשראי כל ארבעה חודשים (במקום בבת אחת). בדרך זו אתה יכול לפקח על דוח האשראי שלך לאורך כל השנה.

על דוח האשראי שלך כדי להיות בטוח לראות חובות שכבר נפרעו או משוחררים. על פי החוק, נושה לא יכול לדווח על כל חוב משוחרר פשיטת רגל כפי להיות כרגע חייב, מאוחר, מצטיינים, לאחר איזון בשל, או המרה כמו איזה סוג חדש של חוב (ג ', עם מספרי חשבון חדשים). אם משהו כזה מופיע על דוח האשראי שלך, פנה לסוכנות האשראי מיד כדי לערער על טעות יש לתקן את זה.

שגיאות אחרות לחיפוש:

מידע שאינו שלך בשל שמות / כתובות דומים או מספרי ביטוח לאומי שגויים

• מידע שגוי של החשבון עקב גניבת זהות
• מידע של בן זוג לשעבר (זה לא צריך יותר להיות מעורב עם הדו"ח שלך)
• מידע מיושן
• סימונים שגויים עבור חשבונות סגורים (ה)ז. , חשבון שנסגר כי נראה סגור על ידי הנושה)
• חשבונות לא נכלל הגשת התביעה שלך לפשיטת רגל המפורטים כחלק ממנה
• לבנות מחדש את האשראי שלך

אם אתה רוצה להעפיל למשכנתא (לקבלת מידע נוסף, ראה : <599> חמישה שלבים כדי ניקוד משכנתא

), תצטרך להוכיח למלווים כי אתה יכול להיות מהימן להחזיר את החובות שלך. לאחר פשיטת רגל, אפשרויות האשראי שלך עשוי להיות מוגבל למדי, אבל שתי דרכים אתה יכול להתחיל לבנות מחדש את האשראי שלך הם מאובטחת כרטיסי אשראי (ראה קבלת כרטיס אשראי מאובטח ) ואת הלוואות בתשלומים. כרטיס אשראי מאובטח הוא סוג של כרטיס אשראי המגובה בכסף שיש לך בחשבון חיסכון, המשמש כבטוחה על מסגרת האשראי של הכרטיס. מסגרת האשראי מבוססת על היסטוריית האשראי הקודמת שלך וכמה כסף הפקדת בחשבון. אם אתה נופל מאחור על התשלומים (שבו אתה צריך להימנע בכל מחיר מאז שאתה מנסה להוכיח שאתה יכול להחזיר את החוב שלך), הנושה יהיה לצייר מתוך חשבון החיסכון ולהפחית את מסגרת האשראי שלך. שלא כמו רוב כרטיסי חיוב, הפעילות על כרטיס אשראי מאובטח הוא דיווח על סוכנויות האשראי, אשר מאפשר לך לבנות מחדש את האשראי שלך. הלוואות לתשלום הן הלוואות שבהן אתה מבצע תשלומים שוטפים מדי חודש, הכוללים חלק מהקרן, בתוספת ריבית, לתקופה מסוימת. דוגמאות של הלוואות בתשלומים כוללים הלוואות אישיות הלוואות רכב. כמובן, אין צורך לומר כי הדרך היחידה לבנות מחדש את האשראי שלך עם הלוואה בתשלומים היא לבצע את התשלומים על הזמן במלואו בכל חודש. אחרת, אתה עלול להזיק האשראי שלך עוד יותר. לפני קבלת הלוואה בתשלומים, להיות בטוח כי תוכל לשירות את החוב.

השורה התחתונה

אפשר לקנות בית לאחר פשיטת רגל, אבל זה ייקח קצת סבלנות ותכנון פיננסי. חשוב לבדוק את דוח האשראי שלך באופן קבוע כדי לוודא הכל שם זה צריך להיות - ואין שום דבר לא צריך להיות. אתה יכול להתחיל לבנות מחדש את האשראי באמצעות כרטיסי אשראי מאובטחת הלוואות בתשלומים, ולוודא כי כל התשלומים מתבצעים בזמן ומלאה בכל חודש.

בעוד אתה עשוי להעפיל משכנתא מוקדם יותר, זה רעיון טוב לחכות שנתיים לאחר פשיטת רגל מאז סביר להניח שאתה מקבל תנאים טובים יותר, כולל ריבית טובה יותר. זכור כי גם הבדל קטן על הריבית יכולה להיות השפעה ענקית על התשלום החודשי שלך ואת העלות הכוללת של הבית שלך. אם יש לך 200 $, 000 30 שנה בריבית קבועה משכנתא ב 4. 5%, למשל, התשלום החודשי שלך יהיה $ 1, 013. 37, ואת הריבית שלך יהיה 164 $, 813, להביא את העלות של הבית כדי $ 364, 813. קבל את ההלוואה אותו ב 4%, ואת התשלום החודשי שלך ירד ל 954 $. 83, הייתם משלמים 143 $, 739 עניין, ואת העלות הכוללת של הבית היה ירידה ל 343 $, 739 - יותר מ 21,000 $ ב חיסכון בגלל 0. 0% שינוי בריבית.