הערכה משוערת: לא ידוע, כנראה מעל 100 מיליון דולר

מוצר: שוק מקוון למשקיעים ומפעילי נדל"ן

IPO ציר זמן: TBD

תאריך יצירה: 11 ביוני 2014 > Cadre מזהה את עצמה כ"פלטפורמת השקעה המאפשרת טכנולוגיה המקשרת בין אנשים ומוסדות מוסמכים לבין הזדמנויות השקעה מקרקעין, "אומר אתר האינטרנט שלה. משרדיה הראשיים בניו יורק הוקמו על ידי ריאן וויליאמס וג'ושוע וג'ארד קושנר. החברה מאפשרת השקעות ועסקאות וכן מעסיקה פלטפורמה מתוחכמת המאפשרת למשתמשים לנהל את תהליך רכישת המקרקעין. זה גם מאפשר למשתמשים למכור את הנכסים שלהם בשוק המשני, ובכך לספק נזילות מסוימת לסוג הנכס נזילים מאוד. הטכנולוגיה הקניינית של Cadre מספקת בסופו של דבר שקיפות רבה יותר ויעילות בשוק, ובכך מאפשרת לקונים לקבל החלטות מושכלות יותר.

-> ->

נזילות נדל "ן

Cadre קיבל 68 $. 3 מיליון בשני סבבים של מימון פרטי משמונה משקיעים. הסיבוב האחרון היה סדרה 50 מיליון דולר ב -26 בינואר 2016. החברה קיבלה גם קו אשראי של 250 מיליון דולר מג'ורג 'סורוס באמצעות קרן הניהול של סורוס. לחברה יש כיום יותר מ -40 עובדים מתובלת עם לשעבר בכיכר, גוגל ו- Facebook אנשים. הם מתכוונים להפוך את שוק הנדל"ן יותר כמו שוק המניות, שבו משקיעים עשירים יכולים לרכוש ישירות חלק בבניין זה מופיע ברשת שלהם באותו אופן מאשר המשקיעים יכולים לקנות מניות של המניה בחברה. מי שמשקיע באמצעות קאדר עדיין אין נזילות מיידית, אבל זה עשוי להשתנות בעתיד. זהו צעד גדול קדימה עבור משקיעים הנדל"ן אשר בעבר יכול רק להשקיע ישירות בסוג זה של נדל"ן באמצעות קרנות, שם מנהל הקרן היה להחליט אילו מבנים לרכוש בדרך כלל עברו כמה פרטים דרך המשקיע.

כל הנכסים שמציגה החברה כיום ממוקמים ב - U.S, אך Cadre מתכננת להרחיב את השוק שלה להנפקות בחו ל "בעתיד הקרוב. הערכים של הנכסים הרשומים עם Cadre נע בין 50 מיליון דולר ל -250 מיליון דולר, וצוות האנליסטים שלהם בוחר את המאפיינים שיירשמו. בדרך כלל רק 1% מכלל הנכסים שנבדקו רשומים בבורסה שלהם. Cadre גם מתגאה כי תקורה שלה הוא נמוך יותר מאשר רוב החברות האחרות ואת דמי שלה כ -50% פחות מהממוצע.

תהליך הקנייה עם פלטפורמה של Cadre הוא תהליך קצר למדי. כאשר משקיע מוצא נכס באמצעות הפלטפורמה של Cadre שהם רוצים להשקיע בהם, קאדר ישאל את המשקיע כמה הם רוצים להשקיע, והמשקיע יניח מינימום של 500 $, 000 עד עשרות מיליוני דולרים - לתוך נכס מסוים או קבוצה של נכסים.Cadre ואז לחזור למשקיע בתוך כמה שבועות ולתת להם לדעת כמה הם מסוגלים להשקיע נכסים אלה. לפעמים, המשקיע מותר רק להשקיע כמות קטנה יותר של נכס או נכסים.

בחירתו של דונלד טראמפ כנשיא העלתה את השאלה האם קאדרה ייהנה ישירות מהקשר שלה למנהל טראמפ, כפי שהמייסד ג'ארד קושנר נשוי לאיבקה טראמפ והוא אחד מיועציו הגדולים של טראמפ. קושנר מכר כמה מנכסי משפחתו כדי למנוע ניגוד עניינים פוטנציאלי, אך יש כאלה שאינם משוכנעים כי אפשרות זו בוטלה.

Cadre מימנה כעת מאות מיליוני דולרים של עסקאות, והיא עשויה להרחיב את הפלטפורמה שלה כדי לכלול סוגים אחרים של נכסים נזילים בעתיד. יש שוק ענק שבו החברה יכולה לגלף את הנישה שלה, והסיכויים העתידיים שלה נראה בהיר מאוד. (לקריאה בנושא, ראה:

10 הרגלים של משקיעים נדל"ן אפקטיבי ביותר. )