בעוד סוכני נדל"ן לעתים קרובות בלעדי שירות אלה בשוק לקנות או למכור בית, כמה יכול להיות גם משאבים מצויינים לסיוע לשוכרים במציאת דירות חלום שלהם, דירות להשכרה או בתים. למעשה, בעל סוכן נדל"ן גדול, שוק תחרותי מאוד כגון ניו יורק, לוס אנג 'לס או שיקגו יכול לתת לשוכר יתרון עצום שלו או שלה החיפוש. בנוסף לרישומים שיכולים בקלות להיות חשופים בחיפושים פשוטים באינטרנט, סוכנים אלה יש גם גישה רישומים השכירות הכלולים מסד נתונים מרובים רישום (MLS) מסד נתונים, כמו גם יחידות חסוי מגיע בשוק.
-> ->מעבר לתת לשוכרים רגל למעלה החיפוש שלהם, סוכני נדל"ן יכול גם להיות נכס רב עוצמה כאשר משא ומתן תנאי עם בעלי הבית בעתיד. סוכנים יכולים לעבוד איתך כדי להבטיח שאתה מקבל את המחיר הטוב ביותר עבור ההשכרה שלך, כמו גם לעזור לך להשיג תנאים טובים יותר, כולל הפיקדונות הביטחון מופחת או זיכויים עבור עבודה שעשויים להיות צורך להסתיים לפני המעבר שלך פנימה.
הדרך הקלה ביותר למצוא סוכן נדל"ן שגם שירותי השוכרים היא לבדוק את רישומי השכירות המקומי באינטרנט או בעיתון הקהילה שלך. לפקוח עין על רישומים שפורסמו על ידי חברות הנדל"ן ולא חברות ניהול נכסים או בעלי בתים בודדים. לאחר שתמצא סוכן נדל"ן שפרסם רישום שפונה אליך, צור קשר אתו בטלפון או בדוא"ל, ושאל על הרישום שמצאת, וכן על רישומים דומים שהם עשויים להיות מודע ל. משם אתה יכול לקבל הסוכן שלך להגדיר את ההצגות בשבילך בדיוק כפי שהיית עבור נכס למכירה.
בעוד סוכנים יכולים להיות נכסים מדהימים עבור שוכרים עתידיים, הקפד לדון עמלות מראש. בחלק מהשווקים, השוכר אחראי על כיסוי דמי סוכן, בעוד שאחרים משלמים עמלות על ידי הישות המפרסמת את הנכס.
כיצד לחשב את ההחזר על ההשקעה של נכס מניב
התשואה על השקעה בנדל"ן יכול להשתנות במידה רבה, תלוי כמה הבניין בבעלותך.
Top 10 תכונות של נכס מניב רווחי
מחפש לרכוש נכס מניב? אלה הם הגורמים שיש לשקול עבור נדל"ן מניב.
כיצד סוכני נדל"ן מקבלים תשלום?
הנה איך הנדל"ן עמלות על מכירות הביתה באמת עובד. וכן, כן, הם סחירים.