רשימת קניות של אדם בעל ערך גבוה במיוחד: מטוס פרטי, בדוק . יאכטה סופר, בדוק . האי האישי … האי האישי?

קטע פרטי של גן עדן האי, א לה ריצ'רד ברנסון (שיש לו אחד מאיי הבתולה הבריטיים) ולאונרדו דיקפריו (שיש לו אחד מחוץ לחוף בליז), הפך להיות אביזר החופשה בין האליטה של ​​היום הוליווד ועסקים טיטאן (ראה 6 אנשים עשירים אשר בבעלות פרטית איי ). זה עסק גדול יותר מ - בן-חור נדל"ן אשר קבע סגנון חיים חדש עבור 1% עם טעם של חמד: בשנים האחרונות, התקדמות בתחום התקשורת טק, סט סילון פרטיים גדל שדות תעופה מודרניים במקומות מרוחקים הפכו את זה הרבה יותר קל להחזיק את הבריחה האי האולטימטיבי. למה לטרוח עם סנט בארטס כאשר חופים חול לבן מבודד, שקיעות VIP ומים וטהור וטהור (מושלם עבור טבילה רזה) יכול להיות בלעדי שלך ללא תייר או פפרצו בודד באופק? כמעט אלף איילים מופיעים בשוק העולמי בכל שנה, ובהתאם לצרכיך, אדם הגון יכול להחזיר אותך לשום מקום בין כמה טחנות קטנות עד 50 מיליון דולר (טוב) מעבר. האי הפרטי היקר ביותר אי פעם (השישי בגודלו בהוואי) הוא האמין שיש ליזם לארי לאליסון עצום 500 מיליון דולר או כך. נכסים יקרים פחות זמינים גם, אבל מפוארים הם לא - ורבים חסרים דיור וצרכים אחרים שיש להתקין (ראה

אני יכול להרשות לעצמי לקנות אי פרטי?

).

כמובן, עבור רבים קונים עמוקים כיס האי, זה מותרות במיוחד לרכוש לא על עלות או החזר על ההשקעה. זה על תשוקה - החיפוש רומנטיקה מונע למצוא מקום הנשגב, סוד קטן איפשהו בעולם. כמו בכל נכס אחר, עם זאת, האיים דורשים תחזוקה ואיים לא לעשות את זה בקלות. רבים הנוחיות אנשים מקבלים כמובן מאליו על היבשת להפוך לוגיסטי - ויקר - כאבי ראש בסביבה מרוחקת. ייבוא ​​הוראות (לעתים קרובות על ידי דוברה) וחניה היאכטה הן דוגמאות נפוצות, אבל יש שיקולים רבים כדי לקחת על הלוח לפני צלילה פנימה

אם העולם הוא ממש הצדפה שלך,

היכן

אתה שם את הכובע האי שלך? זו שאלה גדולה שמתחננת הרבה, הרבה יותר. לדוגמה: האם אתה מחפש שנה או קיץ לברוח רק עבור ההנאה האישית שלך? האם זה נועד כמורשת משפחתית כדי ליהנות לדורות הבאים?

• האם אתה רוצה לבנות בית, מתחם או אתר נופש על זה?
• האם אתה מעדיף להיות שימושי ליבשת, או רחוק יותר בסגנון שלך?
• מה פעילויות חוצות לצוף סירת הפנאי שלך?
• אקלים: Bracing או Balmy? שטח: חול, woodsy או משהו בין לבין?
• אתה מקבל את הסחף.
• מיקום, מיקום, מיקום

קל להתאהב ברעיון של

של איים פרטיים. אבל מעבר לאיית הפנטזיה בהקיץ, החיפוש אחר מיקום אידיאלי זה מקיף כל כך הרבה: תרבות ושפה של האזור; תנאים עונתיים ומה הם מאפשרים; הקרבה למקום המגורים הרגיל שלך; וכן גישה להוראות. צמצם את רשימת המיקומים על ידי שאל את עצמך: עד כמה אתה מוכן לנסוע? כמה זמן האי אתה יכול באמת ליהנות? האם חשבת על המעשיות של הגעה לשם? אקול פולינזי וטהור אולי נשמע כמו גן עדן טרופי שלך על פני כדור הארץ, אבל זה מגיע עם נסיעה מטוס שעה 10 אם אתה מבוסס על U. S.> מעבר שיקולים מרחק, גישה לאי בדרך כלל דורש כלי מתאים. אם כבר יש לך סירה, האי והאיברים שלו יכולים להכיל אותה? גישה עמוקה למים גדולים יותר נחשבת לתכונה חשובה. ואם האי לא כבר מצויד עם המזח, ייתכן שיהיה עליך לבנות אחד.

חשוב גם לשקול את מצבי הרוח של אמא טבע. ודא כי התחזית העונתית משלימה את לוח הזמנים לחופשה שלך ואת ההעדפות האקלימיות הכלליות. לא יהיה דבר גרוע יותר מאשר בסופו של דבר להגיע האי שלך לברוח … בדיוק בזמן עונת ההוריקן, או אגם דיג להקפיא מעל. אם אתה רואה ספורט מים מסוימים או פעילויות פנאי, לעשות את התנאים המקומיים (ואת המים הסובבים) לתמוך בהם? ריפס לזרוע על חופים פתוחים, בעוד זבובים חול, נחשים ארסיים וזרמים ידוע לשאת מדוזה יכול ברצינות התכווצות סגנון החג שלך. שיקולי בנייה זה הוגן להניח כל האי ידרוש רמה מסוימת של בנייה, גם אם זה רק התקנת תשתית בסיסית, שירות או המזח. האם אתם מתכננים לבנות מגורים גדולים או מלון מפואר? אם כן, באיזו רמה של פיתוח (אם בכלל) מותר, ואת הגיאוגרפיה של האי להקל על החלום שלך? ברוקר האי הפרטי שלך צריך להיות

au fait

עם תקני יעוד מקומיים וחוקי איכות הסביבה, אך קבלת אישור פיתוח לאי לא מפותח עשויה להימשך זמן רב יותר ממה שקונים עשויים לצפות.

-> ->

בטח, האי שלך מוקף במים. אבל זה מים מלוחים, ואתה צריך גישה אמינה טריים אספקת מים כדי לשרוד. בדרך כלל, ככל שהאי קטן יותר או האי רוקייר, פחות מקורות טבעיים (נהרות, מעיינות) הוא יספק. מעניין, קבלת H

2

O הוא לא עסקה גדולה כמו באזורים הטרופיים, הודות downpours קבוע אתה יכול לחסוך ליום שמש - בהנחה שיש לך אמצעי איסוף אמין במקום. אחרת, ייתכן שיהיה עליך להקציב תקציב חסון עבור הובלה דוברה.

אתה גם צריך לשקול איך מוגבה האי שלך. גובה טוב לא רק מתרגמת להשקפות גדולות, אלא גם עומדת בשינויים בגובה פני הים. אי בגאות נמוכה יכול להופיע הרבה יותר גדול מאשר כאשר הים נמצא בנקודה הגבוהה ביותר שלה. "חוף ים מוחלט" נשמע רק חולמני, עד שהמים ממש מלחכים על סף דלתך. _{לשלם עבור הכל} הבנקים בדרך כלל לא לממן את הרכישה של איים פרטיים, אלא אם כן הם מניבים (עם מלון או נכסים מניבים למשל), כי זה כל כך קשה להעריך אותם במדויק. במילים אחרות, ברגע שהחלטת על גן עדן האי שלך, להתכונן לשלם במזומן.

האיים נרכשים באחת משתי דרכים:

Freehold, או לקנות את האי על הסף, אשר מעניקה 100% הבעלות על הקרקע ועל כל המבנים על זה. זה נפוץ יותר באיים הקריביים, אירופה ואמריקה.

החזקה, או רכישת זכויות עבור פרק זמן מסוים (בדרך כלל בין 30 ל 99 שנים), פונקציות יותר כמו חכירה מסורתית המעניקה החזקה זמנית באמצעות הגוף הממשלתי, תאגיד או אדם אשר מחזיקה חוקית את הקרקע. חכירה היא נפוצה יותר באסיה ובדרום האוקיינוס ​​השקט, והיא לעתים קרובות פחות יקר.

הפתעה, הפתעה

ללא קשר לעושר זמין, כל קניות עבור האי צריך להבין את זה לעתים נדירות כל הפלגה חלקה, הפתעות בלתי צפויות יכול לצוץ. למעשה, אתה יכול לשים הרבה כסף על זה. השמועה אומרת כי ניקולס קייג 'נאסר על פיתוח נסיגה באי בהאמה, הודות לסכנת הכחדה של איגואנה בסכנת הכחדה. דוד קופרפילד, בעל 11 איי בהאמה, דיבר על "בעיות יומיומיות", כגון צינור שבור שדורש נסיעה במטוס רק כדי לשמור על המים זורמים.

1. השורה התחתונה
2. איים פרטיים צמחו באופן רשמי כסמל סטטוס החיים האולטימטיבי. בשוק אחד? התהליך הוא לא כל כך שונה לקנות בית. זה פשוט קורה עם עוד כמה שיקולים (אקזוטיים). קומץ של חברות מומחה להציע פרטי האי המלאי ואת שירותי תיווך באינטרנט: השחקנים העיקריים עם רוב הרישומים הגלובליים הם פרטיים איי מקוון Online Vladi איי. לקבלת מחשבות נוספות, ראה

כיצד לקנות האי הפרטי שלך

התחל לשאול את עצמך

מדוע אתה משתוקק להשקעה באי מלכתחילה, ולאחר מכן קבע את הקריטריונים וההעדפות שלך. בסופו של דבר, הגדרת החלום שלך תתממש. ואל תשכחו ליהנות מהנסיעה: המרדף אחר התיקון המושלם הוא לעתים קרובות הרפתקה מרתקת בפני עצמה. "איסלומניה" יכולה להיות היעד הרצוי ביותר עלי אדמות; פשוט להיות מוכן המשוכות שמגיעים עם זה.