a:

ספקולציות מאפשר למשקיעים להרוויח מירידה בענף הנדל"ן. הצורות הפופולריות ביותר של ספקולציות עבור profiting על ירידות סקטור הם קצר מוכר, חוזים עתידיים ואפשרויות לשים. על ידי מכירת קצר את המניות של השקעות נדל"ן אמון, או REITs, וכן על ידי רכישת חוזים עתידיים ואופציות המאפשרים למכור את המניות במועד מאוחר יותר, אבל במחיר הנוכחי, משקיעים להרוויח כסף על ירידות שערים בענף הנדל"ן.

מכירה קצר כרוך בהשאלה מלאי מהשוק הפתוח למכור כאשר המחיר הוא גבוה, ולאחר ירידה במחיר, לקנות את אותו המניות כדי להחזיר את מה שהושאל. האסטרטגיה היא זהה להשקעה במלאי המסורתי, לקנות נמוך ולמכור גבוה, רק זה נעשה בסדר הפוך. על ידי מכירת קצר ריט כמו בענף הנדל"ן יורד, משקיע יכול להרוויח כסף בדיוק כפי שהוא יכול על ידי הולך על מניות REIT כאשר המגזר מעריך.

- - ->

חוזים עתידיים ואופציות מכר מאפשרים למשקיע למכור מלאי במועד מאוחר יותר, אך במחיר שהוסכם בתאריך הנוכחי. אלה צורות של ספקולציות לייצר רווח למשקיע אם המחיר נופל בין התאריך הנוכחי לבין תאריך המכירה. ההבדל בין חוזה עתידי לבין חוזה אופציות הוא חוזה עתידי, המשקיע נדרש לבצע את המכירה גם אם מחיר המניה אינו זז בכיוון שהוא צפוי. חוזה אופציות נותן למשקיע את הבחירה לבצע את המכירה או פשוט לתת את החוזה לפוג; ולכן הוא מציג פחות סיכון.

-> -