היפוך (המכונה גם הנדל"ן הסיטונאי להשקיע) הוא סוג של אסטרטגיית השקעות נדל"ן שבו משקיע רוכש נכס מתוך כוונה למכור אותו במהירות עבור רווח.
רווחים נגזרים בדרך כלל מעליית מחירים הנובעת משווקי נדל"ן נוחים ו / או שיפוצים ושיפורים בהון. לדוגמה, משקיע עשוי לרכוש מסדר העליונה, לבצע את השיפוץ הדרושים ולמכור עבור רווח.
-> ->משקיעים אשר להעיף נכסים להתרכז ברכישה חוזרת שלאחר מכן של נכס אחד, או קבוצה של נכסים. משקיעים רבים מנסים ליצור זרימה קבועה של הכנסה על ידי התמודדות עם הטלות תכופים.
אז איך אתה להעיף הביתה? במילים פשוטות, אתה רוצה לקנות נמוך ולמכור גבוה יותר (בדיוק כמו השקעות רבות אחרות). אבל במקום לקנות ולהחזיק אסטרטגיית ההשקעה, אתה משלים את העסקה במהירות האפשרית כדי להגביל את כמות הזמן ההון שלך נמצא בסיכון.
באופן כללי, המיקוד שלך צריך להיות על מהירות לעומת הרווח המקסימלי. הסיבה לכך היא כי כל יום שעובר עולה לך יותר כסף (משכנתא, שירותים, מס רכוש, ביטוח וכו 'מסוגלים). אתה כנראה תוכל להעביר את הנכס מהר יותר אם אתה לא מנסה eek כל אגורה מתוך זה.
כמו עם כל השקעה, חשוב לעשות את שיעורי הבית שלך לפני הסיכון הכסף שלך. אתה צריך לגשת מרפרף כעסק על ידי יצירת תקציבים, ביצוע מחקר הולם והבנה הלקוחות שלך. ברגע שיש לך התיישבו על נכס זה מועמד להעיף מצוין, חנות מסביב כדי למצוא את המשכנתא הטובה ביותר באמצעות כלי כמו מחשבון משכנתא.
-> -איך לקבל הלוואה להעיף בית
אם אתה רוצה להיכנס הביתה מרפרף אבל אין לי את הכסף להשקיע, לקרוא על אפשרויות.
שיפורים הביתה באמת משתלם | אתה נמצא כאן: TechText> גאדג 'טים ו Gizmas> השקעות>
איך אתה יכול להפסיד יותר כסף ממה שאתה משקיע Shorting מלאי? אם אין לך כסף בחשבון שלך, איך אתה משלם אותו בחזרה?
התשובה הפשוטה לשאלה זו היא כי אין גבול לכמות הכסף שאתה יכול להפסיד במכירה בחסר. זה אומר שאתה יכול להפסיד יותר מאשר הסכום המקורי שקיבלת בתחילת המכירה בחסר. לכן, חשוב לכל משקיע אשר משתמש במכירות קצרות כדי לפקח על עמדותיו ולהשתמש בכלים כגון צווי הפסקת הפסד.