ירושה או ויתור על נדל"ן משחרר יורש מן הזכות לתבוע נכסים במקרה של מותו של אדם אחר. מסמך משפטי נחתם וחתום על ידי היורש, אשר מוותר על הזכויות המשפטיות של הפריטים.

סיבות משפטיות לוותר על ירושה או ן

מניעים אישיים בצד, יש כמה סיבות משפטיות עיקריות מדוע אדם בדרך כלל מנצל ויתור על ירושה או הנדל"ן. היורש עלול להיות אחראי למסים פדרליים ומדינתיים על פי שוויו של הנכס. היורש עשוי למצוא שמירה על רכוש או נכסים אחרים כדי להיות לא נוח. אם אדם נמצא כעת פשיטת רגל או תביעה, כי אדם רשאי להסכים ויתור על מנת להגן על הנכסים מפני התקפים מן הנושים.

-> ->

טופס של טופס ויתור

על ויתור חייב להכיל ספיר ספציפי כדי להיחשב מלאה ומחייבת. היורש חייב לציין את שמו, ואת שמו של הנפטר גם כן. ויתור כללי על כל ההטבות הנוגעות לעזבונו של הנידון הוא ראוי. עם זאת, אם פריטים מסוימים היו מיועדים באופן אישי יורש, או אם היורש יש זכאות לפריטים כלשהם, ויתור צריך רשימה של פריטים ספציפיים להיות ויתר. על החוזה לציין כי ההחלטה נעשית בחופשיות וללא כפייה כדי להיקבע כחוק.

-> ->

משפטי הליך של ויתור זכויות

מדינות בודדות למשול את החוקים הקשורים צוואות ועזבונות. לכן, לכל מדינה יש מערכת שונה של כללים הקשורים לוותר על ירושה או עיזבון. באופן כללי, כתב ויתור חייב להיות מסמך בכתב שהוגשה לבית המשפט שיש סמכות על האחוזה. המפעיל של הצוואה חייב לקבל עותק של כתב ויתור. כדי שהויתור יהיה תקף, היורש לא יקבל פיצוי או הטבות אחרות להסכמה לשלול זכויות בפריטים מסוימים.

תזמון ומסים

עבור ויתור תקף, זה חייב להיות מוגש על פי חוקי המדינה. בדרך כלל, ויתור הוא תוצאה של עד תשעה חודשים לאחר מותו של decedent. אם המועד האחרון עובר הגשת כתב ויתור, היורש חייב לתפוס את הנכסים המופצים. מסים הנדל"ן הפדרלית, מסים המדינה המדינה מס ירושה מסים גם בשל תשעה חודשים לאחר תאריך המוות. המסים מחושבים על בסיס שווי נכסי המס, והמיסים הירושה והנדל"ן ישולמו לפני שהנכסים יחולקו למוטבים. מסים הפדרלי לא יכול להיות אם את האחוזה חייבת במס מתחת לסף סף.

השלכות משפטיות של זכויות ויתור

עם הגשת כתב ויתור, אחראי האחוזה יש אחריות מלאה על חלוקת הנכסים. ויתור לא יכול לייעד אדם אחר כיורש החדש, שכן זה אינו מקובל מבחינה משפטית.אם לא צוין בהנחיות או בהוראות נוספות בצוואה, למפעיל יש את שיקול הדעת להעביר את הפריטים לאדם אחר, לישות שאינה רשומה בצוואה או למטרות צדקה. עבור סוגים אלה של העברות, בית המשפט probate צריך לאשר את ההחלטה.

דרישות המדינה

הגורם העיקרי הקובע כיצד פועל ויתור מותנה בדרישות המדינה. מדינות מסוימות דורשות מסוימים verbage או פעולות, בהתאם ליחסים בין היורש לבין המנוח. לדוגמה, אלבמה דורשת ויתור על decedents נולד לפני 2004. אינדיאנה דורשת ויתור אם decedent היה תושב המדינה, אלא אם האחוזה מועברת לבן הזוג שנותר בחיים. אוהיו אינה דורשת ויתור יוגש אם ההעברה היא לבעל זוג שורד ואת הערך של האחוזה הוא פחות מ 25 $, 000. שמונה עשרה מדינות יש מגבלות או דרישות על השימוש בויתור, ורובם קשורים תאריך המוות. כל שאר המדינות אינן מחייבות ויתור משפטי.